Casa de campo , 120 m²

Dicomano, Firenze (província)

Localizada na pitoresca aldeia de Corella, no município de Dicomano (Florença), rodeada de verde exuberante e tranquilidade rural, esta encantadora casa de fazenda histórica datada do final dos anos 1800 ao início dos anos 1900 está agora à venda. Livre em três lados, inclui dois apartamentos independentes, um jardim privado e um charme inalterado ideal para os amantes da natureza e entusiastas de restauração.
A propriedade abrange aproximadamente 120 m2, dividida em duas unidades separadas, uma por andar:

Térreo (renovado em 2010) – pronta a habitar:
Acolhedora cozinha para comer com aquecimento a lenha eficiente a cozinha e quarto
Quarto duplo com ar condicionado quente / frio
Banheiro Janelizado
Sistema de aquecimento de caldeira a gás alimentado por cilindros a gás
Todas as janelas de madeira são novas, equipadas com vidro de isolamento térmico (perdiça de anti-quente) e mosquiteiras

Primeiro andar (a ser renovado) - repleto de potencial:
Três quartos luminosos e espaçosos
Banheiro
Ideal para criar um segundo apartamento, suite de hóspedes ou estúdio. Totalmente inacabado: sem piso, nenhum depósito ou sistemas elétricos, sem aquecimento.


A abastecimento de água vem de duas nascentes naturais localizadas a partir da casa, garantindo água fresca e confiável. A eletricidade está ligada à grelha nacional. O gás de cozinha é fornecido por cilindros a gás. A Internet está atualmente fornecida através de um serviço de banda larga de rádio, oferecendo ligação estável em áreas rurais.

Espaço ao ar livre:
Jardim privado vedado de aprox. 400 m2, localizado apenas por uma pequena estrada de acesso compartilhada com tráfego de veículos muito limitado
gazebo pavimentado (~30 m2) com cozinha ao ar livre, pia e forno a lenha
Estacionamento privado para pelo menos 2 veículos
Três árvores de produção de trufas (pequena mas produção ativa)
Incluído: mapa de terrenos de trufas nas proximidades produzindo aprox. 10 kg por temporada. O mapa é um ativo inestimável adicionado à propriedade!

Um destaque adicional é o charmoso galpão de secagem histórica de castanheiros (aprox. 6 m2, h 4 m) do início dos anos 1900, agora usado como espaço de armazenamento externo para ferramentas ou lareira.

Perfeito como casa de férias, residência principal para quem procura paz e autenticidade, ou como propriedade de investimento com potencial de aluguel duplo. O cenário é natural, tranquilo e cheio de personalidade, mas perto de Dicomano e serviços essenciais.
Uma casa com alma, pronta para receber novos sonhos entre história, natureza e planícies toscanas.

ps. Pode também haver a possibilidade de comprar casas vizinhas adicionais e terreno envolvente, pois estão actualmente à venda.