Solar , 370 m²

Castelfiorentino, Firenze (província)

Casale inserito em um terreno de aproximadamente 1,2 hectares e embelezado por um oliveto com cerca de 400 plantas à venda nas verdejantes campanhas de Castelfiorentino, na província de Florença. Situado nas colinas florentinas em posição baricêntrica entre Castelfiorentino e Montespertoli, o imóvel está localizado em posição extremamente estratégica e goza de uma maravilhosa vista panorâmica sobre a campanha toscana. O projeto prevê a demolição total do edifício existente e a nova edificação de um clássico casolare toscano de aproximadamente 370 m² com materiais de qualidade e modernos sistemas, em classe energética A. Atualmente, o projeto divide o edifício em três unidades imobiliárias independentes, cada uma desenvolvida em dois níveis. Sob solicitação é possível efetuar um estudo, que preveja diferentes soluções projetuais, incluindo a de uma única unidade imobiliária importante, com adjacente uma dependência para os hóspedes. O capitolato das finuras resulta extremamente flexível e a ser definido em fase de aquisição, assim como as finuras de pavimentos e revestimentos. Além disso, são previstos portões de entrada blindados, esquadrias em madeira ou pvc com vidros duplos, sistemas de condicionamento ar quente/frio no chão com bomba de calor, sistema de alarme, sistema elétrico com domótica e painéis solares para água quente sanitária. No preço solicitado com entrega de chaves na mão, estão incluídos a demolição do edifício existente, a nova construção com possibilidade de personalizar o layout interno e as finuras, as despesas técnicas de projeto até o collaudo final e todos os encargos municipais. Restam excluídos do preço solicitado as acomodações externas, a piscina e o campo de padel, a serem definidos em fase de aquisição. Esta propriedade de prestígio com vista panorâmica à venda na Toscana, a apenas 38 km de Florença, conjuga da melhor forma as características construtivas das clássicas casas de campo toscanas com os mais modernos confortos de sistemas. É possível adquirir a propriedade no atual estado de fato, completamente para ser restaurada, por € 600.000,00. Distâncias: poucos km de Castelfiorentino, 38 km de Florença, 40 km de Volterra, 60 km de Siena, 70 km de Lucca, 75 km de Livorno e 100 km de Bolonha.