3.000.000 €

Solar 25 quartos, 2500 m²
Terranuova Bracciolini, Arezzo (província)

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Características

jardim
piscina
garagem
adega

Descrição

Situado no coração da Toscana central, esta extraordinária propriedade traz duas quintas históricas, totalizando mais de 2.500 m2 de edifícios e mais de 30 hectares de terreno, oferecendo uma oportunidade única para quem procura uma residência encantadora ou um investimento de hospitalidade de prestígio.

O complexo se espalha por colinas estilosas e oferece vistas panorâmicas dos vales circundantes, garantindo privacidade e tranquilidade. As propriedades incluem apartamentos independentes, casas principais e quintas, todas caracterizadas por interiores espaçosos, salas luminosas e terraços panorâmicos, alguns com jardins privados e loggias que fornecem vistas custantes da Toscana. O layout dos edifícios também permite que toda a propriedade seja convertida em uma única residência grande sem perder a versátil funcional dos espaços.
Áreas ao ar livre são projetadas para relaxamento e lazer: jardins e parques, piscina coberta com jacuzzi, piscina ao ar livre, quadra de tênis, áreas de churrasco equipadas e forno a lenha, pérgulas sombreadas e espaços para refeições convívias. O terreno inclui olivais, vinhas, bosques e campos aráveis, criando um equilíbrio perfeito entre a natureza, a produtividade e a beleza cênica. Uma adega está pronta para armazenar vinhos produzidos localmente, ideal para entusiastas de vinho.

A propriedade está estratégicamente localizada para visitar algumas das cidades de arte mais bonitas da Toscana, incluindo Florença, Siena, Arezzo e Cortona, e para explorar a beleza natural dos vales e o Balze del Valdarno. Enquanto oferece total privacidade e tranquilidade, a propriedade é facilmente acessível a partir dos principais centros urbanos e de serviços locais.
Este complexo único representa uma rara oportunidade de investimento: perfeita como residência privada de luxo, resort de alto final ou aventura do agroturismo, ou como uma propriedade de prestígio imersa na natureza e história da Toscana.

Localizado no coração do Upper Valdarno, Terranuova Bracciolini é uma das áreas mais charmosas da Toscana, com colinas, vinhas, olivais e bosques que oferecem paisagens pitorescas durante todo o ano. Sua localização estratégica permite fácil acesso a Florença, Arezzo, Siena e Cortona, combinando a tranquilidade rural com acesso conveniente aos serviços.
Viver aqui significa desfrutar de privacidade, espaços abertos e uma ligação direta à natureza, com oportunidades para caminhadas, passeios, ciclismo ou simplesmente relaxar na vegetação. A área também é conhecida por seus belos vinhos, azeite e produtos locais de alta qualidade.
Graças à sua beleza cênica, riqueza cultural e ambiente tranquilo, Terranuova Bracciolini é ideal tanto para quem procura uma residência exclusiva imersa na natureza quanto para quem procura desenvolver um projeto de turismo de alto final.

39 km de Arezzo
50 km de Florença
50 km de Siena
65 km do aeroporto de Florença

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nestled in the heart of central Tuscany, this extraordinary estate brings together two historic farmhouses, totaling over 2,500 sqm of buildings and more than 30 hectares of land, offering a unique opportunity for those seeking a charming residence or a prestigious hospitality investment.

The complex unfolds across gentle hills and offers panoramic views of the surrounding valleys, ensuring privacy and tranquility. The properties include independent apartments, main houses, and farmhouses, all characterized by spacious interiors, bright rooms, and panoramic terraces, some with private gardens and loggias that provide quintessential Tuscan views. The layout of the buildings also allows for the entire estate to be converted into a single, grand residence without losing the functional versatility of the spaces.
Outdoor areas are designed for relaxation and leisure: gardens and parks, a covered pool with jacuzzi, outdoor swimming pool, tennis court, equipped barbecue areas and wood-fired oven, shaded pergolas, and spaces for convivial dining. The land includes olive groves, vineyards, woods, and arable fields, creating a perfect balance between nature, productivity, and scenic beauty. A cellar is ready for storing locally produced wines, ideal for wine enthusiasts.

The estate is strategically located for visiting some of Tuscany’s most beautiful art cities, including Florence, Siena, Arezzo, and Cortona, and for exploring the natural beauty of the valleys and the Balze del Valdarno. While offering complete privacy and tranquility, the property is easily accessible from major urban centers and local services.
This unique complex represents a rare investment opportunity: perfect as a luxury private residence, a high-end resort or agritourism venture, or as a prestigious estate immersed in the nature and history of Tuscany.

Located in the heart of the Upper Valdarno, Terranuova Bracciolini is one of the most charming areas of Tuscany, with gentle hills, vineyards, olive groves, and woods offering picturesque landscapes throughout the year. Its strategic location allows easy access to Florence, Arezzo, Siena, and Cortona, combining rural tranquility with convenient access to services.
Living here means enjoying privacy, open spaces, and a direct connection with nature, with opportunities for walking, trekking, cycling, or simply relaxing in the greenery. The area is also renowned for its fine wines, olive oil, and high-quality local products.
Thanks to its scenic beauty, cultural richness, and peaceful environment, Terranuova Bracciolini is ideal both for those seeking an exclusive residence immersed in nature and for those looking to develop a high-end tourism project.

39 km from Arezzo
50 km from Florence
50 km from Siena
65 km from Florence Airport

Immerso nel cuore della Toscana centrale, questo straordinario complesso riunisce due poderi storici, per un totale di oltre 2.500 mq di edifici e più di 30 ettari di terreno, creando un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme o un investimento ricettivo di prestigio.

Il complesso si sviluppa su dolci colline e offre una vista panoramica sulle vallate circostanti, garantendo privacy e tranquillità. Le strutture comprendono appartamenti indipendenti, case padronali e casali, tutti caratterizzati da spazi ampi, ambienti luminosi e terrazze panoramiche, alcuni con giardini privati e logge che regalano scorci tipicamente toscani. La disposizione degli edifici consente inoltre di convertire l’intero complesso in un’unica residenza di grande fascino, senza perdere la versatilità funzionale degli spazi.
Gli spazi esterni offrono aree dedicate al relax e al tempo libero: giardini e parchi, piscina coperta con idromassaggio, piscina all’aperto, campo da tennis, aree attrezzate con barbecue e forno a legna, pergole ombreggiate e angoli per pranzi conviviali. Il terreno comprende uliveti, vigneti, bosco e seminativi, creando un perfetto equilibrio tra natura, produttività e bellezza paesaggistica. Una cantina è già pronta per la conservazione dei vini prodotti in loco, ideale per gli amanti dell’enologia.

Il complesso si trova in posizione strategica per visitare alcune delle più belle città d’arte della Toscana, come Firenze, Siena, Arezzo e Cortona, e per esplorare le bellezze naturali delle vallate e delle Balze del Valdarno. Pur garantendo privacy e tranquillità, la proprietà è comodamente raggiungibile dai principali centri urbani e dai servizi locali.
Questo complesso unico rappresenta una rara opportunità di investimento: perfetto come residenza privata di lusso, come resort o agriturismo di alto livello, o come dimora di rappresentanza immersa nella natura e nella storia della Toscana.

Situata nel cuore del Valdarno superiore, Terranuova Bracciolini è una delle zone più affascinanti della Toscana, con dolci colline, vigneti, oliveti e boschi che offrono panorami suggestivi tutto l’anno. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Firenze, Arezzo, Siena e Cortona, combinando tranquillità rurale e comodità dei servizi.
Vivere qui significa godere di privacy, spazi aperti e contatto diretto con la natura, con possibilità di passeggiate, trekking, ciclismo o semplici momenti di relax immersi nel verde. La zona è anche rinomata per vini pregiati, olio d’oliva e prodotti locali di eccellenza.
Grazie a bellezza paesaggistica, cultura e tranquillità, Terranuova Bracciolini è perfetta sia per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, sia per chi desidera sviluppare un progetto turistico di alto livello.

39km da Arezzo
50km da Firenze
50km da Siena
65km da Aeroporto di Firenze

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 2500 m²
Quartos: 25
Casas de banho: 17
Terreno: 30 ha
Classe energética: F
Referência: Charming estate in the Arezzo countryside with tworenovatedfarmhouses and 30 hectares of fenced park land

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 3.4 km - Estação ferroviária - Montevarchi-Terranuova
Hospital: 2.5 km
Costa: 92.1 km
Estância de esqui: 43.7 km

Informação de Terranuova Bracciolini

Altitude: 156 m s.n.m.
Área total: 85.88 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 12105

Mapa

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Solar 25 quartos, 2500 m² Terranuova Bracciolini, Arezzo (província)