Moradia 8 quartos, 870 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Florence - In residential area convenient to all services Historic villa of about 800 sqm with dependance and Italian garden of about 2000 sqm. Comfortable parking spaces.
Description
In residential area villa of the early 900 free on four sides with wonderful garden and outbuilding. On the ground floor we are greeted by a large and important entrance that separates the double living room with fireplace and access to the beautiful loggia from the kitchen and dining room with direct access to the garden. On the fattening floor there is a convenient laundry room and a double bedroom in addition to the service bathroom. Going up the imposing stone staircase you reach the first floor dedicated to the sleeping area organized to accommodate five double bedrooms and three bathrooms. On the attic floor however comfortable and bright has been created a large space dedicated to the study and two double bedrooms with bathroom. Going down the convenient internal stone staircase you can reach the basement where there is a kitchen and four large rooms in addition to the technical room , a bathroom and the cellar . Not far from the main villa stands the outbuilding set up with a beautiful brick oven, a barbecue and a large relaxation area.
Outdoor spaces
The villa enjoys multiple driveway and pedestrian access, the pleasant Italian garden of about 2000 square meters offers well-equipped corners to spend relaxing moments and to organize outdoor dinners. The roof of the annex has been finished and welcomes a beautiful terrace overlooking the surrounding greenery . The loggia on the ground floor entrance is very nice and ,overlooking the garden, offers external outlet to the living room of the villa . You can conveniently park your car inside the property .
State and finishes
The villa is in good state of maintenance .Only some work is needed regarding the flooring of the sleeping area me a modernization of the bathrooms . The villa has been restored maintaining the authentic features of a luxury historic home. The floors are in terracotta tiles, the ceilings feature exposed beams, large windows give natural light to all rooms
Potential uses
The villa is perfect for a family that wants to live in a charming residence a few steps from the historic center of Florence
Location
In one of the most exclusive locations in the city, the villa stands in a sunny position in a residential context of villas and historic properties. Services are at hand and it is pleasant to walk to the center in just 15 minutes

Florenz - In einem Wohngebiet bequem zu allen Dienstleistungen Historische Villa von ca. 800 qm mit Dependance und italienischen Garten von ca. 2000 qm. Bequeme Parkplätze.
Beschreibung
In einem Wohngebiet Villa aus den frühen 1900er Jahren frei auf vier Seiten mit wunderschönen Garten und dependance. Im Erdgeschoss werden wir von einem großen und wichtigen Eingang begrüßt, der das Doppelwohnzimmer mit Kamin und Zugang zur schönen Loggia von der Küche und dem Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten trennt. Auf der oberen Etage befinden sich eine praktische Waschküche und ein Doppelschlafzimmer sowie ein Service-Bad. Über die imposante Steintreppe gelangt man in das erste Stockwerk, das dem Schlafbereich gewidmet ist und fünf Doppelschlafzimmer und drei Bäder beherbergt. Im Dachgeschoss jedoch, das komfortabel und hell ist, wurde ein großer Raum für ein Arbeitszimmer und zwei Doppelzimmer mit Bad geschaffen. Über eine bequeme Innentreppe aus Stein gelangt man in das Untergeschoss, wo sich neben dem Technikraum, einem Bad und dem Keller eine Küche und vier große Zimmer befinden. Nicht weit von der Hauptvilla entfernt befindet sich die Dependance, die mit einem schönen gemauerten Ofen, einem Grill und einem großen Entspannungsbereich ausgestattet ist.
Außenbereiche
Die Villa verfügt über mehrere Zufahrten und Zugänge für Fußgänger, der angenehme italienische Garten von etwa 2000 Quadratmetern bietet gut ausgestattete Ecken für entspannende Momente und für die Organisation von Abendessen im Freien. Das Dach des Nebengebäudes wurde fertiggestellt und bietet eine schöne Terrasse mit Blick auf die umliegenden Grünflächen. Die Loggia im Erdgeschoss des Eingangs ist sehr schön und bietet mit Blick auf den Garten einen Außenausgang zum Wohnzimmer der Villa. Sie können Ihr Auto bequem innerhalb der Immobilie parken.
Zustand und Ausstattungen
Die Villa befindet sich in einem guten Zustand, es sind lediglich einige Arbeiten am Bodenbelag im Schlafbereich und eine Renovierung der Bäder erforderlich. Die Villa wurde unter Beibehaltung der authentischen Merkmale einer historischen Luxusresidenz restauriert. Die Böden sind aus Terrakotta, die Decken haben sichtbare Balken, die großen Fenster geben natürliches Licht in alle Räume.
Mögliche Nutzungen
Die Villa ist ideal für eine Familie, die in einer charmanten Residenz nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Florenz entfernt leben möchte.
Lage
Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Lagen der Stadt, in sonniger Lage in einer Wohngegend mit Villen und historischen Gebäuden. Die Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe und das Zentrum ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Florence - Dans un quartier résidentiel proche de tous les services, villa historique d'environ 800 m² avec dépendance et jardin à l'italienne d'environ 2000 m². Emplacements de parking pratiques.
Description de l'immeuble
Dans un quartier résidentiel, villa du début des années 1900, libre sur quatre côtés avec un magnifique jardin et une dépendance. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une grande et importante entrée qui sépare le double séjour avec cheminée et accès à la belle loggia de la cuisine et de la salle à manger avec accès direct au jardin. Au premier étage, on trouve une buanderie pratique et une chambre double ainsi qu'une salle de bains de service. En montant l'imposant escalier en pierre, on accède au premier étage consacré à la zone de couchage organisée pour accueillir cinq chambres doubles et trois salles de bains. A l'étage mansardé, confortable et lumineux, un grand espace a été créé pour un bureau et deux chambres doubles avec salle de bains. En descendant le confortable escalier intérieur en pierre, on accède au sous-sol où se trouvent une cuisine et quatre grandes pièces, en plus du local technique, d'une salle de bains et de la cave. A quelques pas de la villa principale se trouve la dépendance équipée d'un beau four en briques, d'un barbecue et d'un grand espace de détente.
Espaces extérieurs
La villa bénéficie de plusieurs allées et accès piétons, l'agréable jardin à l'italienne d'environ 2000 mètres carrés offre des coins bien aménagés pour des moments de détente et pour organiser des dîners en plein air. Le toit de l'annexe a été terminé et accueille une belle terrasse avec vue sur la verdure environnante. La loggia au rez-de-chaussée de l'entrée est très belle et, donnant sur le jardin, offre une sortie extérieure au salon de la villa. Vous pouvez commodément garer votre voiture à l'intérieur de la propriété.
Etat et finitions
La villa est en bon état, seuls quelques travaux sont à prévoir au niveau du sol dans le coin nuit et une remise à neuf des salles de bains. La villa a été restaurée en conservant les caractéristiques authentiques d'une résidence historique de luxe. Les sols sont en terre cuite, les plafonds ont des poutres apparentes, les grandes fenêtres donnent de la lumière naturelle à toutes les pièces.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite pour une famille qui souhaite vivre dans une résidence de charme à quelques pas du centre historique de Florence.
Situation
Dans l'un des endroits les plus exclusifs de la ville, la villa se trouve dans une position ensoleillée dans un contexte résidentiel de villas et de propriétés historiques. Les services sont à proximité et il est agréable de rejoindre le centre à pied en 15 minutes.

Флоренция - В жилом районе, удобном для всех служб Историческая вилла площадью около 800 кв.м. с пристройкой и итальянским садом площадью около 2000 кв.м. Удобные парковочные места.
Описание
Вилла начала 1900-х гг. в жилом районе, свободная с четырех сторон, с прекрасным садом и прилегающей территорией. На первом этаже нас встречает большой и важный вход, который отделяет двойную гостиную с камином и выходом на красивую лоджию от кухни и столовой с прямым выходом в сад. На жилом этаже расположены удобная прачечная и спальня с двуспальной кроватью, а также служебная ванная комната. Поднявшись по внушительной каменной лестнице, можно попасть на второй этаж, отведенный под спальную зону, организованную для размещения пяти спален с двуспальными кроватями и трех ванных комнат. На мансардном этаже, однако удобном и светлом, выделено большое пространство для кабинета и двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнатой. Спустившись по удобной внутренней каменной лестнице, можно попасть на цокольный этаж, где помимо технического помещения, ванной комнаты и погреба расположены кухня и четыре просторные комнаты. На небольшом расстоянии от главной виллы находится хозяйственная часть, оборудованная красивой кирпичной печью, барбекю и большой зоной отдыха.
Открытые пространства
К вилле ведут несколько подъездных и пешеходных путей, приятный итальянский сад площадью около 2000 кв. м предлагает хорошо оборудованные уголки для отдыха и организации ужинов на свежем воздухе. Крыша пристройки была закончена, и на ней появилась прекрасная терраса с видом на окружающую зелень. Лоджия на первом этаже у входа очень красива и, выходя в сад, предлагает выход на улицу в гостиную виллы. Вы можете удобно припарковать свой автомобиль на территории виллы.
Состояние и отделка
Вилла находится в хорошем состоянии, требуется лишь ремонт полов в спальной зоне и переоборудование ванных комнат. Вилла была отреставрирована с сохранением подлинных черт роскошной исторической резиденции. Полы выложены терракотой, потолки имеют открытые балки, большие окна дают естественный свет во все комнаты.
Возможное использование
Вилла идеально подходит для семьи, желающей жить в очаровательной резиденции в нескольких шагах от исторического центра Флоренции.
Расположение
Вилла расположена в одном из самых престижных районов города, на солнечной стороне, в окружении вилл и исторических объектов. Услуги находятся в непосредственной близости, а до центра города можно добраться пешком всего за 15 минут