Casa de fazenda 6 quartos, 640 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (província)

Chianti

Num dos cantos mais sugestivos da Toscana, perto de Loro Ciuffenna, ergue-se esta deliciosa aldeia de aproximadamente 640 m² no total, inserida num contexto colinativo panorâmico de beleza extraordinária. A propriedade inclui uma atividade de alojamento local já em funcionamento, cerca de 6 hectares de terreno privado, um estábulo para cavalos e uma área de bem-estar requintada, oferecendo um equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e tradição.
A aldeia, atualmente parcialmente utilizada como casa de férias, é articulada em várias unidades habitacionais. O casarão principal está dividido em dois apartamentos.
O primeiro, de maiores dimensões, desenvolve-se em dois níveis: no rés-do-chão acolhe uma ampla sala de estar com lareira, cozinha, casa de banho e sala de jantar com acesso direto à grande varanda panorâmica; no andar superior encontram-se um corredor, três quartos e duas casas de banho.
Em frente ao casarão, situa-se uma dependência dedicada ao bem-estar, equipada com ginásio, sauna e chuveiro, com uma banheira de hidromassagem imersa no verde no exterior.
O segundo apartamento do casarão principal é composto por sala de estar, cozinha, um quarto e uma casa de banho. Ao nível da rua, existe um apartamento adicional com ampla sala, quarto e casa de banho, enquanto no pátio abrem-se os espaços de adega, o local da caldeira e a lavandaria.
Descendo pela propriedade, encontra-se uma moradia independente, recentemente restaurada e disposta em dois níveis, composta por cozinha, duplo estar, dois quartos, duas casas de banho e adega. Virado para o pátio da piscina, encontra-se finalmente um agradável apartamento remodelado a partir de um antigo celeiro de pedra, finamente restaurado, desenvolvido em dois níveis e com duplo acesso. A unidade inclui uma sala de estar com kitchenette, um quarto e uma casa de banho, ambos com uma vista sugestiva para a piscina.
Os espaços exteriores são um dos pontos fortes da propriedade. A aldeia é rodeada por ciprestes seculares e bosques de carvalhos e está imersa em cerca de 6 hectares de terreno: 5 hectares de oliveiras em socalcos produtivas de azeite toscano de alta qualidade, 1 hectare de bosque, além de uma horta biológica com produtos típicos locais e um pomar em fase de crescimento. Todas as culturas seguem rigorosamente os princípios da agricultura biológica.
A localização colinativa, a cerca de 450 metros acima do nível do mar, garante um clima particularmente agradável durante todo o ano, com invernos amenos e ensolarados e verões frescos e ventilados. Um sugestivo caminho entre as oliveiras conduz ao estábulo, equipado com três boxes para cavalos, e continuando alcança-se a piscina panorâmica, virada a sul e soalheira durante todo o dia, com vista aberta para a paisagem toscana.
A propriedade apresenta-se em condições impecáveis, mantida constantemente com grande cuidado e atenção aos detalhes, no pleno respeito pelo estilo autêntico do campo toscano. É completamente autónoma do ponto de vista hídrico, elétrico e de aquecimento.
Graças à sua configuração e à sua localização reservada, a aldeia é ideal tanto como residência principal ou casa de férias para uma família, como estrutura de alojamento de charme imersa na quietude absoluta.
Situada no coração do Chianti, numa posição dominante sobre o Valdarno Superior, a aldeia beneficia de uma localização estratégica que combina privacidade e conveniência. Os principais serviços são facilmente acessíveis, assim como a aldeia de Loro Ciuffenna e as cidades de San Giovanni Valdarno e Arezzo. As famosas cidades de arte de Florença e Siena, juntamente com as renomadas localidades do Chianti Classico, estão a uma curta distância, com convenientes ligações através da saída da autoestrada do Valdarno.