Casa 10 quartos, 500 m²

Montevarchi, Arezzo (província)

Chianti

Situado no meio das pitorescas colinas toscanas, entre Arezzo e Florença, oferecemos para venda uma prestigiada propriedade agrícola de aproximadamente 6 hectares, completa com uma casa de campo e restaurante – um lugar onde a natureza, a tradição e o potencial de negócios se unem em perfeita harmonia. A propriedade compreende mais de 500 m² de edifícios e é uma solução ideal tanto como uma residência privada de prestígio quanto como um agroturismo e negócio de vinificação estabelecido. O edifício principal, de aproximadamente 400 m², está distribuído por dois andares. O andar térreo abriga um restaurante, salas de serviço, uma lavanderia, uma sala de utilidades e um acolhedor apartamento independente de aproximadamente 50 m² composto por uma sala de estar com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. Uma distinta escadaria externa leva ao andar superior, onde se situa o espaçoso apartamento principal de aproximadamente 180 m², composto por uma elegante sala de estar, uma sala de estar, uma grande cozinha-sala de jantar, três quartos e duas casas de banho. O velho celeiro, habilmente restaurado, está distribuído por dois andares cobrindo uma área de aproximadamente 120 m² e abriga dois apartamentos independentes. O primeiro, no andar térreo, apresenta uma sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho; o segundo, no andar superior, oferece uma sala de estar com kitchenette, quarto e casa de banho. Soluções perfeitas para acomodar hóspedes ou desenvolver instalações de alojamento de luxo. O complexo é completado por um anexo agrícola, uma garagem subterrânea de aproximadamente 40 m² e um prático carport para estacionamento. No exterior, um magnífico jardim de aproximadamente 2.000 m² rodeia a esplêndida piscina panorâmica de 18 x 7 metros, criando uma oásis de relaxamento aninhado no verde campo toscano. A terra cobre aproximadamente 6 hectares e compreende: 2,5 hectares de vinhas recentemente replantadas em 2024, 3 hectares de oliveiras produtivas e 0,5 hectares de bosque. Esta propriedade exclusiva representa uma oportunidade única para aqueles que desejam investir no coração da Toscana, combinando qualidade de vida, atividade agrícola e hospitalidade numa das áreas mais procuradas e encantadoras da região.