Solar 1 quarto, 166 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (província)

Aninhado nas encantadoras colinas de Chianti e lindamente restaurado em 2022, a Villa Anitra apresenta-se como um oásis de luxo e tranquilidade.
A propriedade cobre uma área comercial de aproximadamente 156 metros quadrados, distribuída por dois níveis, e tem vista para mais de 3 hectares de terreno privado que inclui olivais e um jardim bem cuidado - oferecendo uma mistura perfeita da natureza e do design. O exterior imediatamente recebe atenção à sua piscina de estilo natural, integrada harmoniosamente na paisagem e rodeada por uma área de relaxamento com umbrellas e salões, convidando os hóspedes a momentos de bem-estar puro. O terreno envolvente garante privacidade e paz, enquanto as vistas panorâmicas sobre os verdes vales de Chianti fornecem um banquete constante de serenidade e beleza. Dentro do jardim, há também uma área de churrasco equipada com uma grelha e um forno de pizza tradicional.
O acesso à propriedade é feito através de uma estrada parcialmente pavimentada, que convenientemente leva à entrada principal. A casa está distribuída por dois pisos bem organizados: No rés-do-chão encontra-se o coração da casa, uma área de estar requintada e acolhedora com piso em parquet escura e tectos de vigas expostas que evocam a tradição toscana. No centro fica uma lareira de tijolos e pedras, perfeita para noites mais refrigeradas. A espaçosa sala de estar abre para o exterior através de portas francesas que melhoram a luz natural e oferecem continuidade inestimável com o jardim. A cozinha moderna e funcional está equipada com mecanismos de atualização e acabamentos de alto fim, ideal para quem gosta de reuniões convívias e cozinha tradicional da Toscana. Uma escada interna leva ao primeiro andar, onde dois quartos esperam. Estes quartos são caracterizados por paredes de pedra exposta, ar condicionado e banheiro privativo com jacuzzi de design e acabamentos elegantes. O resultado é uma atmosfera de conforto exclusivo, ideal para criar um espaço pessoal dedicado ao bem-estar e relaxamento.
O quarto principal goza de excelentes luzes naturais e vistas situadas sobre as colinas circundantes. Esta residência representa uma rara oportunidade para quem procura experimentar a elegância e a paz do campo toscano - sem compromissar o conforto moderno. Todos os espaços foram cuidadosamente projetados para garantir uma alta qualidade de vida dentro de um cenário de beleza excepcional.
Toda a renovação foi concluída no início de 2022, incorporando as técnicas mais inovadoras disponíveis. A estrutura está em excelente estado, mantendo-se meticulosamente pelos proprietários que são muito atentos aos detalhes. Externamente, a propriedade possui fachadas de gesso combinadas com elementos de pedra. Dentro da casa da fazenda principal, você encontrará tectos de madeira e piso. A propriedade beneficia de excelente exposição solar, resultando em interiores luminosos e convidativos.
A propriedade é totalmente operacional, equipada com todos os utilitários essenciais e corretamente conectada a todos os serviços. Todos os sistemas estão em conformidade com os regulamentos e em perfeitas ordems de trabalho.
A propriedade beneficia de um sistema de aquecimento avançado, bem como instalações elétricas e de acessórios recentemente atualizados utilizando materiais de arte-estado. Classificado como Classificação de Energia A++, garante exclusividade e sustentável, suportado por painéis fotovoltaicos de 20 kW.
Uma magnífica propriedade perfeita para quem procura um estilo de vida rodeado pela natureza, totalmente renovada aos mais altos padrões e pronta a desfrutar imediatamente com todos os confortos modernos. Idealmente situado para explorar as áreas e cidades mais bonitas ricas em arte e história em toda a Toscana.
A propriedade está situada em uma localização de prestígio dentro da famosa região de Chianti, no município de Barberino Tavarnelle, província de Florença.
Distância dos aeroportos: Florença 45 km, Pisa 80 km, Bolonha 130 km.
O Grande Grupo Estate, para todas as propriedades adquiridas, conduz a uma diligence técnica devido ao seu especialista designado pelo vendedor, permitindo-nos obter um entendimento profundo da planejamento urbano e do estado cadastral de cada ativo. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente no momento de verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade fica em nome de uma pessoa natural e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra para vendas privadas).