1.500.000 €

Casa de fazenda 8 quartos, 612 m²
Loro Ciuffenna, Arezzo (província)
Chianti

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Características

jardim
piscina
garagem

Descrição

Magnífico casarão antigo atualmente destinado a atividade de alojamento turístico, imerso em cerca de 4 hectares de terreno privado e embelezado por uma moradia moderna, um estábulo para cavalos, uma área de bem-estar e uma esplêndida vista panorâmica sobre a paisagem toscana, à venda perto de Loro Ciuffenna.O casarão principal, com cerca de 356 m² e distribuído por três níveis, conserva o fascínio e a atmosfera dos edifícios tradicionais toscanos.No rés-do-chão encontram-se uma antiga adega, uma lavandaria, um local técnico e uma gruta, além de um apartamento composto por sala de estar com kitchenette, quarto e casa de banho.No primeiro e segundo andar desenvolve-se o apartamento de maiores dimensões, composto no primeiro andar por uma ampla sala de jantar com lareira, uma cozinha, um quarto, uma casa de banho e uma ampla sala de estar, da qual se acede ao grande terraço panorâmico. O segundo andar acolhe um corredor, três quartos e duas casas de banho.Em frente ao casarão encontra-se uma dependência de cerca de 68 m² destinada a área de bem-estar, equipada com equipamentos de ginástica, sauna e chuveiro, enquanto no exterior está presente uma banheira de hidromassagem.Descendo em direção à piscina encontra-se uma moradia moderna de cerca de 136 m², recentemente restaurada, disposta por dois níveis e composta por cozinha, duplo salão, dois quartos, duas casas de banho e uma cave.Com vista para o terraço da piscina encontra-se ainda um agradável apartamento de 27 m², remendado de um antigo celeiro de pedra recentemente renovado e desenvolvido em dois níveis, com duplo acesso. O apartamento inclui uma pequena sala de estar com kitchenette, um quarto e uma casa de banho, ambos com vista para a piscina.A propriedade está imersa em cerca de 4 hectares de terreno privado e é emoldurada por ciprestes seculares e bosques de carvalhos. Cerca de 3 hectares são ocupados por um oliveiral em terraços produtivo, do qual se obtém um excelente azeite toscano, enquanto 1 hectare é destinado a bosque. A propriedade inclui ainda uma parte cultivada com horta com produtos típicos locais e um pomar em crescimento. Todas as culturas são conduzidas exclusivamente com método biológico.Um sugestivo caminho atravessa as oliveiras e conduz ao estábulo, equipado com três boxes para cavalos e com uma área total de 25 m².Prosseguindo alcança-se a piscina, da qual se desfruta de uma esplêndida vista panorâmica sobre a paisagem toscana. A piscina está virada a sul e beneficia do sol durante todo o dia.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

A splendid historic farmhouse, currently used as accommodation, set amongst approximately 4 hectares of private land and featuring a modern villa, a horse riding centre, a wellness area and a stunning panoramic view of the Tuscan countryside, for sale near Loro Ciuffenna.The main farmhouse, measuring approximately 356 sqm and spread over three floors, retains the charm and atmosphere of traditional Tuscan buildings.On the ground floor there is an old cellar, a laundry room, a utility room and a cave, as well as a flat comprising a living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom.The first and second floors comprise the larger apartment, which on the first floor features a spacious dining room with a fireplace, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a large living room, from which there is access to the large panoramic terrace. The second floor comprises a hallway, three bedrooms and two bathrooms.Opposite the farmhouse is an annexe of approximately 68 sqm designed as a wellness area, equipped with exercise equipment, a sauna and a shower, whilst outside there is a hot tub.Heading down towards the swimming pool, you come to a modern villa of approximately 136 sqm, recently restored, spread over two floors and comprising a kitchen, a double living room, two bedrooms, two bathrooms and a cellar.Overlooking the pool area is also a charming flat of 27 sqm, converted from an old stone barn that has been recently renovated and spread over two floors, with two separate entrances. The flat comprises a small living room with a kitchenette, a bedroom and a bathroom, both with views of the pool.The property is set within approximately 4 hectares of private land and is framed by centuries-old cypress trees and oak woods. Around 3 hectares are occupied by a productive terraced olive grove, which yields excellent Tuscan olive oil, whilst 1 hectare is woodland. The property also includes a vegetable garden cultivated with typical local produce and a growing orchard. All crops are cultivated exclusively using organic methods.A picturesque path winds through the olive groves and leads to the riding stables, which feature three horse stalls and cover a total area of 25 sqm.Continuing on, you reach the swimming pool, from which you can enjoy a splendid panoramic view of the Tuscan countryside. The pool faces south and enjoys sunshine throughout the day.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Splendido antico casale attualmente destinato ad attività ricettiva, immerso in circa 4 ettari di terreno privato e impreziosito da una villetta moderna, un maneggio per cavalli, un’area benessere e una splendida vista panoramica sulla campagna toscana, in vendita nelle vicinanze di Loro Ciuffenna.Il casale principale, di circa 356 mq e disposto su tre livelli, conserva il fascino e l’atmosfera degli edifici tradizionali toscani.Al piano terra si trovano un’antica cantina, una lavanderia, un locale tecnico e una grotta, oltre a un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.Al piano primo e secondo si sviluppa l’appartamento di maggiori dimensioni, composto al piano primo da un’ampia sala da pranzo con camino, una cucina, una camera, un bagno e un ampio soggiorno, dal quale si accede alla grande terrazza panoramica. Il secondo piano ospita un disimpegno, tre camere da letto e due bagni.Di fronte al casale si trova una dépendance di circa 68 mq destinata ad area benessere, dotata di attrezzi ginnici, sauna e doccia, mentre all’esterno è presente una vasca idromassaggio.Scendendo verso la piscina si incontra una villetta moderna di circa 136 mq, recentemente restaurata, disposta su due livelli e composta da cucina, doppio salotto, due camere da letto, due bagni e una cantina.Affacciato sul piazzale della piscina si trova inoltre un grazioso appartamento di 27 mq, ricavato da un antico fienile in pietra recentemente ristrutturato e sviluppato su due livelli, con doppio accesso. L’appartamento comprende un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, entrambi con vista sulla piscina.La proprietà è immersa in circa 4 ettari di terreno privato ed è incorniciata da cipressi secolari e boschi di querce. Circa 3 ettari sono occupati da un uliveto terrazzato produttivo, dal quale si ricava un ottimo olio toscano, mentre 1 ettaro è destinato a bosco. La proprietà comprende inoltre una parte coltivata a orto con prodotti tipici locali e un frutteto in crescita. Tutte le coltivazioni sono condotte esclusivamente con metodo biologico.Un suggestivo viottolo attraversa gli ulivi e conduce al maneggio, dotato di tre box per i cavalli e avente una superficie totale di 25 mq.Proseguendo si raggiunge la piscina, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sulla campagna toscana. La piscina è esposta a sud e beneficia del sole per l’intera giornata.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 612 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 6
Terreno: 4,3 ha
Jardim: 3.000 m²
Classe energética: G> 3,50 E
Referência: C1612

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Rimini RMI - Miramare
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 9.0 km - Estação ferroviária - San Giovanni Valdarno
Hospital: 7.1 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Costa: 90.9 km
Estância de esqui: 42.0 km

Informação de Loro Ciuffenna

Altitude: 330 m s.n.m.
Área total: 86.8694 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 5914

Mapa

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Casa de fazenda 8 quartos, 612 m² Loro Ciuffenna, Arezzo (província) Chianti