Moradia 4 quartos, 275 m²

Lucignano, Arezzo (província)

Cortesi Luxury Real Estate

Em uma posição panorâmica e a uma curta distância do centro histórico de Lucignano, uma das aldeias medievais mais fascinantes de Valdichiana Aretina, oferecemos à venda uma típica casa de pedra de 275 metros quadrados, cercada por cerca de 2 hectares de terreno com terra arável, olival e pequena floresta.
A quinta passou por uma renovação estrutural completa e anti-sísmica, incluindo subfundas, consolidação das paredes de suporte, construção de novos pisos interiores de madeira e coberturas de madeira isoladas. É vendido em estado atual, permitindo ao comprador personalizar os acabamentos e a distribuição interna.

Disposição interna atual


Térreo: ampla sala de estar dupla, cozinha, sala de serviço com casa de banho, lavandaria / despensa, bem como salas técnicas.


Primeiro andar: acessível por escada interna e externa com loggia coberta, existe uma sala de estar com entrada, três quartos duplos e três banheiros.


Sótão: projetado para um quarto quarto com casa de banho privativa.


Nas traseiras da propriedade existe um anexo de tijolos de cerca de 25 metros quadrados, também consolidado estruturalmente, ideal como anexo ou escritório privado.

Externo
O terreno envolvente de 2 hectares oferece amplos espaços de privacidade e possibilidade de construção de um jardim com piscina privada, perfeito para viver plenamente o contexto natural.

Localização
A propriedade está localizada em uma posição esplêndida em meio colina, imersa na tranquilidade da paisagem toscana mas a poucos minutos do centro histórico de Lucignano, famosa por sua planta elíptica, becos medievais e tradições gastronômicas. A localização também é estratégica:



Área a cerca de 25 km


Siena a cerca de 45 km


Florença a cerca de 90 km


Lago Trasimeno e Perugia podem ser alcançados em menos de uma hora


A proximidade com a auto-estrada A1 (saída Monte San Savino) e a rodovia Perugia garante excelentes conexões com as principais cidades da arte e as aldeias mais evocativas da Toscana e da Úmbria.