5.200.000 €

Moradia 15 quartos, 1000 m²
Cerreto Guidi, Firenze (província)
Chianti

Moradia em Cerreto Guidi
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Características

Descrição

No coração da Toscana, a poucos quilômetros de Florença e a uma curta distância dos aeroportos, oferecemos à venda uma extraordinária vila histórica de 1000 metros quadrados, cercada por 32 hectares de terreno, dos quais 30 hectares dedicados a uma preciosa vinha. A moradia, renovada em 2001 para ser transformada em quinta, foi recentemente renovada em 2023 e está pronta a uma nova gestão. Esta é uma grande oportunidade de investimento no setor turístico e vitivinícola.

A vila principal está distribuída por vários pisos e tem 15 quartos e 16 banheiros, oferecendo amplos espaços adequados para acomodar uma acomodação de alto nível. A produção anual de vinho é de cerca de 1500 hectares, graças aos 30 hectares de vinha que circundam a propriedade. A adega está perfeitamente equipada para vinificação e gestão do vinho, e a moradia já está preparada para atividades turísticas e agrícolas.

Além disso, a propriedade possui uma bela piscina que acrescenta um toque de luxo e relaxamento, perfeito para os hóspedes que desejam desfrutar da tranquilidade e beleza da paisagem toscana.

A propriedade também inclui um anexo com 3 apartamentos independentes: um apartamento de dois quartos de 60 metros quadrados e dois estúdios de 37 metros quadrados, todos com jardim privado, ideais para hóspedes ou arrendamentos sazonais.

A moradia foi completamente renovada em 2023, com acabamentos de alta qualidade e sistemas modernos, incluindo painéis solares para poupança de energia. Possui grandes estacionamentos cobertos e um lago para irrigação das vinhas.

A localização é estratégica: a apenas 1 km de todos os principais serviços, a poucos quilômetros de Florença, com suas inúmeras atrações turísticas, restaurantes e culturas, e a apenas 30 minutos dos aeroportos de Florença e Pisa.

Esta é uma propriedade única, ideal para quem procura uma vila histórica com vinha, piscina e grande potencial para transformá-la numa fazenda de sucesso ou uma acomodação de luxo.

Não perca esta oportunidade de viver e investir numa das áreas mais fascinantes da Toscana. Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita!
CLASSE DE ENERGIA: D
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1000 m²
  • Quartos
    15
  • Casas de banho
    16
  • Jardim
    320.000 m²
  • Classe energética
    D
  • Referência
    Toscana 8932

Distância de:

  • Aeroportos

    26.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    39.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transporte público

    7.2 km - Estação ferroviária - Empoli

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    14.9 km
  • Hospital
    5.7 km - Ospedale San Giuseppe
  • Costa
    48.4 km
  • Estância de esqui
    26.6 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    450 m - Supermercado - Coop

    4.2 km - Padaria - David e Simona

    4.5 km - Frutaria - La boutique della frutta

    4.5 km - Pastelaria - I Golosoni

  • Comer fora

    2.4 km - Restaurante - Tucano's Pub

    2.4 km - Bar

    4.0 km - Café

    4.9 km - Pub - Arci Empolese Valdelsa - Casa del popolo di Avane

  • Atividades esportivas

    3.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Bellosguardo Vinci

    4.4 km - Ginásio - Link Fitness Club

    5.9 km - Centro esportivo

    16.0 km - Centro hípico

  • Escolas

    320 m - Escola

    6.2 km - Instituição de ensino superior - Agenzia per la Formazione

    6.9 km - Universidade - Urbanistica e Pianificazione

  • Farmácia
    370 m - Farmácia
  • Veterinário
    4.1 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Leonardo

Informação de Cerreto Guidi

  • Altitude
    123 m s.n.m.
  • Área total
    49.31 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    10932

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