Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Gorgeous property with a 15th-century farmhouse, outbuildings, and swimming pool for sale in Barberino Val D'Elsa, 30 km south of Florence. Surrounded by vineyards and offering 360-degree views over the Chianti hills, Volterra, and San Gimignano, it lies between San Donato and Castellina in Chianti, just 10 minutes away. Originally built in 1400 as a peasant farm, it became an oil mill in 1780 and was recently transformed into an elegant resort with seven residences and a studio flat. The main building, on several levels, has traditional stone and brick façades around an internal courtyard. Interiors feature Tuscan charm with beamed ceilings and terracotta floors. The ground floor includes spacious reception areas with lounges—one with the original 18th-century millstone—a restaurant hall, professional kitchen, rustic wine cellar, office, laundry, and utility rooms. Four apartments are on the ground floor (one or two bedrooms), while the first floor has a large residence with eight ensuite bedrooms. A sixth unit, accessed via an external staircase, offers a living area and two bedrooms with private bathrooms. In front, a panoramic terrace with gazebo overlooks the garden and swimming pool among olive trees, with a paved sundeck. A detached barn, restored in 2017 with modern design and underfloor heating, hosts a bright seventh residence with two bedrooms and a bathroom. A small annex has been converted into a studio/suite with a porch. The organic farm spans 53 hectares with 600 olive trees, arable land, woods, and a small vineyard. Solar panels on the carport provide electricity, heating, and hot water, while two artesian wells and a pond ensure water independence for both domestic and irrigation needs. A peaceful, scenic retreat close to shops and amenities, ideal as a private year-round residence or to continue the successful agritourism activity.
Property Ref: CNT2273
Location: Barberino Val D’Elsa, Province: Florence, Region: Tuscany
Type: 800 sq m/8610 sq ft three-story 15th-century country house renovated into six self-contained apartments further to 1 cottage with 2 bedrooms, 1 former hut with 1 studio flat, swimming pool, garden, 53 hectares of private land with olive grove, small vineyard, forest and arable land
Annexes: 250 sq m / 2690 sq ft two-story cottage with living room, kitchen with dining, 2 bedrooms, 2 bathrooms + 1 former barn restored into a studio flat
Year of construction: 1400
Year of renovation: country house 1990-2000-2007 - cottage 2017
Condition: good
Garden: 6000 sq m
Land: 53 hectares / 131 acres including 26 ha/64 acres of arable land, 14 ha/34 acres of wood; 9 ha/ 22 acres of olive grove, 2 ha/5 acres of olive grove and vineyard. 600 olive trees produce high quality organic evo oil
Swimming pool: 12x5 m/39x16 ft nn Distance to services: 3 km/2 miles
Distance to main airports: Florence 47 km/29 miles, Pisa 97 km/60 miles
Gravel Road: 1 km/0.6 miles nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet/Wi-Fi: available
Heating: 50 kwt biomass boiler - central heating and hot water
Water: mains city supply + 2 artesian wells 70 and 90 metres deep + private pond
Electricity: available + 20kwt photovoltaic
Solar Panels
Alarm system with video surveillance
The property is owned by a private individual
Energy Efficiency class: G nn Layout:
Ground floor: entrance hall, study/office with toilet, rustic wine cellar, inner courtyard, loggia, a living room with an old millstone, living room with fireplace, dining room, 1 bathroom, kitchen, laundry and technical rooms
Flat 1: living room with kitchen, 2 bedrooms with private bathroom
Flat 2: living room with kitchen, 2 bedrooms with private bathroom
Flat 3: living room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom
Flat 4: living room with kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom
First Floor
Flat 5: with double access, both from the internal and external staircase, includes a living room with fireplace, dining room with kitchen and fireplace, 7 bedrooms with private bathroom, 2 of which have a panoramic balcony. Up to the second floor from the living room a further bedroom with bathroom
Flat 6: with access from external staircase living room with kitchen and fireplace, corridor, 2 bedrooms with private bathroom
Apartment 6: with access from external staircase living room with kitchen and fireplace, hallway, 2 bedrooms with private bathroom
Splendido casale con agriturismo, dependance e piscina in vendita a Barberino Val D’Elsa, a sud di Firenze. Immerso tra vigneti con vista a 360° sul Chianti, Volterra e San Gimignano, si trova a breve distanza da San Donato e Castellina in Chianti. Costruito nel 1400 come podere, fu trasformato in frantoio nel 1780 e recentemente ristrutturato in un elegante agriturismo con sette residenze e un monolocale. Il casale padronale si sviluppa su più livelli, con facciate in pietra e mattone che affacciano su un cortile interno. All'interno si conservano dettagli tipici toscani come travi a vista e pavimenti in cotto. Il piano terra ospita ambienti accoglienti: saloni, uno con l’antica macina, sala ristorante, cucina professionale, cantina rustica, ufficio, lavanderia e locali tecnici. Al piano terra si trovano quattro appartamenti (da una a due camere), mentre al primo piano una residenza offre otto camere con bagno. Un sesto appartamento, sempre al primo piano, ha ingresso indipendente da una scala esterna e due camere con bagno. Di fronte, una terrazza panoramica con gazebo domina il giardino e la piscina immersa tra gli ulivi. Una capanna indipendente, ristrutturata nel 2017 con stile moderno e riscaldamento a pavimento, ospita la settima residenza con soggiorno luminoso e due camere con bagno. Un annesso separato è stato convertito in una suite/monolocale con portico. L’azienda agricola biologica comprende 53 ettari con 600 ulivi, seminativo, bosco e un piccolo vigneto. Pannelli fotovoltaici garantiscono elettricità e acqua calda; due pozzi artesiani e un laghetto assicurano autosufficienza idrica. Un’oasi di pace a breve distanza da tutti i servizi, ideale come residenza o per continuare l'attività agrituristica avviata.
Immobile Rif: CNT2273
Dove: Barberino Val D’Elsa, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: casale di circa 900 mq disposto su tre livelli ristrutturato con sei appartamenti + 1 dependance con 2 camere, 1 capanna con 1 monolocale, piscina, giardino, 53 ettari di terreno privato con giardino, uliveto, piccolo vigneto, bosco e seminativo
Annessi: dependance di circa 300 mq su due livelli con soggiorno, sala pranzo con cucina, 2 camere e 2 bagni e un monolocale con portico, 1 camera e 1 bagno
Anno di costruzione: 1400
Anno di ristrutturazione: casale 1990-2000-2007 – dependance 2017
Condizioni: buone
Giardino: 6000 mq
Terreno: circa 53 ettari a coltivazione biologica comprensivi di 26 ha di seminativo, 14 ha di bosco, circa 9 ettari di uliveto con 600 piante e circa 2 ettari di uliveto/vigneto
Piscina: 12x5 m nn Distanza dai servizi: 3 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 45 km, Pisa 95 km
Strada bianca: 1 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: caldaia a biomassa da 50kwt per il riscaldamento e acqua calda
Acqua: rete idrica comunale + 2 pozzi artesiani profondità 70 e 90 metri + laghetto privato
Energia elettrica: disponibile
Pannelli solari - fotovoltaico per 20 kwt
Impianto di allarme con sistema di videosorveglianza
Immobile intestato a persona privata
Classe energetica: G nn Disposizione:
Piano Terra: atrio di ingresso, studio/ufficio con toilette, cantina rustica, cortile interno, loggiato, un salone con antica macina, salotto con camino, sala ristorante, 1 bagno di cortesia, cucina, lavanderia e locali tecnici
Appartamento 1 soggiorno con cucina, 2 camere con bagno privato
Appartamento 2 soggiorno con cucina, 2 camere con bagno privato
Appartamento 3 soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno
Appartamento 4 soggiorno con cucina, 1 camera, 1 bagno
Piano Primo
Appartamento 5 – con doppio accesso, sia da scala interna che dalla scale esterna, include un soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina e camino, 7 camere da letto con bagno privato, di cui 2 con balcone panoramico. Dal soggiorno si sale al piano secondo che ospita una ulteriore camera con bagno
Appartamento 6: con accesso da scala esterna soggiorno con cucina e camino, corridoio, 2 camere con bagno privato
Schönes Bauernhaus mit Bauernhof, Dependance und Swimmingpool in Barberino Val D'Elsa, südlich von Florenz, zu verkaufen. Umgeben von Weinbergen mit 360°-Blick über Chianti, Volterra und San Gimignano, ist es nicht weit von San Donato und Castellina in Chianti entfernt. Im Jahr 1400 als Bauernhaus erbaut, wurde es 1780 in eine Ölmühle umgewandelt und kürzlich zu einem eleganten Bauernhaus mit sieben Wohnungen und einem Studio-Apartment renoviert. Das Herrenhaus besteht aus mehreren Etagen mit Stein- und Ziegelfassaden, die auf einen Innenhof blicken. Im Inneren sind typisch toskanische Details wie sichtbare Balken und Terrakottaböden erhalten geblieben. Im Erdgeschoss befinden sich gemütliche Räume: Salons, einer davon mit dem alten Mühlstein, ein Restaurant, eine professionelle Küche, ein rustikaler Keller, ein Büro, eine Waschküche und technische Räume. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen (ein bis zwei Zimmer), während im ersten Stock ein Wohnhaus mit acht Zimmern und Bad liegt. Eine sechste Wohnung, ebenfalls im ersten Stock, hat einen separaten Eingang über eine Außentreppe und zwei Zimmer mit Bad. Vor dem Haus befindet sich eine Panoramaterrasse mit Pavillon und Blick auf den Garten und den von Olivenbäumen umgebenen Swimmingpool. Eine unabhängige Hütte, die 2017 in modernem Stil und mit Fußbodenheizung renoviert wurde, beherbergt die siebte Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern mit Bad. Ein separates Nebengebäude wurde in eine Suite/Studio mit Veranda umgewandelt. Der Bio-Bauernhof umfasst 53 Hektar mit 600 Olivenbäumen, Ackerland, Wald und einem kleinen Weinberg. Photovoltaik-Paneele liefern Strom und Warmwasser; zwei artesische Brunnen und ein Teich sorgen für die Selbstversorgung mit Wasser. Eine Oase der Ruhe in kurzer Entfernung zu allen Dienstleistungen, ideal als Wohnsitz oder zur Fortsetzung des etablierten Agrotourismus.
Objekt-Nr.: CNT2273
Wo: Barberino Val D'Elsa, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus von ca. 900 qm auf drei Ebenen renoviert mit sechs Wohnungen + 1 Dependance mit 2 Schlafzimmern, 1 Hütte mit 1 Studio, Schwimmbad, Garten, 53 Hektar Privatland mit Garten, Olivenhain, kleinem Weinberg, Wald und Ackerland
Nebengebäude: Dependance von ca. 300 qm auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern und ein Studio mit Veranda, 1 Schlafzimmer und 1 Bad
Baujahr: 1400
Jahr der Restaurierung: Bauernhaus 1990-2000-2007 - Nebengebäude 2017
Zustand: gut
Garten: 6000 Quadratmeter
Land: ca. 53 Hektar im ökologischen Anbau, davon 26 ha Ackerland, 14 ha Wald, ca. 9 ha Olivenhain mit 600 Bäumen und ca. 2 ha Olivenhain/Weinberg
Schwimmbad: 12x5 m nn Entfernung zu Dienstleistungen: 3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Florenz 45 km, Pisa 95 km
Weiße Straße: 1 km nn Versorgungsunternehmen:
Telefon Festnetz: vorhanden
Internet/Wi-Fi: verfügbar
Heizung: 50-kWt-Biomassekessel für Heizung und Warmwasser
Wasser: kommunales Wasserversorgungsnetz + 2 artesische Brunnen in 70 und 90 m Tiefe + privater Teich
Elektrizität: verfügbar
Sonnenkollektoren - photovoltaisch für 20 kwt
Alarmanlage mit Videoüberwachungssystem
Immobilie auf den Namen einer Privatperson eingetragen
Energieklasse: G nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Arbeitszimmer/Büro mit Toilette, rustikaler Weinkeller, Innenhof, Loggia, ein Wohnzimmer mit einem alten Mühlstein, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, 1 Badezimmer mit Höflichkeit, Küche, Waschküche und technische Räume
Wohnung 1 Wohnzimmer mit Küche, 2 Zimmer mit eigenem Bad
Wohnung 2 Wohnzimmer mit Küche, 2 Zimmer mit eigenem Bad
Wohnung 3 Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Wohnung 4 Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock
Wohnung 5 - mit doppeltem Zugang, sowohl von der Innen- als auch von der Außentreppe, umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Küche und Kamin, 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 davon mit Panoramabalkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den zweiten Stock, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad befindet
Wohnung 6: mit Zugang über Außentreppe, Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Flur, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Красивый особняк с хозяйством, пристройкой и бассейном в Барберино Валь Д'Эльса, к югу от Флоренции. Окруженный виноградниками, с 360° видом на Кьянти, Вольтерру и Сан-Джиминьяно, он находится на небольшом расстоянии от Сан-Донато и Кастеллина-ин-Кьянти. Построенная в 1400-х годах как ферма, она была переоборудована в маслобойню в 1780 году и недавно отреставрирована в элегантный фермерский дом с семью резиденциями и одной квартирой-студией. Усадьба состоит из нескольких уровней, фасады из камня и кирпича выходят во внутренний двор. Внутри сохранились типичные тосканские детали, такие как открытые балки и терракотовые полы. На первом этаже расположены уютные помещения: гостиные, одна из которых украшена старинным жерновом, ресторанный зал, профессиональная кухня, деревенский погреб, офис, прачечная и технические помещения. На первом этаже находятся четыре квартиры (от одной до двух комнат), а на втором этаже резиденция предлагает восемь комнат с ванной. Шестая квартира, также расположенная на втором этаже, имеет отдельный вход с внешней лестницы и две комнаты с ванной. С панорамной террасы с беседкой открывается вид на сад и бассейн, окруженный оливковыми деревьями. В отдельной хижине, отремонтированной в 2017 году в современном стиле и с подогревом полов, находится седьмая резиденция со светлой гостиной и двумя спальнями с ванной комнатой. Отдельная пристройка была переоборудована в люкс/студию с крыльцом. Органическая ферма занимает 53 гектара с 600 оливковыми деревьями, пахотными землями, лесом и небольшим виноградником. Фотоэлектрические панели обеспечивают электричество и горячую воду; две артезианские скважины и пруд обеспечивают самообеспечение водой. Оазис спокойствия на небольшом расстоянии от всех услуг, идеально подходит для проживания или для продолжения агротуризма.
Код объекта: CNT2273
Где: Барберино Валь Д'Эльса, провинция: Флоренция, регион: Тоскана
Тип: трехэтажный отремонтированный дом площадью около 900 кв.м. с шестью квартирами + 1 дом с 2 спальнями, 1 хижина с 1 студией, бассейн, сад, 53 га частной земли с садом, оливковой рощей, небольшим виноградником, лесом и пахотными землями.
Надворные постройки: двухэтажный дом площадью около 300 кв. м с гостиной, столовой с кухней, 2 спальнями и 2 ванными комнатами и студия с крыльцом, 1 спальней и 1 ванной комнатой.
Год постройки: 1400
Год реставрации: фермерский дом 1990-2000-2007 - пристройка 2017
Состояние: хорошее
Сад: 6000 кв.м.
Земля: около 53 га под органическим земледелием, включая 26 га пахотных земель, 14 га леса, около 9 га оливковой рощи с 600 деревьями и около 2 га оливковой рощи/виноградника
Бассейн: 12x5 м nn Расстояние до служб: 3 км
Расстояние до основных аэропортов Флоренция 45 км, Пиза 95 км
Белая дорога: 1 км nn Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет/Wi-Fi: есть
Отопление: 50-киловаттный котел на биомассе для отопления и горячей воды
Вода: муниципальная сеть водоснабжения + 2 артезианские скважины глубиной 70 и 90 метров + частный пруд
Электричество: есть
Солнечные панели - фотоэлектрические на 20 кВт
Сигнализация с системой видеонаблюдения
Недвижимость зарегистрирована на имя частного лица
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж: прихожая, кабинет/офис с туалетом, винный погреб в деревенском стиле, внутренний двор, лоджия, гостиная со старым жерновом, гостиная с камином, столовая, 1 ванная комната, кухня, прачечная и технические помещения
Квартира 1 гостиная с кухней, 2 комнаты с ванной комнатой
Квартира 2 гостиная с кухней, 2 комнаты с отдельной ванной комнатой
Квартира 3 гостиная, кухня, 1 спальня, 1 ванная комната
Квартира 4 гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната
Первый этаж
Квартира 5 - с двойным доступом, как с внутренней, так и с внешней лестницы, включает в себя гостиную с камином, столовую с кухней и камином, 7 спален с ванными комнатами, 2 из которых имеют панорамный балкон. Из гостиной можно подняться на второй этаж, где находится еще одна спальня с ванной комнатой.
Квартира 6: с выходом на внешнюю лестницу, гостиная с кухней и камином, коридор, 2 спальни с ванной комнатой
Hermosa casa de campo con granja, dependencia y piscina en venta en Barberino Val D'Elsa, al sur de Florencia. Rodeada de viñedos con vistas de 360° sobre Chianti, Volterra y San Gimignano, se encuentra a poca distancia de San Donato y Castellina in Chianti. Construida en 1400 como casa de labranza, fue convertida en molino de aceite en 1780 y recientemente renovada en una elegante casa de labranza con siete residencias y un apartamento-estudio. La casa solariega se distribuye en varios niveles, con fachadas de piedra y ladrillo que dan a un patio interior. En el interior se conservan detalles típicos de la Toscana, como vigas vistas y suelos de terracota. La planta baja alberga acogedoras estancias: salones, uno de ellos con la antigua piedra de molino, sala de restaurante, cocina profesional, bodega rústica, oficina, lavandería y salas técnicas. En la planta baja hay cuatro pisos (de una a dos habitaciones), mientras que en la primera planta una residencia ofrece ocho habitaciones con baño. Un sexto piso, también en la primera planta, tiene una entrada independiente desde una escalera exterior y dos habitaciones con baño. Delante, una terraza panorámica con cenador da al jardín y a la piscina rodeada de olivos. Una cabaña independiente, renovada en 2017 con un estilo moderno y calefacción por suelo radiante, alberga la séptima residencia con una luminosa sala de estar y dos dormitorios con baño. Un anexo independiente se ha convertido en una suite/estudio con porche. La granja ecológica consta de 53 hectáreas con 600 olivos, tierras de cultivo, bosque y un pequeño viñedo. Los paneles fotovoltaicos proporcionan electricidad y agua caliente; dos pozos artesianos y un estanque garantizan la autosuficiencia hídrica. Un oasis de paz a poca distancia de todos los servicios, ideal como residencia o para continuar con la actividad agroturística establecida.
Referencia: CNT2273
Donde: Barberino Val D'Elsa, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipología: casa de campo de unos 900 m2 en tres niveles renovada con seis viviendas + 1 dependencia con 2 dormitorios, 1 cabaña con 1 estudio, piscina, jardín, 53 hectáreas de terreno privado con jardín, olivar, pequeño viñedo, bosque y tierra cultivable
Dependencias: dependencia de aprox. 300 m2 en dos niveles con salón, comedor con cocina, 2 dormitorios y 2 baños y un estudio con porche, 1 dormitorio y 1 baño
Año de construcción: 1400
Año de restauración: granja 1990-2000-2007 - anexo 2017
Estado: bueno
Jardín: 6000 m2
Terreno: aprox. 53 ha de cultivo ecológico, de las cuales 26 ha de tierra cultivable, 14 ha de bosque, aprox. 9 ha de olivar con 600 árboles y aprox. 2 ha de olivar/viñedo
Piscina: 12x5 m nn Distancia a los servicios: 3 km
Distancia a los principales aeropuertos Florencia 45 km, Pisa 95 km
Carretera blanca: 1 km nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Calefacción: caldera de biomasa de 50kwt para calefacción y agua caliente
Agua: red municipal + 2 pozos artesianos de 70 y 90 metros de profundidad + estanque privado
Electricidad: disponible
Paneles solares fotovoltaicos de 20 kwt
Sistema de alarma con videovigilancia
Propiedad registrada a nombre de un particular
Clase energética: G nn Distribución:
Planta baja: hall de entrada, estudio/oficina con aseo, bodega rústica, patio interior, logia, una sala de estar con una antigua piedra de molino, salón con chimenea, comedor, 1 aseo de cortesía, cocina, lavandería y cuartos técnicos.
Piso 1 salón con cocina, 2 habitaciones con baño privado
Piso 2 salón con cocina, 2 habitaciones con baño privado
Piso 3 salón, cocina, 1 habitación, 1 baño
Piso 4 salón con cocina, 1 habitación, 1 baño
Primer piso
Piso 5 - con doble acceso, tanto desde la escalera interior como desde la exterior, incluye sala de estar con chimenea, comedor con cocina y chimenea, 7 habitaciones con baño privado, 2 de las cuales tienen balcón panorámico. Desde la sala de estar se sube a la segunda planta, que alberga otro dormitorio con cuarto de baño.
Piso 6: con acceso desde escalera exterior salón con cocina y chimenea, pasillo, 2 dormitorios con baño privado
