Casa 4 quartos, 240 m²

Sansepolcro, Arezzo (província)

A poucos minutos do centro histórico de Sansepolcro, ao longo de uma rua tranquila na periferia da cidade, encontra-se a Casa Pallottino, uma propriedade charmosa e distinta onde a arquitetura, a história e as tradições locais se unem para criar uma atmosfera verdadeiramente especial.
Anexa à antiga Igreja de Santa Maria al Melello, cujas origens remontam ao ano 1000, esta notável casa possui uma característica extraordinária escondida no seu jardim privado: um poço do século XIV, conhecido localmente como o “Poço dos Milagres”, rodeado por séculos de histórias de cura, fé e devoção popular.
A história da Casa Pallottino está intimamente ligada à do antigo complexo religioso de Santa Maria al Melello. Já em 1320, um hospital medieval se erguia ao lado da igreja, oferecendo abrigo e cuidados a peregrinos, doentes e necessitados. O hospital foi posteriormente gerido pela Irmandade de São Bartolomeu.
De acordo com a tradição local, as águas do Poço dos Milagres eram consideradas como possuindo poderes de cura especiais. Mães traziam os seus filhos doentes ao poço, esperando que as bênçãos e o banho nas suas águas pudessem ajudar a restaurar a sua saúde.
Os registos históricos locais também contam uma história fascinante: entre os séculos XIV e XV, as autoridades eclesiásticas terão ordenado o encerramento da fonte para desencorajar as práticas religiosas populares que se tinham desenvolvido em torno dela. De acordo com estes relatos, a questão poderá até ter levado à intervenção papal, acrescentando outro capítulo intrigante à história e ao folclore deste notável lugar.
Hoje, o antigo poço permanece no jardim privado da propriedade, um lembrete raro e evocativo do seu passado fascinante.
Oferecendo aproximadamente 240 sqm de espaço habitável distribuídos por dois pisos, a Casa Pallottino está repleta de carácter, com vigas de madeira expostas, escadas de pedra, seis lareiras e inúmeros detalhes arquitetónicos que refletem a sua longa e variada história.
A propriedade atualmente compreende duas áreas de estar separadas, uma casa principal e um apartamento, dispostas em torno de um jardim central. Estas poderiam facilmente ser conectadas para criar uma espaçosa residência familiar.
A acomodação inclui cinco quartos, quatro casas de banho, quatro salas de recepção e vários espaços versáteis adicionais, oferecendo excelentes possibilidades para utilização como uma casa familiar ou uma charmosa propriedade de hospitalidade.
De particular interesse são três amplas salas no rés-do-chão que poderiam ser transformadas numa bela cozinha aberta, sala de jantar e sala de estar, com acesso direto aos espaços exteriores. Isto criaria uma maravilhosa conexão entre os interiores e o jardim, ideal para um estilo de vida toscano relaxado e para receber ao longo do ano.
A propriedade está apresentada em muito boas condições gerais e beneficia de aquecimento central a gás e ar condicionado.
O jardim privado com orientação sul de aproximadamente 100 sqm forma o coração da propriedade. Aqui, o verde, a antiga pedras e o histórico Poço dos Milagres combinam-se para criar um ambiente íntimo e atmosférico, reminiscente dos charmosos pátios encontrados em casas tradicionais gregas e espanholas.
Um pórtico coberto de aproximadamente 25 sqm, completo com um barbecue e forno ao ar livre, proporciona o cenário perfeito para refeições ao ar livre, noites de verão e encontros relaxados com familiares e amigos.
Existe também a possibilidade de adquirir 400 sqm adicionais de terreno, sujeitos a negociação separada. Isto poderia fornecer espaço de jardim extra valioso ou potencial estacionamento privado, sujeito às permissões necessárias.
A Casa Pallottino está localizada a apenas 2 km do centro de Sansepolcro, uma bela cidade renascentista no vale Valtiberina da Toscana, conhecida como o local de nascimento do celebrado artista Piero della Francesca.
A vizinha cidade medieval de Anghiari fica a aproximadamente 9 km de distância, enquanto Arezzo está a cerca de 37 km e Florença a aproximadamente 110 km. O Aeroporto de Perugia fica a cerca de 68 km da propriedade.
O acesso é feito por uma excelente estrada de alcatrão, garantindo um acesso conveniente durante todo o ano.
A Casa Pallottino é muito mais do que simplesmente uma casa na Toscana. É um lar com uma identidade distinta, onde cada canto parece guardar uma história. A sua ligação a uma igreja milenar, a presença do Poço dos Milagres do século XIV e o seu incomum carácter arquitetónico tornam-na uma propriedade rara e memorável.
Uma oportunidade maravilhosa para quem procura um autêntico lar toscano repleto de história, atmosfera e individualidade, ou que deseja criar um acolhedor alojamento para hóspedes no coração da paisagem toscana.