Moradia 4 quartos, 250 m²

Monte San Savino, Arezzo (província)

Em Monte San Savino, imersa no coração da Toscana entre as suaves colinas aretinas, propomos à venda uma prestigiosa villa de época que, outrora, foi finamente remodelada (atualmente podem ser necessários modernizações). Esta fascinante casa colonica em pedra estende-se por cerca de 350 m² distribuídos em três níveis e é rodeada por um amplo jardim de mais de 3800 m² cuidado nos mínimos detalhes.

A entrada é feita através de um scenográfico caminho de cascalho que atravessa o verde exuberante do parque privado e conduz ao pórtico coberto com colunas em pedra à vista, ideal para relaxar ao ar livre desfrutando da máxima privacidade. No andar térreo encontramos uma luminosa sala dupla com lareira tradicional toscana, soffitti embelezados por vigas em madeira originais e pavimentos em cotto antigo; a zona diurna abre-se para uma grande varanda panorâmica perfeita para jantares conviviais ou momentos de relaxamento ao pôr do sol. Completam o nível principal uma pequena cozinha funcional, dois quartos de casal espaçosos, quarto/escritório e duas casas de banho.

Através de elegantes escadas internas revestidas em cotto acedemos tanto ao semitérreo – dotado de entrada independente e composto por dois vani multiuso ideais como taverna ou área de hobby – quanto ao mansarda onde encontram espaço uma segunda ampla zona living/sala de jogos com acesso direto a mais uma varanda solarium e um quarto adicional servido por casa de banho en suite.

No exterior a propriedade oferece tudo o que é preciso para viver plenamente a atmosfera típica das campanhas toscanas: splendida piscina privada (6x12 m), zonas sombreadas pelo pérgola natural e árvores seculares que garantem privacidade absoluta.

A villa dispõe de todas as utentes ativas; o abastecimento hídrico é assegurado por poço privado enquanto o sistema de aquecimento autónomo é alimentado a gasóleo. A posição estratégica permite fácil acessibilidade aos principais centros históricos como Lucignano (15 min.), Arezzo (25 min.), Castiglion Fiorentino e Sinalunga; os aeroportos internacionais mais próximos são Florença (1h10) e Perugia (1h15).

Solução ideal tanto como residência principal graças aos espaços generosos e confortáveis tanto como exclusiva dimora de férias ou investimento turístico-receptivo já iniciado pelos proprietários.

Não perca esta rara oportunidade! Contacte a agência para mais informações ou marcar uma visita no local.