Moradia 11 quartos, 900 m²

Fiesole, Firenze (província)

Chianti

A Fiesole, in posizione dominante lungo uno dei versanti più suggestivi del Monte Ceceri, la villa si affaccia direttamente sul paesaggio toscano con una sequenza continua di scorci che abbracciano colline, oliveti e il profilo monumentale di Firenze sullo sfondo. Il corpo principale, impostato su una pianta allungata che segue l’andamento del crinale, è sostenuto da possenti muri in pietra e si apre verso valle con una lunga terrazza abitabile e un sistema di affacci che valorizzano la luce naturale in ogni momento della giornata. Il giardino privato di circa 600 mq, distribuito su balze terrazzate collegate da scalinate, permette di vivere l’esterno in modo graduale, con spazi destinabili a lounge panoramiche, cene all’aperto e piccoli angoli di quiete nel verde.
La distribuzione interna, come evidenziato dalle planimetrie catastali, si sviluppa su tre livelli principali più porzioni seminterrate, organizzando complessivamente circa 900 mq lordi in una successione di ambienti flessibili. La dependance, inserita nel medesimo lotto, aggiunge ulteriori possibilità di personalizzazione come alloggio per ospiti, personale o studio indipendente, completando il quadro di una proprietà che offre ampie superfici da modellare secondo le esigenze del futuro proprietario. Lo stato generale richiede interventi di ristrutturazione, ma le dimensioni, le strutture esistenti e il quadro paesaggistico di riferimento ne fanno una base progettuale rara per chi desidera creare una villa contemporanea in un contesto storico di pregio.
Rif. 15627
https://www.lionard.com/it/villa-panoramica-con-terrazza-e-giardino-sulle-colline-di-fiesole.html