3.420.000 €

Casa de fazenda 6 quartos, 550 m²
Pratovecchio Stia, Arezzo (província)

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Características

piscina
terraço
garagem

Descrição

A poucos minutos das Foreste Casentinesi e da vila medieval de Stia, esta exclusiva propriedade toscana oferece luxo, privacidade e beleza natural em um dos vales mais encantadores da região. Rodeada por 14 hectares de jardins privados, bosques e prados, a propriedade desfruta de uma localização estratégica a menos de 90 minutos de Florença e Arezzo, combinando isolamento tranquilo com acesso conveniente a importantes centros culturais. Representa um refúgio ideal para aqueles que buscam autenticidade, relaxamento e viver requintado imerso na natureza.
A propriedade é composta por duas villas de pedra cuidadosamente restauradas que honram a arquitetura tradicional toscana, apresentando vigas expostas pintadas, cozinhas em alvenaria, mobiliário clássico e lareiras históricas. Amplas áreas de estar e jantar são preenchidas com luz natural, enquanto seis quartos e sete banheiros garantem conforto e privacidade. Detalhes únicos incluem alcovas românticas, espaços no sótão e um quarto impressionante com uma lareira monumental e uma loggia com vista para a torre de Porciano. Cada villa também oferece pórticos privados e áreas de estar íntimas.
Ao ar livre, um parque paisagístico emoldura uma distinta piscina em forma de borboleta, enquanto uma charmosa ponte de pedra conecta as villas. Gazebos, churrasqueiras e áreas panorâmicas de relaxamento completam este excepcional refúgio no campo.

Ref: 15064

https://www.lionard.com/luxury-farmhouse-butterfly-pool-views-casentino.html

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A few minutes from the Foreste Casentinesi and the medieval village of Stia, this exclusive Tuscan estate offers luxury, privacy and natural beauty in one of the region’s most enchanting valleys. Surrounded by 14 hectares of private gardens, woodland and meadows, the property enjoys a strategic location less than 90 minutes from Florence and Arezzo, combining peaceful seclusion with convenient access to major cultural centres. It represents an ideal retreat for those seeking authenticity, relaxation and refined living immersed in nature.
The estate comprises two carefully restored stone villas that honour traditional Tuscan architecture, featuring painted exposed beams, masonry kitchens, classic furnishings and historic fireplaces. Spacious living and dining areas are filled with natural light, while six bedrooms and seven bathrooms ensure comfort and privacy. Unique details include romantic alcoves, loft spaces and a striking bedroom with a monumental fireplace and a loggia overlooking Porciano’s tower. Each villa also offers private porticos and intimate sitting areas.
Outdoors, a landscaped park frames a distinctive butterfly-shaped swimming pool, while a charming stone bridge connects the villas. Gazebos, barbecues and panoramic relaxation areas complete this exceptional countryside retreat.

Ref: 15064

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A pochi minuti dalle Foreste Casentinesi e dal borgo storico di Stia, questa esclusiva proprietà immersa nella natura dell’alta Toscana rappresenta un’oasi di lusso e privacy. Avvolta da 14 ettari di giardini, boschi e prati privati, la tenuta è il rifugio perfetto per chi cerca autenticità, relax e bellezza in una delle vallate più suggestive d’Italia. La posizione strategica, a meno di un’ora e mezza da Firenze e Arezzo, permette di raggiungere comodamente le città d’arte toscane senza rinunciare alla quiete di un contesto unico.
La proprietà è formata da due ville in pietra, restaurate con attenzione nel rispetto della tradizione regionale: soffitti con travi a vista dipinte, cucine in muratura e arredi classici donano agli ambienti un’eleganza intima e senza tempo. Ogni villa è dotata di portico privato e romantici angoli salotto: spicca un’incantevole alcova decorata, perfetta per leggere o degustare un vino davanti al camino, e una camera con camino monumentale e loggia che apre la vista sulla torre di Porciano. In totale la dimora offre sei camere da letto e sette bagni, oltre a soppalchi accoglienti e spazi multifunzionali.
Gli esterni offrono il vero colpo d’occhio: la piscina scenografica a forma di farfalla, inserita in un parco curatissimo, trasforma ogni giornata in un’esperienza di benessere esclusiva. Un elegante ponte in pietra collega i due casali, mentre gazebo e aree living all’aperto invitano a cene e momenti di relax con vista privilegiata sulla vallata.
Rif. 15064
https://www.lionard.com/it/casale-lusso-piscina-farfalla-vista-casentino.html

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 550 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 7
Classe energética: NA + 176
Referência: RIF.15064

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
77.0 km - Rimini RMI - Miramare
88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 390 m - Estação ferroviária - Pratovecchio Stia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 25.0 km
Hospital: 14.0 km - Ospedale del Casentino
Costa: 71.4 km
Estância de esqui: 29.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Supermercado - Coop
360 m - Padaria - Il Fornaio Pasticcere
560 m - Loja de conveniência - Alimentari Borgo Antico
1.2 km - Pastelaria - Pasticceria - Alimentari
Comer fora: 190 m - Restaurante - Pizzeria del cuore
250 m - Café - Bar Roma
330 m - Gelataria - Bar Gelateria Cala Gogò
1.2 km - Bar - sofy's bar
Atividades esportivas: 540 m - Centro esportivo - Palestra delle nuove Scuole Elementari
10.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Casentino
13.4 km - Ginásio
22.2 km - Centro hípico
Escolas: 6.0 km - Escola - Scuola
26.6 km - Instituição de ensino superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
27.1 km - Universidade - Istituto Universitario Sophia
Farmácia: 1.3 km - Farmácia
Veterinário: 22.4 km - Veterinário

Informação de Pratovecchio Stia

Altitude: 441 m s.n.m.
Área total: 138.226 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 5379

Mapa

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Casa de fazenda 6 quartos, 550 m² Pratovecchio Stia, Arezzo (província)