Moradia 7 quartos, 1010 m²

Montevarchi, Arezzo (província)

Chianti

Esta extraordinária villa datada do início do século XX está localizada no centro de Montevarchi e combina o carácter histórico em estilo Art Nouveau com ambientes espaçosos e múltiplas possibilidades de utilização. A villa estende-se por uma superfície de aproximadamente 700 m² e cativa pelas suas finuras de requinte e o uso de materiais de alta qualidade.
A propriedade é rodeada por um parque de aproximadamente 2.000 m², completamente vedado, que, apesar da posição central, oferece um espaço exterior amplo e reservado. O parque, bem cuidado, complementa a villa de requinte e cria uma moldura especial para o imóvel.
A propriedade inclui também uma antiga fábrica, que em 2007 foi transformada num bar ou restaurante com uma superfície de aproximadamente 190 m². A área de restauração dispõe tanto de lugares sentados no interior como de mais lugares ao ar livre, oferecendo assim pressupostos interessantes para um uso gastronómico.
O complexo é completado por duas habitações independentes, que podem ser utilizadas como dependências, e por um apartamento adicional que necessita de reabilitação. Isto oferece possibilidades adicionais para uso residencial, alojamentos para os hóspedes ou uma combinação de diferentes destinos de uso.
O complexo é completado por duas habitações independentes, que podem ser utilizadas como dependências, e por outro apartamento que necessita de reabilitação. Isto oferece possibilidades adicionais para uso habitacional, alojamentos para os hóspedes ou uma combinação de diferentes destinos de uso.
A posição no centro de Montevarchi é particularmente conveniente: a estação ferroviária está a poucos passos e garante excelentes ligações. Ao mesmo tempo, a famosa zona do Chianti, com os seus vinhedos e os seus lugares históricos, é acessível em poucos minutos de carro.
Graças à combinação de uma villa histórica, um amplo parque, uma área dedicada à restauração e vários edifícios adicionais, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de utilização. É particularmente interessante para os compradores que procuram um imóvel para destinar à arrendamento e à restauração e que desejam conjugar o carácter especial de uma propriedade histórica com uma posição central e facilmente acessível.