Moradia 20 quartos, 1800 m²

Monte San Savino, Arezzo (província)

Mansão de património com igreja e casas de fazenda, 50% de restauração concluída, a ser revestida, à venda com olival e vinha em Chianti, Arezzo. Enquadrado por castelos e caves de vinho da região de Chianti, ao sul de Florença, perto de Monte San Savino, convenientemente localizado a apenas 6 km da autoestrada A1, de uma colina Villa Serarmonio tem vista para uma paisagem aberta de aldeias rurais, olivais, bosques e vinhas até as regiões Val di Chiana e Umbria. Os primeiros edifícios, uma igreja com uma torre e casas de fazenda, foram construídos no início dos anos 1600 nas ruínas de uma fortaleza do século XIV, e depois, no início de 1800, foi transformado em uma propriedade senhorial com mansão, caves subterrâneas, parque, varanda, casa de limoeiros, estábulos para cavalos e carros e apartamentos de pessoal. O lote de terreno de 17 hectares que circunda os edifícios é parcialmente cultivado com olivais, com 650 plantas e uma produção de um fragrante azeite toscano, juntamente com bosques e uma pequena vinha Sangiovese. Após um longo período de negação, desde 2013, todos os edifícios foram incluídos num projeto de restauração e até 50% das obras foram realizadas, incluindo a consolidação ou a reconstrução completa das estruturas arquitetônicas, desde os telhados até os andares internos. Tendo em conta as longas caixilharias técnicas de escritório para a aprovação de projetos de desenvolvimento de propriedades semelhantes, tanto em termos de tamanho como das características, que podem começar imediatamente com a personalização do projeto é um factor adicional do valor mais alto da Toscana, permitindo a conclusão e a abertura de suas portas, em uma caixilharia de poucos meses em comparação com os anos. As obras de extensão incluirão engenharia de plantas com estradas modernas e finalizadas, o design e acabamentos interiores, a atualização da piscina existente, o paisagismo exterior com áreas de parque e a adição de uma quadra de tênis. A igreja, com seus caráteres e decorações do século XVII, é um elemento distinto para hospedar casamentos, cerimônias e retiros espirituais. Villa Serarmonio é uma excelente mansão de campo para ser vivido durante todo o ano com a família e amigos, um lugar perfeito para férias, reuniões, festas e eventos com a possibilidade de ser convertido em um boutique hotel / acomodação de luxo com até 25 quartos. Apolloni & Blom está em sua disposição completa com uma rede de profissionais e construtores locais para ajudá-lo até uma entrega completa de chaves! Entre em contato conosco para mais detalhes!
PROPRIEDADE Ref: ARZ2857

Localização: Monte San Savino, Província: Arezzo, Região: Toscana

Tipo: 750 m2 / 8072 m2 de mansão do século XVIII com anexos isolados para mais 1000 m2/10763 pés quadrados, em desenvolvimento um projeto de renovação completa para atualizar para uma residência privada de luxo com quartos de hóspedes ou um resort / boutique hotel de campo até 25 quartos / suíte de totalidade
Ano de construção: 1200 - 1600 - 1800
Ano de restauração: parcialmente restaurado
Condições: para ser concluído e personalizado
Terreno / Jardim: 7 hectares / 17,3 hectares, incluindo 3 ha / 7,5 hectares de olivais com 650 plantas, 7.000 m2/1,7 hectares de vinhas Sangiovese, 2 ha/4,9 hectares de floresta
Piscina: atualmente, a ser atualizado para uma piscina infinita contemporânea de 18x9 mt com um degrau de estilo romano e uma distância pavimentada de sol a partir dos serviços: 2km / olivalmiles
Distância dos principais aeroportos: Perugia 87 km / 54 km, Florença 95 km / 59 km, Pisa 165 km / 100 km nn Utilidades:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: metano
Água: abastecimento da cidade
Eletricidade: disponível
Classe de eficiência energética: n.a. nn A propriedade inclui uma villa do século XIX, uma casa de fazenda do século XVII com anexos, uma igreja com laranja, uma casa de guarda, estábulos, um edifícios técnicos chiqueiros e.
1. Villa (750 m2 / 8.072 pés quadrados): construído entre 1809 e 1813 em cinco níveis com caves de cave e um túnel de ligação. Pisos e tetos armazéns, elevador instalado, cave expandida. Adequado como casa de família única ou até 4 unidades residenciais, com bar de recepção / sala no piso térreo e spa ou salas de degustação de vinho na adega.
2. Quinta (200 m2 / 2.152 pés quadrados + anexos 60 m2 / 645 pés quadrados): Edifício de pedra do século XVII em dois níveis + cave. Telhado consolidado, pisos superiores e térreos reconstruídos a partir da escada. Os anexos incluem duas arrecadações com forno de pão, um galpão e uma cabana. Pode acomodar até 4 unidades residenciais.
3. Igreja e laranjaria (aprox. total. 287 m2 / 3.088 pés quadrados): a igreja (37 m2 / 398 pés quadrados), construída em 1635, tem uma estrutura consolidada e afrescos parcialmente restaurados; restauração precisa de conclusão. A ala de laranja (aprox. 250 m2 / 2.690 pés quadrados em 3 níveis) tem um novo telhado e pisos reconstruídos. Ideal para cerimônias e restaurantes religiosos com cozinha profissional, salas de banquete, ou unidades residenciais com elevador.
4. Casa do Jardim (70 m2 / 753 pés quadrados): telhado refeito, tetos novos. Potencial como uma casa de hóspedes de 2 quartos.
5. Estábulos (350 m2 / 3.767 pés quadrados): três níveis, incluindo cave. Telhado e pisos superiores forjado, cave inalterada. Pode acomodar até 4 unidades residenciais.
6. Pigty (50 m2 / 538 pés quadrados): edifício de um nível individual, reconstruído em concreto consolidado, a ser concluído. Adequado para uma suíte de hóspedes ou pequena unidade.
7. Salas técnicas: 2 estruturas de concreto recém-construídas, cada uma composta por um quarto.

Este complexo histórico único oferece um grande potencial para o desenvolvimento como vendedor de hospitalidade, propriedade residencial ou propriedade de uso misto, com principais obras estruturais já concluídas.