Moradia 7 quartos, 858 m²
Bagno a Ripoli, Firenze (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Situada nas colinas a apenas 2 km do centro de Antella, no território da Cidade Metropolitana de Florença, a Villa Oleandra beneficia de uma posição dominante a cerca de 200 metros de altitude, que garante tranquilidade e uma vista espetacular sobre a paisagem circundante e a cidade de Florença.

A propriedade, construída em 1963, desenvolve-se por três níveis escalonados com uma área habitável total de aproximadamente 558 m². Os ambientes internos abrem-se para o exterior graças a um amplo terraço panorâmico de cerca de 100 m², ideal para momentos de relaxamento imerso na paisagem. Completam a propriedade cerca de 300 m² de anexos, incluindo uma garagem tripla, arrecadações, uma estufa, marquises e um toldo equipado inserido no verde. O imóvel foi objeto de uma manutenção constante ao longo do tempo, que preservou as suas excelentes condições gerais.

O terreno, com cerca de 1,7 ha, desenvolve-se em parte como jardim e em parte como bosque secular, com a presença de carvalhos, ciprestes, pinheiros marítimos e uma rica vegetação espontânea. No jardim existe também a possibilidade de construir uma piscina de beiral com vista para Florença, valorizando ainda mais o contexto paisagístico.

O centro de Florença fica a cerca de 10 km, enquanto a autoestrada A1 se encontra a apenas 7 km. O aeroporto de Florença-Peretola fica a cerca de 27 km. A apenas 2 km da villa, o centro de Antella oferece todas as principais atividades comerciais e serviços.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Immersed in the rolling hills just 2 km from the center of Antella, within the Metropolitan City of Florence, Villa Oleandra enjoys a dominant position at around 200 meters above sea level, ensuring privacy, tranquility, and beautiful views over the surrounding countryside and the city of Florence.

Built in 1963, the property is arranged over three split levels and offers a total living area of about 558 sqm. The interior spaces open onto a large panoramic terrace of roughly 100 sqm, ideal for relaxing while enjoying the landscape. The property also includes around 300 sqm of ancillary spaces, including a triple garage, storage rooms, a greenhouse, loggias, and a covered outdoor structure set within the greenery. The villa has been consistently maintained over time, preserving its excellent overall condition.

The land extends over 1.7 hectares, partly laid out as a garden and partly as mature woodland, featuring oak trees, cypress trees, maritime pines, and rich natural vegetation. Within the garden, there is also the possibility of building an infinity pool overlooking Florence, further enhancing the scenic setting.

Florence city center is about 10 km away, while the A1 motorway is just 7 km away. Florence Airport is approximately 27 km from the property. The center of Antella, offering all main shops and services, is only 2 km from the villa.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersa nelle colline a soli 2 km dal centro di Antella, nel territorio della Città Metropolitana di Firenze, Villa Oleandra gode di una posizione dominante a circa 200 metri di altitudine, che garantisce tranquillità e una splendida vista sulla campagna circostante e sulla città di Firenze.

La proprietà, costruita nel 1963, si sviluppa su tre livelli sfalsati per una superficie abitabile complessiva di circa 558 mq. Gli ambienti interni si aprono verso l'esterno grazie a un ampio terrazzo panoramico di circa 100 mq, ideale per momenti di relax immersi nel paesaggio. Completano la proprietà circa 300 mq di annessi, tra cui un box triplo, locali di rimessa, una serra, logge e una tettoia attrezzata inserita nel verde. L'immobile è stato oggetto di una manutenzione costante nel tempo, che ne ha preservato le ottime condizioni generali.

Il terreno, di circa 1,7 ha, si sviluppa in parte a giardino e in parte a bosco secolare, con la presenza di querce, cipressi, pini marittimi e una ricca vegetazione spontanea. Nel giardino vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con affaccio su Firenze, valorizzando ulteriormente il contesto paesaggistico.

Il centro di Firenze dista circa 10 km, mentre l'autostrada A1 si trova a soli 7 km. L'aeroporto di Firenze-Peretola dista circa 27 km. A soli 2 km dalla villa, il centro di Antella offre tutte le principali attività commerciali e servizi.

Eingebettet in die Hügel, nur 2 km vom Zentrum von Antella entfernt, im Gebiet der Metropolitanstadt Florenz, genießt Villa Oleandra eine dominierende Lage auf etwa 200 Metern Höhe, die Ruhe und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Stadt Florenz bietet.

Die im Jahr 1963 erbaute Immobilie erstreckt sich über drei versetzte Ebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 558 m². Die Innenräume öffnen sich nach außen dank einer großen Panoramaterrasse von etwa 100 m², ideal für entspannte Momente inmitten der Natur. Ergänzt wird die Immobilie durch etwa 300 m² Nebengebäude, darunter eine Dreifachgarage, Abstellräume, ein Gewächshaus, Loggien und ein ausgestattetes Vordach im Grünen. Das Anwesen wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand.

Das Grundstück von etwa 1,7 Hektar ist teilweise als Garten und teilweise als jahrhundertealter Wald angelegt, mit Eichen, Zypressen, Pinien und einer reichen spontanen Vegetation. Im Garten besteht zudem die Möglichkeit, einen Infinity-Pool mit Blick auf Florenz zu realisieren und so den landschaftlichen Kontext weiter aufzuwerten.

Das Zentrum von Florenz ist etwa 10 km entfernt, während die Autobahn A1 nur 7 km entfernt liegt. Der Flughafen Florenz-Peretola ist ca. 27 km entfernt. Nur 2 km von der Villa entfernt bietet das Zentrum von Antella alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 858 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 6
Terreno: 1,7 ha
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 13062

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 15.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
90.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
108.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 6.6 km - Estação ferroviária - Firenze Rovezzano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.6 km
Hospital: 3.5 km - Ospedale Santa Maria Annunziata
Costa: 81.9 km
Estância de esqui: 30.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.2 km - Loja de conveniência - Incoop
4.6 km - Supermercado - Coop
4.6 km - Frutaria
4.9 km - Delicatessen - Il Sorriso
Comer fora: 1.8 km - Restaurante - Autogrill
2.1 km - Bar
2.1 km - Pub - Benghereng
5.0 km - Café
Atividades esportivas: 3.0 km - Centro hípico - Centro ippico "I Noccioli"
3.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Centanni
5.0 km - Centro esportivo - Palestra Comunale - Scuola Pertini
7.1 km - Ginásio - Piscina piccola
Escolas: 2.0 km - Escola - Luigi Michelet
6.5 km - Universidade - Residenza universitaria Varlungo
9.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Nazionale Ciechi
Farmácia: 2.2 km - Farmácia - Farmacia Bischi
Veterinário: 6.1 km - Veterinário - Veterinario

Informação de Bagno a Ripoli

Altitude: 75 m s.n.m.
Área total: 74.09 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 25323

Mapa

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