Preço sob consulta

Moradia , 1400 m²
Bagno a Ripoli, Firenze (província)

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Características

piscina

Descrição

A poucos minutos do coração pulsante de Florença, numa posição dominante que abraça todo o perfil da cidade, ergue-se esta extraordinária propriedade. Um complexo imobiliário único, fruto de um restauro magistral que soube preservar a alma de uma residência do século XIX, dotando-a dos mais sofisticados confortos contemporâneos.

A Residência: Arquitetura e Luz
A Villa Padronale, coração da propriedade, desenvolve-se por três níveis numa superfície de rara elegância. Cada ambiente é concebido para dialogar com a paisagem: as grandes aberturas panorâmicas não são simples janelas, mas verdadeiros quadros vivos que emolduram a Cúpula de Brunelleschi, Palazzo Vecchio e o sinuoso correr do Arno.

O Plano Nobil: Duas sumptuosas Master Suites dominam o primeiro andar, completas com casas de banho em materiais preciosos e amplas cabines de vestir. A suite principal ostenta uma varanda privada suspensa na história, com uma vista incomparável que se estende de Fiesole ao Apenino.

Espaços de Bem-Estar: Completam a zona noturna uma sala de leitura e uma sala dedicada à maquilhagem, ambientes pensados para a máxima privacidade e o relaxamento absoluto.

Hospitalidade de Charme: A propriedade dispõe de um apartamento de serviço conectado e de um anexo dividido em duas unidades independentes, ideais para receber hóspedes ou pessoal no máximo conforto.

A Propriedade: Um Ecossistema de Privilégio
Imersa num parque privado de aproximadamente 18 hectares, a propriedade garante uma privacidade total.

O Heliporto Privado: A vasta área plana da propriedade permite o desaterragem privado, tornando a villa acessível em poucos minutos dos principais aeroportos e hubs logísticos.

Natureza e Tradição: Um oliveto produtivo e áreas boschivas de mérito rodeiam a residência, onde se insere uma scenográfica piscina aquecida e uma sugestiva capela privada consagrada.

Tipologia, Dimensões
Superfície Total Retificada,1.303 MQ
Villa Padronale,620 MQ + 83 MQ acessórios
Espaços Externos Cobertos,64 MQ Porticados + 47 MQ Terraços
Dépendances (3 unidades),240 MQ - 140 MQ - 65 MQ
Terreno da Propriedade,"18 Hectares (Oliveto, Bosque, Prado)"
Pertinências,"Piscina aquecida, Capela, Garagens (120 MQ)

Por Que Escolher Esta Propriedade
Esta residência não é simplesmente um imóvel de mérito, mas um símbolo de estilo de vida. Representa o equilíbrio perfeito entre a paz da campanha toscana e a proximidade estratégica aos serviços de elite de Florença. É o refúgio ideal para quem procura uma residência histórica com padrões de luxo moderno, num dos contextos mais icónicos e desejados do mundo.

Viva a essência de Florença de uma posição de absoluto privilégio.

em colaboração com White Hare Srl

Este texto foi traduzido automaticamente.

Exclusive Renaissance-Soul Estate Overlooking Florence
7 km from Piazza Ferrucci | Private Heliport | 18-Hectare Private Park

Discover a masterpiece of Tuscan living. Positioned on a dominant hillside just minutes from the historic heart of Florence, this extraordinary estate offers an unparalleled vantage point over the Brunelleschi Dome, Ponte Vecchio, and the winding Arno River. A meticulous restoration has transformed this 19th-century villa—with roots reaching back to antiquity—into a pinnacle of contemporary luxury.

The Residence: Timeless Elegance
The main villa spans three levels of refined architectural detail, where expansive panoramic windows serve as living frames for the Florentine skyline.

Master Quarters: The first floor features two magnificent master suites, each boasting bespoke walk-in closets and spa-like en-suite bathrooms. One suite opens onto a private terrace with a breathtaking "open-air painting" view of Florence.

Sophisticated Living: The layout includes a dedicated vanity room, an elegant reading lounge, and luminous living areas designed for both grand entertaining and intimate seclusion.

Guest & Staff Accommodations: The estate includes a service apartment connected to the main villa and a substantial annex divided into two independent luxury units (totaling 3 guest/staff houses), ensuring privacy for family and guests alike.

The Grounds: A Private Tuscan Sanctuary
Spanning 18 hectares (approx. 45 acres), the estate is a world unto itself, offering total privacy and a deep connection with nature.

The Park: A lush landscape featuring high-value woodlands and a productive olive grove.

Leisure & Wellness: A heated swimming pool set within the manicured gardens and a private consecrated chapel for moments of reflection.

Accessibility: A private driveway leads to the property, which features a vast flat area perfectly suited for a private helipad, connecting you to Milan, Rome, or the coast in record time.

Feature,Details
Total Indoor Surface,"1,303 sqm (Total Adjusted Surface)"
Main Villa,620 sqm + 83 sqm accessory areas
Outdoor Living,64 sqm Porticos + 47 sqm Panoramic Terraces
Dependances,"3 Independent units (240 sqm, 140 sqm, 65 sqm)"
Land / Estate,"18 Hectares (Forest, Olive Grove, Meadow)"
Amenities,"Heated Pool, Private Chapel, Storage & Rural Buildings (120 sqm)"
Location,7 km from Piazza Ferrucci / Florence City Center

Why Choose This Estate?
This is more than a home; it is a legacy property. It suits the discerning visionary who demands the silence of the Tuscan countryside without sacrificing the cultural vibrancy of Florence. Whether arriving by car via the private road or by helicopter, the transition into this sanctuary of art, history, and nature is seamless.

Experience the pinnacle of Florentine living.

In collaboration with White Hare Srl

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A pochi minuti dal cuore pulsante di Firenze, in una posizione dominante che abbraccia l'intero profilo della città, sorge questa straordinaria proprietà. Un complesso immobiliare unico, frutto di un restauro magistrale che ha saputo preservare l'anima di una dimora dell'Ottocento, dotandola dei più sofisticati comfort contemporanei.

La Residenza: Architettura e Luce
La Villa Padronale, cuore della tenuta, si sviluppa su tre livelli per una superficie di rara eleganza. Ogni ambiente è concepito per dialogare con il paesaggio: le grandi aperture panoramiche non sono semplici finestre, ma veri quadri viventi che incorniciano la Cupola del Brunelleschi, Palazzo Vecchio e il sinuoso scorrere dell'Arno.

Il Piano Nobile: Due sontuose Master Suite dominano il primo piano, complete di sale da bagno in materiali pregiati e ampie cabine armadio. La suite principale vanta una terrazza privata sospesa sulla storia, con una vista impareggiabile che spazia da Fiesole all'Appennino.

Spazi del Benessere: Completano la zona notte una sala lettura e una stanza dedicata al trucco, ambienti pensati per la massima privacy e il relax assoluto.

Ospitalità di Charme: La proprietà dispone di un appartamento di servizio collegato e di un annesso suddiviso in due unità indipendenti, ideali per accogliere ospiti o personale nel massimo comfort.

La Tenuta: Un Ecosistema di Privilegio
Immersa in un parco privato di circa 18 ettari, la proprietà garantisce una riservatezza totale.

L’Eliporto Privato: La vasta area pianeggiante della tenuta consente l'atterraggio privato, rendendo la villa accessibile in pochi minuti dai principali aeroporti e hub logistici.

Natura e Tradizione: Un uliveto produttivo e aree boschive di pregio circondano la residenza, dove si inserisce una scenografica piscina riscaldata e una suggestiva cappella privata consacrata.

Tipologia, Dimensioni
Superficie Totale Rettificata,1.303 MQ
Villa Padronale,620 MQ + 83 MQ accessori
Spazi Esterni Coperti,64 MQ Porticati + 47 MQ Terrazze
Dépendances (3 unità),240 MQ - 140 MQ - 65 MQ
Terreno della Tenuta,"18 Ettari (Uliveto, Bosco, Prato)"
Pertinenze,"Piscina riscaldata, Cappella, Rimesse (120 MQ)

Perché Scegliere Questa Proprietà
Questa residenza non è semplicemente un immobile di pregio, ma un simbolo di stile di vita. Rappresenta l'equilibrio perfetto tra la pace della campagna toscana e la vicinanza strategica ai servizi d'élite di Firenze. È il rifugio ideale per chi cerca una dimora storica con standard di lusso moderno, in uno dei contesti più iconici e desiderati al mondo.

Vivi l'essenza di Firenze da una posizione di assoluto privilegio.

in collaborazione con White Hare Srl

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1400 m²
Terreno: 18 ha
Classe energética: D
Referência: 86709017

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 14.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
77.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
106.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 4.6 km - Estação ferroviária - Compiobbi
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.9 km
Hospital: 4.1 km - Ospedale Santa Maria Annunziata
Costa: 83.9 km
Estância de esqui: 32.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.0 km - Supermercado - Coop
3.1 km - Loja de conveniência - Incoop
3.4 km - Açougue - Rosticceria Pollicino
3.4 km - Loja de laticínios - Latteria
Comer fora: 1.7 km - Restaurante - Nuovo Ranch
2.6 km - Bar - Circolo Arci Rimaggio
3.0 km - Pub - Benghereng
4.3 km - Café - Dalle Zie
Atividades esportivas: 1.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Centanni
2.9 km - Centro hípico - Centro ippico "I Noccioli"
3.3 km - Centro esportivo - Centro sportivo Anchetta
5.8 km - Ginásio - Piscina piccola
Escolas: 1.9 km - Escola
5.0 km - Universidade - Residenza universitaria Varlungo
7.2 km - Instituição de ensino superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
Farmácia: 2.7 km - Farmácia
Veterinário: 5.2 km - Veterinário - Veterinario

Informação de Bagno a Ripoli

Altitude: 75 m s.n.m.
Área total: 74.09 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 25323

Mapa

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Moradia , 1400 m² Bagno a Ripoli, Firenze (província)