Solar 16 quartos, 2500 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (província)

Agroturismo com piscina situado no coração da paisagem toscana, a poucos passos de Arezzo, imerso na natureza intocada, entre fileiras de videiras de malvasia, plantações de morangos orgânicos, plantas medicinais e antigos olivais. A propriedade está localizada perto de uma pequena vila do século XII e é composta por uma antiga casa de campo renovada e vários edifícios que suportam a atividade agroturística e agrícola. No total, a estrutura inclui 10 apartamentos com jardim, quartos com ar condicionado e banheiro privativo, divididos entre a casa principal e a dependência, para um total de 23 camas. A casa colonica remonta ao final da Idade Média: o núcleo central original era uma torre de vigia, dada a sua posição estratégica sobre o Valdarno. De fato, na parede externa atual, encontra-se uma pedra com hieróglifos que, segundo especialistas, datam dessa época. A casa de campo foi renovada em respeito ao estilo rústico das típicas casas toscanas e, ao mesmo tempo, equipada com todas as comodidades modernas, em uma combinação única de passado, presente e futuro. O andar térreo, acessível através de acessos do pátio, abriga uma área comum central, uma sala de sinuca, a recepção, a sala de degustação e venda com depósito e banheiro, forno e salas de serviço técnico, além de 3 apartamentos independentes: 1 - sala de estar com cozinha americana, 2 quartos e 2 banheiros; 2 - sala de estar, cozinha, 2 quartos e 2 banheiros; 3 - sala de estar, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro. O primeiro andar, acessível por meio de uma escadaria interna adjacente ao corredor na área do forno, possui um apartamento composto por sala de estar/jantar, quarto e banheiro e outro apartamento composto por sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos e dois banheiros. Acessível por uma escadaria externa adicional, no primeiro andar também está presente o apartamento principal, com hall de entrada, cozinha, sala de estar, 3 quartos, 4 banheiros, escritório e varanda fechada. Uma escadaria interna leva ao segundo andar, que abriga um quarto com banheiro. A dependência, renovada em 2004 no típico estilo toscano e construída a partir de um antigo celeiro, desenvolve-se em dois níveis (térreo e subsolo) e abriga 4 apartamentos independentes e especulares, todos compostos por sala de estar/jantar, quarto e banheiro. A propriedade é complementada por outros 3 anexos: 1 – estrutura de madeira dedicada ao relaxamento ao ar livre, localizada na área do jardim; 2 – edifício disposto em dois níveis e composto, no térreo, por entrada, recepção, depósito, lavanderia e duas varandas e, no primeiro andar, por um escritório, uma cozinha e um banheiro; 3 – edifício disposto em dois níveis, além do subsolo, destinado ao processamento de produtos agrícolas. No subsolo está localizado o depósito e armazenamento de garrafas. O andar térreo é dedicado à vinificação de uvas e ao processamento de conservas, com sala de adega, abrigo de ferramentas agrícolas, laboratório de processamento, depósito e banheiro. Finalmente, o primeiro andar é um mezanino. Além disso, o agroturismo é enriquecido por um restaurante que oferece as especialidades do território com degustações de vinhos e produtos orgânicos, uma sala de aromaterapia e uma maravilhosa piscina com hidromassagem imersa no verde. A propriedade é complementada por 11 hectares de terra cultivada de acordo com os princípios da agricultura orgânica, que incluem 2,5 hectares de vinhedo certificado IGT e cerca de 500 plantas de oliveira. A empresa criou uma linha de produtos orgânicos de produção própria com venda direta e degustação de geleias, mel, vinho e azeite. Toda a estrutura é dedicada ao respeito pelo meio ambiente, como demonstra a nova instalação fotovoltaica para produzir autonomamente energia e reduzir o desperdício, com uma produção de cerca de 38 kW. O agroturismo é uma localização ideal para organizar cerimônias únicas, ou pode ser usado para continuar a atividade de hospedagem. A propriedade está localizada em uma posição estratégica, no centro entre a cidade de Arezzo (27 km), Siena (56 km) e Florença (60 km) e a poucos quilômetros dos outlets das maiores marcas de moda italiana.