Moradia 3 quartos, 142 m²

Monte San Savino, Arezzo (província)

[Ref. DV-14936] Num cenário reservado e imerso no verde, espantosa moradia independente com cerca de 142 m² de área comercial, recentemente e finamente renovada, caracterizada por uma elegante combinação de pedra exposta, acabamentos em madeira e grandes janelas panorâmicas. A propriedade ergue-se no interior de um parque sapientemente cuidado com cerca de 1.500 m², totalmente vedado e rodeado por uma vegetação exuberante que garante máxima privacidade. O acesso é feito através de um portão automático que se abre para um amplo pátio elegantemente pavimentado. A habitação principal acolhe no rés-do-chão com uma entrada para uma característica cozinha habitável em alvenaria, enquanto o primeiro andar desenvolve-se num luminoso salão com lareira, diretamente virado para uma sugestiva varanda envidraçada com estrutura em madeira visível que acolhe uma área de convívio com fogão a pellet para aquecer as noites de inverno. A zona noturna compreende três quartos de casal, um dos quais com amplo closet, o quarto principal é servido por casa de banho privativa com banheira, além de uma segunda casa de banho. O rés-do-chão, acessível de forma independente através de um portico em madeira e pedra, acolhe um segundo apartamento autónomo composto por zona de estar com lareira e cozinha aberta, sala de bilhar, uma sala adicional adjacente e uma casa de banho. Os sugestivos espaços exteriores são pensados para o máximo relaxamento e entretenimento, enriquecidos por uma área de piscina de 58 m com iluminação em luzes personalizáveis, uma banheira de hidromassagem exterior de 22 m, um gazebo de 28 m², uma pitoresca casinha de madeira elevada integrada entre as árvores e um gracioso lago ornamental em pedra. Completam a estrutura um amplo abrigo de carros aberto de 60 m² e um local técnico de 10 m². Existe também a oportunidade concreta de ampliar a propriedade realizando uma dependência de 70 m², dispondo já dos projetos relativos e da placa de fundação predisposta com ligações para os pilares. Do ponto de vista da segurança e da tecnologia, a moradia está equipada com um sistema de alarme integrado com videovigilância por câmaras e sistema anti-incêndio. A eficiência de instalação é garantida por um aquecimento a pellet, complementado por uma caldeira para água quente sanitária, enquanto o abastecimento de água aproveita tanto a rede municipal como um poço privado para a irrigação da vegetação e a gestão da área da piscina.