Bagno a Ripoli, in the countryside of San Donato in Collina (10 km from Florence, 35 km from Arezzo, 60 km from Siena, Peretola airport 30 km, Chianti 35 km) in a beautiful panoramic sunny position overlooking a pristine valley, for sale an ancient farmhouse, a FORMER HUNTING HOUSE with barn for a total of approximately 820 m2.
The farmhouse is spread over two levels: an entrance hall with exposed arches, a dining room, a passage room with a beautiful fireplace, an eat-in kitchen, a living room, and other rooms, as well as utility rooms such as a pantry, storage room, and bathroom. The first floor, accessed via an ancient staircase, contains six bedrooms with bathrooms.
Excellent renovated former barn, on two levels, divided into two apartments and a studio, each with independent entrance, currently used as a tourist rental.
The property includes a wooden shed used for car parking with photovoltaic panels for electricity production (20kWh), as well as a wooden loggia for outdoor dining.
The property is surrounded by a beautiful garden/park and 1.5 hectares of land with fruit trees and an olive grove, all fenced, with double entrance.
Excellent energy efficiency rating with photovoltaic panels, solar panels for hot water production and storage, and heat pump heating. Spring and well water are available.
In a fantastic countryside location, yet close to amenities, this property boasts historic charm, having been built around 1700. Originally a farmhouse, it was later transformed into a hunting lodge. The entire property has been tastefully renovated with attention to energy efficiency.
Euro 2,100,000 VILL96
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Bagno a Ripoli, nella campagna di San Donato in Collina (10 km Firenze, 35 km Arezzo, 60 km Siena, aeroporto Peretola 30 km, Chianti 35 km) in bella posizione panoramica a solatio con vista su una vallata incontaminata, vendesi antica colonica EX CASA DI CACCIA con fienile per totali mq.820 circa.
La casa colonica si sviluppa su due livelli: ingresso con archi a vista, sala da pranzo, una stanza di passo con bel camino, cucina abitabile, soggiorno e altri vani, oltre a locali di servizio come dispensa ripostiglio e bagno. Al piano primo a cui si accede tramite antica scala ci sono 6 camere con bagno.
Ottimo ex fienile ristrutturato, disposto su due livelli, diviso in due appartamenti e studio, tutti con ingresso indipendente, attualmente adibiti a locazione turistica.
Completano la proprietà una tettoia in legno utilizzata per car parking con pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica (20kwh), oltre a loggia in legno per cene all'aperto.
La proprietà è circondata da bel giardino/parco e terreno di 1,5 ettari con alberi da frutto e oliveta, il tutto recintato, con doppio ingresso.
Ottima classe energetica con pannelli fotovoltaici, pannelli solari per la produzione di acqua calda e relativo accumulo, riscaldamento con pompa di calore. Acqua di sorgente e pozzo.
Posizione fantastica nella campagna, ma non distante dai servizi, immobile dal fascino storico essendo stato realizzato intorno al 1700, nasce come colonica poi trasformata in casa di caccia, tutto ristrutturato con gusto e attenzione all'aspetto energetico.
Euro 2.100.000 VILL96
In Bagno a Ripoli, in der Landschaft von San Donato in Collina (10 km von Florenz, 35 km von Arezzo, 60 km von Siena, Flughafen Peretola 30 km, Chianti 35 km) in einer wunderschönen, sonnigen Panoramalage mit Blick auf ein unberührtes Tal, steht ein altes Bauernhaus, ein EHEMALIGES JAGDHAUS mit Scheune, mit einer Gesamtfläche von ca. 820 m² zum Verkauf.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen: eine Eingangshalle mit freiliegenden Bögen, ein Esszimmer, ein Flur mit einem schönen Kamin, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und weitere Räume sowie Wirtschaftsräume wie Speisekammer, Abstellraum und Badezimmer. Das erste Obergeschoss, das über eine alte Treppe erreichbar ist, beherbergt sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Hervorragend renovierte ehemalige Scheune auf zwei Ebenen, aufgeteilt in zwei Apartments und ein Studio, jeweils mit separatem Eingang, derzeit als Touristenunterkunft genutzt.
Zum Anwesen gehören ein Holzschuppen, der als Parkplatz dient und mit Photovoltaik-Modulen zur Stromerzeugung (20 kWh) ausgestattet ist, sowie eine hölzerne Loggia für Mahlzeiten im Freien.
Das Anwesen ist von einem wunderschönen Garten/Park und 1,5 Hektar Land mit Obstbäumen und einem Olivenhain umgeben, alles eingezäunt, mit doppelter Einfahrt.
Hervorragende Energieeffizienz dank Photovoltaikanlage, Solaranlage zur Warmwasserbereitung und -speicherung sowie Wärmepumpenheizung. Quell- und Brunnenwasser sind verfügbar.
In traumhafter ländlicher Lage und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten besticht dieses Anwesen durch seinen historischen Charme. Es wurde um 1700 erbaut und diente ursprünglich als Bauernhaus, später als Jagdschloss. Das gesamte Anwesen wurde geschmackvoll und mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz renoviert.
Euro 2.100.000 VILL96
Bagno a Ripoli, dans la campagne de San Donato in Collina (10 km de Florence, 35 km d'Arezzo, 60 km de Sienne, aéroport de Peretola 30 km, Chianti 35 km) dans une belle position panoramique ensoleillée surplombant une vallée immaculée, à vendre une ancienne ferme, un ANCIEN PAYS DE CHASSE avec grange pour un total d'environ 820 m2.
La ferme est répartie sur deux niveaux : un hall d'entrée avec des arcades apparentes, une salle à manger, un couloir avec une belle cheminée, une cuisine dînatoire, un salon et d'autres pièces, ainsi que des pièces de service comme un cellier, un débarras et une salle de bains. Le premier étage, accessible par un escalier ancien, comprend six chambres avec salles de bains.
Magnifique ancienne grange rénovée, sur deux niveaux, divisée en deux appartements et un studio, chacun avec entrée indépendante, actuellement utilisée comme location touristique.
La propriété comprend un hangar en bois utilisé comme parking avec des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité (20 kWh), ainsi qu'une loggia en bois pour les repas en plein air.
La propriété est entourée d'un magnifique jardin/parc et de 1,5 hectare de terrain avec des arbres fruitiers et une oliveraie, le tout clôturé, avec une double entrée.
Excellente performance énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, aux panneaux solaires pour la production et le stockage d'eau chaude sanitaire, et au chauffage par pompe à chaleur. Eau de source et eau de puits disponibles.
Située dans un cadre champêtre exceptionnel, à proximité des commodités, cette propriété au charme historique, construite vers 1700, était à l'origine une ferme transformée en pavillon de chasse. L'ensemble a été rénové avec goût et un souci constant de l'efficacité énergétique.
2 100 000 euros VILL96
Bagno a Ripoli, en la campiña de San Donato in Collina (a 10 km de Florencia, 35 km de Arezzo, 60 km de Siena, aeropuerto de Peretola a 30 km, Chianti a 35 km) en una hermosa posición panorámica soleada con vistas a un valle virgen, se vende una antigua casa de campo, una ANTIGUA CASA DE CAZA con granero para un total de aproximadamente 820 m2.
La casa de campo se distribuye en dos plantas: un vestíbulo con arcos a la vista, un comedor, un pasillo con una hermosa chimenea, una cocina-comedor, una sala de estar y otras habitaciones, además de cuartos de servicio como una despensa, un trastero y un baño. La primera planta, a la que se accede por una antigua escalera, alberga seis dormitorios con baño.
Excelente antiguo granero rehabilitado, de dos plantas, dividido en dos apartamentos y un estudio, cada uno con entrada independiente, que actualmente se utiliza como alojamiento turístico.
La propiedad incluye un cobertizo de madera utilizado como aparcamiento con paneles fotovoltaicos para la producción de electricidad (20 kWh), así como una logia de madera para comer al aire libre.
La propiedad está rodeada por un hermoso jardín/parque y 1,5 hectáreas de terreno con árboles frutales y un olivar, todo ello vallado y con doble entrada.
Excelente calificación de eficiencia energética gracias a los paneles fotovoltaicos, los paneles solares para la producción y el almacenamiento de agua caliente y la calefacción por bomba de calor. Dispone de agua de manantial y de pozo.
Ubicada en un entorno rural idílico, pero cerca de todos los servicios, esta propiedad conserva un encanto histórico, ya que fue construida alrededor de 1700. Originalmente una casa de campo, posteriormente se transformó en un pabellón de caza. Toda la propiedad ha sido renovada con mucho gusto, prestando especial atención a la eficiencia energética.
2.100.000 euros VILL96
