Moradia 10 quartos, 700 m²

Barberino di Mugello, Firenze (província)

Barberino di Mugello, Bilancino Lake, wonderful historical property of about 700 sqm currently used as accommodation, with private park of about 20,000 sqm, swimming pool and restaurant overlooking the lake.
The farmhouse is presented ii excellent condition and consists of 14 apartments.
Description
The accommodation facility of about 700 sqm overlooks the Bilancino Lake. The main villa of about 200 sq.m. is divided into studio and one-bedroom apartments intended for receptive activities, all characterized by large living areas with kitchenette, sleeping area and windowed bathroom. A short distance from the main structure, the manager's accommodation, about 190 square meters, houses the reception area and is structured in comfortable living area with fireplace, kitchenette, bright living room, two double bedrooms and three service bathrooms. On the first floor can be appreciated three rooms with private service and living area with kitchenette. A modern 200 sq. m. restaurant embellishes this beautiful property on the shores of the lake.
Outdoor Spaces
The property is set in its own private grounds of 20,000 sqm where a very panoramic swimming pool with large solarium area can be appreciated. The park is planted with trees typical of the native Mugello scrub. There are numerous gazebos and furnished spaces that promise to spend moments of absolute relaxation with play area for children.
State and finishes
The property is perfect in its part, it does not need extraordinary maintenance works. The floors are in terracotta tiles and the ceilings feature exposed wooden beams. The bathrooms are in precious ceramics.
Potential uses
The property is perfect for those who wanted receptive activity in a context of extraordinary beauty. The activity to date is excellently established.
Location
Lake Bilancino is not only for tourists, but also for Florentines a summer refreshment with opportunities for swimming, fishing, surfing, kayaking and sup. A short distance away we find Barberino Designer Outlet. The A1 highway exit is a few kilometers away, and the strategic location makes it easy to reach places like Florence, Bologna, Pisa, Rome and Milan.

Barberino di Mugello, Lago di Bilancino, wunderschönes historisches Anwesen von ca. 700 m², das derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt wird, mit privatem Park von ca. 20.000 m², Schwimmbad und Restaurant mit Blick auf den See.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und besteht aus 14 Wohnungen.
Beschreibung
Die rezeptive Struktur von ca. 700 qm blickt auf den Bilancino-See. Die Hauptvilla von ca. 200 qm ist zu Unterbringungszwecken in Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die alle über einen großen Wohnbereich mit Kochnische, Schlafbereich und Bad mit Fenster verfügen. In geringer Entfernung vom Hauptgebäude befindet sich die ca. 190 qm große Verwalterwohnung, die den Empfangsbereich beherbergt und in einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, Kochnische, helles Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer und drei Dienstbäder gegliedert ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Wohnbereich mit Kochnische. Ein modernes Restaurant mit einer Fläche von 200 Quadratmetern verschönert dieses herrliche Anwesen am See.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich in einem 20.000 qm großen Privatpark, in dem sich ein Swimmingpool mit Panoramablick und eine große Sonnenterrasse befinden. Der Park ist mit Bäumen bepflanzt, die typisch für die Macchia des Mugello sind. Es gibt zahlreiche Pavillons und möblierte Bereiche, die Momente der absoluten Entspannung versprechen, sowie einen Spielplatz für Kinder.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Zustand und erfordert keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten. Die Böden sind aus Terrakotta und die Decken haben sichtbare Holzbalken. Die Bäder sind mit edler Keramik ausgestattet.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Beherbergungsunternehmen in einem Umfeld von außergewöhnlicher Schönheit betreiben möchten. Die bisherigen Aktivitäten sind gut angelaufen.
Standort
Der Bilancino-See ist nicht nur für Touristen, sondern auch für Florentiner eine sommerliche Erfrischung mit der Möglichkeit zu schwimmen, zu angeln, zu surfen, Kajak zu fahren u.v.m. Nicht weit entfernt liegt das Barberino Designer Outlet. Die Autobahnausfahrt der A1 ist nur wenige Kilometer entfernt und die strategische Lage macht es einfach, Orte wie Florenz, Bologna, Pisa, Rom und Mailand zu erreichen.

Barberino di Mugello, Lago di Bilancino, magnifique propriété historique d'environ 700 m2 actuellement utilisée comme structure d'hébergement, avec parc privé d'environ 20 000 m2, piscine et restaurant surplombant le lac.
La maison est en excellent état et se compose de 14 appartements.
Description de l'immeuble
La structure réceptive d'environ 700 m² surplombe le lac de Bilancino. La villa principale d'environ 200 m2 est divisée en studios et en appartements d'une chambre à coucher, tous dotés d'une grande salle de séjour avec kitchenette, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec fenêtre. À quelques pas du bâtiment principal, le logement du directeur, d'une superficie d'environ 190 mètres carrés, abrite la réception et se compose d'une confortable salle de séjour avec cheminée, d'une kitchenette, d'un salon lumineux, de deux chambres doubles et de trois salles de bains. Au premier étage, il y a trois chambres avec salle de bain privée et un espace de vie avec kitchenette. Un restaurant moderne de 200 mètres carrés agrémente cette splendide propriété au bord du lac.
Espaces extérieurs
La propriété est située dans un parc privé de 20 000 m² où l'on peut apprécier une piscine très panoramique avec un grand espace solarium. Le parc est planté d'arbres typiques du maquis du Mugello. Il y a de nombreux gazebos et des zones meublées qui promettent des moments de détente absolue avec une aire de jeux pour les enfants.
État et finitions
La propriété est en parfait état et ne nécessite pas de travaux d'entretien extraordinaires. Les sols sont en terre cuite et les plafonds ont des poutres en bois apparentes. Les salles de bains sont en céramique précieuse.
Possibilités d'utilisation
La propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent une activité d'hébergement dans un contexte d'une beauté extraordinaire. L'activité à ce jour est en bonne voie.
L'emplacement
Le lac Bilancino n'est pas seulement pour les touristes, mais aussi pour les Florentins un rafraîchissement estival avec la possibilité de nager, de pêcher, de surfer, de faire du kayak et d'autres activités. La sortie de l'autoroute A1 se trouve à quelques kilomètres et la position stratégique de l'hôtel permet de rejoindre facilement des villes comme Florence, Bologne, Pise, Rome et Milan.

Барберино ди Муджелло, Лаго ди Биланчино, прекрасное историческое поместье площадью около 700 кв. м, в настоящее время используемое как жилой объект, с частным парком площадью около 20 000 кв. м, бассейном и рестораном с видом на озеро.
Дом находится в отличном состоянии и состоит из 14 квартир.
Описание
Из окон здания площадью около 700 кв. м открывается вид на озеро Биланчино. Главная вилла площадью около 200 кв. м разделена на студии и апартаменты с одной спальней для проживания. Все они имеют просторную гостиную с кухней, спальную зону и ванную комнату с окном. На небольшом расстоянии от главного здания находится жилое помещение для управляющего площадью около 190 кв. м, в котором расположена зона ресепшн и уютная гостиная с камином, мини-кухня, светлая гостиная, две спальни с двуспальными кроватями и три служебные ванные комнаты. На втором этаже находятся три спальни с ванными комнатами и гостиная с кухней. Современный ресторан площадью 200 квадратных метров украшает этот великолепный особняк на берегу озера.
Открытые пространства
Особняк расположен на собственной территории площадью 20 000 кв. м, где можно оценить панорамный бассейн с большой зоной солярия. Парк засажен деревьями, типичными для местных кустарников Муджелло. Здесь есть многочисленные беседки и меблированные зоны, которые обещают моменты абсолютного расслабления, а также игровая зона для детей.
Состояние и отделка
Дом находится в идеальном состоянии и не требует каких-либо чрезвычайных работ по уходу. Полы выложены терракотой, а потолки имеют открытые деревянные балки. Ванные комнаты отделаны дорогой керамикой.
Возможное использование
Недвижимость идеально подходит для тех, кто хотел бы заниматься гостиничным бизнесом в окружении необыкновенной красоты. На сегодняшний день работа ведется полным ходом.
Месторасположение
Озеро Биланчино - это не только для туристов, но и для флорентийцев летний отдых с возможностью купания, рыбалки, серфинга, каякинга и супа. В нескольких километрах находится Barberino Designer Outlet. Съезд с автомагистрали A1 находится всего в нескольких километрах, а стратегическое положение позволяет легко добраться до таких мест, как Флоренция, Болонья, Пиза, Рим и Милан.