125.000 €
Teto/Chão 2 quartos, 130 m² Firenzuola, Firenze (província)
Características
Descrição
Descubra o encanto autêntico desta esplêndida casa de aldeia geminada em pedra à vista, localizada no sugestivo Borgo de Visignano, no município de Firenzuola. Uma oportunidade única para quem procura uma casa com carácter histórico e potencial de valorização, imersa na tranquilidade da campanha toscana.
Descrição da Propriedade
Esta fascinante habitação desenvolve-se em dois níveis, com uma superfície de piso de 80 m². A construção data de 1900 e conserva ainda hoje a autenticidade construtiva da época, com muros em pedra à vista que contam histórias de gerações passadas.
Piso Terreno
A entrada introduz diretamente na sala de estar caracterizada por uma sugestiva porta em pedra e um elegante arquitrave em madeira original. A cozinha funcional é o coração da casa, enriquecida por uma lareira rústica de montanha e um foco em pedra, perfeito para as noites de inverno. Completa o piso térreo uma casa de banho com duche e uma prática escada em pedra que conduz ao primeiro nível.
Piso Primeiro
O corredor noturno distribui o acesso aos dois quartos de casal, ambos espaçosos e luminosos, ideais para garantir conforto e privacidade.
Dependências e Espaços Exteriores
A propriedade inclui uma cave, perfeita para a conservação de vinhos e produtos locais, e uma lenha. O terreno circundante estende-se por cerca de 1.300 m² com jardim privado, oferecendo amplos espaços para projetos de ampliação ou simples desfrute da natureza.
Características Técnicas
Dotada de aquecimento autónomo a metano a casa garante conforto climático durante todo o ano. O estado atual é bom, com certificação energética em curso de definição (Classe G).
Preço e Disponibilidade
Esta gema toscana é proposta por apenas **€ 125.000**, representando uma excecional oportunidade de investimento para quem deseja uma casa autêntica com raízes históricas profundas, pronta para ser personalizada de acordo com as suas necessidades.
Rif. Fir195
AGÊNCIA IMOBILIÁRIA VALLE SAVENA SAS
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• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
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Detalhes
- Tipo de imóvel
- Teto/Chão
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 130 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 1.300 m²
- Classe energética
- Referência
- 195
Distância de:
- Aeroportos
40.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
46.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
99.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Saída da autoestrada
- 17.4 km
- Hospital
- 12.3 km - Ospedale Simiani di Loiano
- Costa
- 73.9 km
- Estância de esqui
- 22.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
5.8 km - Loja de conveniência
6.8 km - Padaria - Forno Galeotti
7.3 km - Loja da quinta - Bordona Azienda Agricola Biologica
8.4 km - Supermercado - Conad
- Comer fora
2.3 km - Restaurante - Agriturismo La Fine
3.0 km - Café
3.5 km - Restaurante de fast food - Bar.acchina
4.6 km - Bar - Bar Le Selve
- Atividades esportivas
6.5 km - Centro esportivo - Falesia Rocca di Cavrenno - escalada esportiva
10.4 km - Ginásio - GSL-GYM Fitness Passion
15.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Molino del Pero
16.3 km - Centro hípico - Maneggio Il Poggiolo
- Escolas
8.7 km - Escola - Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani
24.2 km - Universidade
33.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
- Farmácia
- 6.7 km - Farmácia - Raffanini
- Veterinário
- 9.6 km - Veterinário - Dott.ssa Sartori Stefania
Informação de Firenzuola
- Altitude
- 422 m s.n.m.
- Área total
- 271.96 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 4499
Contactar anunciante
Agenzia Immobiliare Valle Savena Sas
Via roma 5/3, Loiano, Bologna
+39 3393248364
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