EXCLUSIVE ANCIENT HILLTOP VILLAGE WITH ROMANESQUE CHURCH AND PRIVATE PARK. In Figline Valdarno, in the heart of Tuscany, on a hilltop overlooking the rolling Chianti hills, a prestigious and rare real estate complex of exceptional historical and architectural value is for sale. This ancient hamlet represents a unique opportunity for those seeking a grand residence or an elite hospitality facility (boutique hotel, resort, or holiday apartment complex). The property retains the charm of centuries past, enhanced by rare original architectural details: Internal Cloister and Loggia: An enchanting internal courtyard forms the heart of the hamlet, featuring a splendid arched loggia supported by authentic original columns. Consecrated Romanesque Church: A true jewel of the complex, the approximately 200-square-meter church is still consecrated. This exclusive feature allows for the direct organization of ceremonies, weddings, and religious/cultural events on-site. Versatile Use: The property is ideal both as a luxurious private residence and as a launchpad for a top-notch hospitality business. History: The origins of the village are deeply rooted in Tuscan rural and religious history. Built and developed around its Romanesque church, the complex has maintained the original structure of the ancient village over time, preserving exposed stonework, vaults, and monumental details that speak to centuries of Tuscan life and elegance. The complex extends over a total covered area of 1,000 square meters, expertly distributed:
Main building (800 sq m): spread over 3 levels with multiple independent entrances. This layout makes the renovation extremely flexible, allowing for both the division into several independent apartments for tourist use and the creation of elegant suites and spacious common areas for a boutique hotel. Romanesque Church (200 sq m): A single nave space with preserved historical details, perfect for events, concerts, or private celebrations. Amenities and Exteriors: The property includes a 2-hectare private park/land offering endless customization options. Spaces for Relaxation and Sports: Large spaces ideal for the creation of a panoramic swimming pool, solarium, and recreational sports areas (tennis court or five-a-side football pitch). Outdoor Conviviality: Barbecue area and green areas ideal for setting up gazebos, terraces, and al fresco dining areas overlooking the panorama. Area Characteristics: Hilly Figline Valdarno. Strategic and Panoramic Location: Located just 6 km from the town center and the services of Figline Valdarno, in a private yet easily accessible hillside location. Proximity to Major Destinations: Only 35 km km from Florence and 15 km from Greve in Chianti, the village is located at the center of one of the most famous and visited tourist and food and wine routes in the world. Landscape: the panorama sweeps over olive groves, vineyards and iconic hills, offering absolute privacy and profound contact with Tuscan nature. Final Considerations Floor plans and a detailed summary of renovation costs are available upon request.
Euro 1,050,000 VILL163
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ESCLUSIVO ANTICO BORGO COLLINARE CON CHIESA ROMANICA E PARCO PRIVATO.Figline Valdarno, nel cuore della Toscana, in posizione collinare con vista sulle dolci colline del Chianti, vendesi prestigioso e raro compendio immobiliare di altissimo valore storico ed architettonico. L'antico borgo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una dimora di grande rappresentanza o una struttura ricettiva d'élite (boutique hotel, resort o complessi di appartamenti vacanza). La proprietà conserva inalterato il fascino dei secoli passati, impreziosita da dettagli architettonici originali di rara reperibilità:Chiostro Interno e Loggiato: un incantevole cortile interno fa da cuore al borgo, caratterizzato da una splendida loggia ad archi sostenuta da autentiche colonne antiche originali.
Chiesa Romanica Consacrata: vero gioiello del complesso, la chiesa di circa mq.200 è tuttora consacrata. Questo elemento esclusivo permette l'organizzazione diretta di cerimonie, matrimoni ed eventi religiosi/culturali in loco.
Versatilità d'Uso: la struttura è predisposta e ideale sia come lussuosa residenza privata padronale sia come avvio di un'attività ricettiva d'eccellenza.
Storia: l'origine del borgo affonda le sue radici nella storia rurale e religiosa toscana. Costruito e sviluppato attorno alla sua Chiesa Romanica, il complesso ha mantenuto nel tempo la struttura originaria dell'antico borgo, conservando pietre a vista, volte e dettagli monumentali che raccontano secoli di vita ed eleganza toscana.Il complesso si estende per una superficie totale complessiva di mq.1.000 coperti, sapientemente distribuiti:
Corpo Principale (mq.800): sviluppato su 3 livelli con molteplici ingressi indipendenti. Questa conformazione rende la ristrutturazione estremamente flessibile, consentendo sia la suddivisione in più appartamenti indipendenti per uso turistico, sia la creazione di suite eleganti e ampie zone comuni per un boutique hotel.
Chiesa Romanica (mq.200): spazio unico a navata con dettagli storici preservati, perfetto per eventi, concerti o celebrazioni private.
Accessori ed Esterni: a corredo della proprietà si trova un parco/terreno privato di 2 ettari che offre infinite possibilità di personalizzazione:Spazi per il Relax e lo Sport: ampi spazi ideali per la realizzazione di una piscina panoramica, solarium ed aree ricreative sportive (campo da tennis o da calcetto).
Convivialità all'Aperto: zona barbecue ed aree verdi ideali per allestire gazebo, dehor e sale da pranzo all'aperto affacciate sul panorama.
Caratteristiche della Zona: Figline Valdarno CollinarePosizione Strategica e Panoramica: situato a soli 6 km dal centro abitato e dai servizi di Figline Valdarno, in una posizione collinare riservata, ma facilmente accessibile.
Vicinanza alle Grandi Mete: a soli 35 km da Firenze e a 15 km da Greve in Chianti, il borgo si colloca al centro di uno dei canali turistici ed enogastronomici più famosi e visitati al mondo.
Paesaggio: il panorama spazia su uliveti, vigneti e colline iconiche, offrendo privacy assoluta e contatto profondo con la natura toscana.
Considerazioni FinaliPlanimetrie e un riepilogo dettagliato dei costi di ristrutturazione sono disponibili su richiesta.
Euro 1.050.000 VILL163
Exklusives, uraltes Hügeldorf mit romanischer Kirche und privatem Park. In Figline Valdarno, im Herzen der Toskana, auf einem Hügel mit Blick auf die sanften Hügel des Chianti, steht ein prestigeträchtiges und seltenes Anwesen von außergewöhnlichem historischem und architektonischem Wert zum Verkauf. Dieses historische Dorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine repräsentative Residenz oder eine exklusive Hotelanlage (Boutique-Hotel, Resort oder Ferienwohnanlage) suchen. Das Anwesen bewahrt den Charme vergangener Jahrhunderte, unterstrichen durch seltene originale Architekturdetails: Innenhof und Loggia: Ein bezaubernder Innenhof bildet das Herzstück des Dorfes und beherbergt eine prächtige, von originalen Säulen getragene Bogenloggia. Geweihte romanische Kirche: Die ca. 200 Quadratmeter große Kirche, ein wahres Juwel des Komplexes, ist noch immer geweiht. Diese exklusive Besonderheit ermöglicht die direkte Ausrichtung von Zeremonien, Hochzeiten und religiösen/kulturellen Veranstaltungen vor Ort. Vielseitige Nutzung: Das Anwesen eignet sich ideal sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als Ausgangspunkt für ein erstklassiges Hotelunternehmen. Geschichte: Die Ursprünge des Dorfes sind tief in der ländlichen und religiösen Geschichte der Toskana verwurzelt. Der Komplex, der um seine romanische Kirche herum erbaut und entwickelt wurde, hat die ursprüngliche Struktur des alten Dorfes über die Jahrhunderte bewahrt und freiliegendes Mauerwerk, Gewölbe und monumentale Details erhalten, die von jahrhundertelanger toskanischer Lebensart und Eleganz zeugen. Der Komplex erstreckt sich über eine überdachte Fläche von insgesamt 1.000 Quadratmetern, die gekonnt aufgeteilt ist:
Hauptgebäude (800 m²): Verteilt auf 3 Ebenen mit mehreren separaten Eingängen. Diese Aufteilung ermöglicht eine äußerst flexible Renovierung, sowohl die Aufteilung in mehrere separate Apartments für Touristen als auch die Schaffung eleganter Suiten und großzügiger Gemeinschaftsbereiche für ein Boutique-Hotel. Romanische Kirche (200 m²): Ein einschiffiger Raum mit erhaltenen historischen Details, ideal für Veranstaltungen, Konzerte oder private Feiern. Ausstattung und Außenbereich: Zum Anwesen gehört ein 2 Hektar großer Privatpark mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten. Bereiche für Entspannung und Sport: Großzügige Flächen, ideal für einen Panoramapool, ein Solarium und Freizeitsportanlagen (Tennisplatz oder Kleinfeldfußball). Geselligkeit im Freien: Grillplatz und Grünflächen, ideal für Pavillons, Terrassen und Essbereiche im Freien mit Panoramablick. Lage: Hügeliges Figline Valdarno. Strategische und Panoramalage: Nur 6 km vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten von Figline Valdarno entfernt, in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Hanglage. Nähe zu wichtigen Reisezielen: Nur 35 km von Florenz und 15 km von Greve in Chianti entfernt, liegt das Dorf im Herzen einer der berühmtesten und meistbesuchten Touristen- und Weinstraßen der Welt. Landschaft: Das Panorama erstreckt sich über Olivenhaine, Weinberge und die charakteristischen Hügel und bietet absolute Privatsphäre sowie ein intensives Naturerlebnis in der Toskana. Abschließende Informationen: Grundrisse und eine detaillierte Kostenaufstellung für die Renovierung sind auf Anfrage erhältlich.
Euro 1.050.000 VILL163
VILLAGE ANCIEN EXCLUSIF PERCHÉ AVEC ÉGLISE ROMAINE ET PARC PRIVÉ. À Figline Valdarno, au cur de la Toscane, sur une colline dominant les collines du Chianti, un ensemble immobilier prestigieux et rare, d'une valeur historique et architecturale exceptionnelle, est à vendre. Ce hameau ancien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande résidence ou un établissement hôtelier haut de gamme (hôtel de charme, complexe hôtelier ou résidence de vacances). La propriété a conservé le charme d'antan, sublimé par de rares détails architecturaux d'origine : Cloître et Loggia : Une cour intérieure enchanteresse forme le cur du hameau, ornée d'une splendide loggia voûtée soutenue par d'authentiques colonnes d'origine. Église romane consacrée : Véritable joyau du domaine, l'église d'environ 200 m² est toujours consacrée. Cet atout exclusif permet l'organisation directe de cérémonies, mariages et événements religieux ou culturels sur place. Usage polyvalent : La propriété est idéale aussi bien comme résidence privée de luxe que comme tremplin pour une activité hôtelière haut de gamme. Histoire : Les origines du village sont profondément ancrées dans l'histoire rurale et religieuse toscane. Construit et développé autour de son église romane, le complexe a conservé au fil du temps la structure originelle de l'ancien village, préservant ainsi les pierres apparentes, les voûtes et les détails monumentaux qui témoignent de siècles de vie et d'élégance toscanes. Le complexe s'étend sur une surface couverte totale de 1 000 mètres carrés, savamment répartie :
Bâtiment principal (800 m²) : réparti sur 3 niveaux avec plusieurs entrées indépendantes. Cette configuration offre une grande flexibilité de rénovation, permettant aussi bien la division en plusieurs appartements indépendants pour les touristes que la création de suites élégantes et de vastes espaces communs pour un hôtel de charme. Église romane (200 m²) : une nef unique aux détails historiques préservés, idéale pour des événements, des concerts ou des réceptions privées. Aménagements extérieurs : la propriété comprend un parc/terrain privé de 2 hectares offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Espaces de détente et de sport : de grands espaces parfaits pour la création d'une piscine panoramique, d'un solarium et d'aires de jeux et de sports (court de tennis ou terrain de football à 5). Convivialité en plein air : un espace barbecue et des espaces verts parfaits pour l'installation de tonnelles, de terrasses et de salles à manger en plein air avec vue panoramique. Caractéristiques de la région : Figline Valdarno vallonnée. Situation stratégique et panoramique : située à seulement 6 km du centre-ville et des services de Figline Valdarno, dans un cadre privé et facilement accessible à flanc de colline. Proximité des principales destinations : À seulement 35 km de Florence et 15 km de Greve in Chianti, le village se situe au cur de l'une des routes touristiques, gastronomiques et nologiques les plus célèbres et fréquentées au monde. Paysage : Le panorama s'étend sur des oliveraies, des vignobles et des collines emblématiques, offrant une intimité absolue et un contact privilégié avec la nature toscane. Informations complémentaires : Les plans et un devis détaillé des coûts de rénovation sont disponibles sur demande.
1 050 000 euros VILL163
EXCLUSIVO PUEBLO ANTIGUO EN LA CIMA DE UNA COLINA CON IGLESIA ROMÁNICA Y PARQUE PRIVADO. En Figline Valdarno, en el corazón de la Toscana, en una colina con vistas a las onduladas colinas de Chianti, se encuentra a la venta un prestigioso y singular complejo inmobiliario de excepcional valor histórico y arquitectónico. Esta antigua aldea representa una oportunidad única para quienes buscan una gran residencia o un establecimiento de hostelería de élite (hotel boutique, resort o complejo de apartamentos vacacionales). La propiedad conserva el encanto de siglos pasados, realzado por singulares detalles arquitectónicos originales: Claustro interior y logia: Un encantador patio interior conforma el corazón de la aldea, con una espléndida logia arqueada sostenida por auténticas columnas originales. Iglesia románica consagrada: Una verdadera joya del complejo, la iglesia de aproximadamente 200 metros cuadrados aún se encuentra consagrada. Esta característica exclusiva permite la organización directa de ceremonias, bodas y eventos religiosos/culturales en el lugar. Uso versátil: La propiedad es ideal tanto como una lujosa residencia privada como plataforma para un negocio de hostelería de primer nivel. Historia: Los orígenes del pueblo están profundamente arraigados en la historia rural y religiosa de la Toscana. Construido y desarrollado alrededor de su iglesia románica, el complejo ha mantenido la estructura original del antiguo pueblo a lo largo del tiempo, conservando la mampostería vista, las bóvedas y los detalles monumentales que dan testimonio de siglos de vida y elegancia toscanas. El complejo se extiende sobre una superficie total cubierta de 1.000 metros cuadrados, distribuidos de forma experta:
Edificio principal (800 m²): distribuido en 3 niveles con múltiples entradas independientes. Esta distribución hace que la renovación sea extremadamente flexible, permitiendo tanto la división en varios apartamentos independientes para uso turístico como la creación de elegantes suites y amplias áreas comunes para un hotel boutique. Iglesia románica (200 m²): un espacio de una sola nave con detalles históricos conservados, perfecto para eventos, conciertos o celebraciones privadas. Servicios y exteriores: la propiedad incluye un parque/terreno privado de 2 hectáreas que ofrece infinitas opciones de personalización. Espacios para relajación y deportes: amplios espacios ideales para la creación de una piscina panorámica, solárium y áreas deportivas recreativas (pista de tenis o cancha de fútbol sala). Convivencia al aire libre: área de barbacoa y áreas verdes ideales para instalar cenadores, terrazas y áreas de comedor al aire libre con vistas panorámicas. Características de la zona: Figline Valdarno de colinas. Ubicación estratégica y panorámica: ubicado a solo 6 km del centro de la ciudad y los servicios de Figline Valdarno, en una ubicación privada pero de fácil acceso en la ladera de una colina. Proximidad a los principales destinos: A tan solo 35 km de Florencia y 15 km de Greve in Chianti, el pueblo se encuentra en el corazón de una de las rutas turísticas, gastronómicas y vinícolas más famosas y visitadas del mundo. Paisaje: El panorama abarca olivares, viñedos y colinas emblemáticas, ofreciendo absoluta privacidad y un contacto profundo con la naturaleza toscana. Consideraciones finales: Los planos y un resumen detallado de los costes de renovación están disponibles bajo petición.
1.050.000 euros VILL163
