Preço sob consulta

Solar 45 quartos, 5960 m²
Barberino Tavarnelle, Firenze (província)

Solar em Barberino Tavarnelle
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Características

Descrição

Fazenda de grandes dimensões composta por vários prédios capazes de oferecer apartamentos e espaços destinados à restauração e hospedagem, inserida em 113 hectares de terreno parcialmente cultivados com vinhedo com produção do famoso Chianti DOCG, parcialmente destinados a oliveiras e sobreiros.

Localização
Este esplêndido complexo está localizado no coração do Chianti Florentino, perto de Barberino Tavarnelle. Desfruta de uma tranquilidade absoluta com vista para as torres de San Gimignano e as colinas toscanas, numa posição dominante e ensolarada. No topo de uma colina de onde se pode admirar uma paisagem toscana sugestiva e típica com vista para os vales, vinhedos e oliveiras circundantes.

Descrição
A fazenda é composta por uma villa principal, a mais antiga, disposta em três níveis. Entra-se no andar térreo onde se podem apreciar dois apartamentos destinados à atividade agroturística, recepção e escritórios a serviço da empresa, outros espaços são destinados ao público onde foi realizada uma maravilhosa área de restauração, um armazém de armazenamento e um local onde a propriedade organiza cursos de culinária típica toscana.
No primeiro andar encontram-se quatro apartamentos luminosos, atualmente destinados ao uso privado dos proprietários, o segundo andar é destinado inteiramente a armazém. A villa é rodeada por um jardim cuidado utilizado como zona de relaxamento e diversão.
O segundo casarão de aproximadamente 306 m² é destinado inteiramente à atividade de hospedagem, dividido em quatro apartamentos, rodeados por um belo jardim privado com piscina.
Ligeiramente abaixo da villa encontra-se o segundo casarão de 952 m², estruturado em dois níveis. O andar inferior é destinado a armazém enquanto o andar superior é dividido em três apartamentos.
Complementam a propriedade outros cinco prédios para um total de 2350 m². Um edifício é destinado ao restaurante além de hospedar dois apartamentos para os hóspedes no primeiro andar. O outro edifício, desenvolvido em dois andares, é composto por dois edifícios independentes destinados em parte a habitação, em parte a armazém. O último imóvel, não menos belo, é composto por outros três apartamentos.
Particularmente característico é o adega de 913 m², não muito longe da villa, desenvolvido em dois níveis.
O andar térreo é utilizado para a vinificação e o engarrafamento. A área de degustação é muito sugestiva e cuidada, a parte subterrânea é escavada no tufo e é perfeita para o envelhecimento em barricas.
No primeiro andar encontra-se outra grande área de degustação e um local para a produção do vinsanto, produto de excelência da fazenda.

Espaços externos
Os prédios como a villa principal são rodeados por jardins cuidados e por amplos espaços de manobra e estacionamento. Uma bela piscina pode ser apreciada perto de um dos prédios, os apartamentos são dotados de varandas e terraços de onde admirar os vales circundantes, típicos toscanos.
O terreno é de aproximadamente 113 hectares, a maior parte da superfície é coberta por terras aráveis, 35 hectares, a floresta se estende por cerca de 41,5 hectares enquanto a oliveira 13 hectares e o vinhedo para 16,5 hectares, completa o todo uma sobreira privada que produz diferentes tipos de trufas dependendo das estações.
Os vinhos produzidos são o Chianti DOCG, o Chianti Superiore DOCG, o Toscana Rosso IGT, o Toscana Bianco IGT e o fiore all’occhiello, premiado em todo o mundo, o Vinsanto del Chianti DOC em produção.

Estado e acabamentos
A fazenda está em boas condições no que diz respeito à villa principal, a parte destinada à restauração e a adega. As fachadas são parcialmente em reboco e parcialmente em pedra. Os materiais empregados são típicos toscanos como a madeira, a pedra e o terracota antigo.

Potencial de uso
A fazenda está em plena produção tanto do ponto de vista vitivinícola quanto de hospedagem. É perfeita para uma família que tem paixão pela produção de vinho, azeite e na busca pelo precioso trufas brancas.
Pode-se incrementar a parte de hospedagem agroturística criando mais apartamentos e suítes.
Pode comprar um pedaço maravilhoso da Toscana, único e perfumado de vinho e azeite.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Solar
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
5960 m²
Quartos
45
Casas de banho
31
Terreno
113 ha
Classe energética
G175
Referência
6533

Distância de:

Aeroportos

26.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

64.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

107.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

117.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Transporte público

9.2 km - Estação ferroviária - Barberino Val d'Elsa

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
2.9 km
Hospital
1.2 km - Ospedale Naldini Torrigiani
Costa
62.6 km
Estância de esqui
11.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

290 m - Pastelaria - Bagnoli Pasticceria

700 m - Delicatessen - Stefanelle e Franco

730 m - Padaria - Forno Panti

1.0 km - Supermercado - Coop Tavarnelle

Comer fora

150 m - Restaurante - Ristorante Borgo Antico

590 m - Gelataria - Gelateria Bananas

680 m - Bar - Circolo La Rampa

5.7 km - Café - Circolo il Versò

Atividades esportivas

9.8 km - Centro esportivo - Piscina Il Melograno

12.5 km - Centro hípico

16.0 km - Clube de Golfe - Golf L'Abbadia

16.7 km - Ginásio - Palestra Tecce

Escolas

920 m - Escola - Istituto Infantile Vincenzo Corti

11.7 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi

18.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

Farmácia
610 m - Farmácia
Veterinário
9.9 km - Veterinário - Dott. Paolo Bandinelli

Informação de Barberino Tavarnelle

Altitude
373 m s.n.m.
Área total
122.99 km²
Tipo de território
Colina interior
População
11953

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