Firenze, wonderful and panoramic attic of about 150 sqm located on the sixth floor served by elevator, fabulous exclusive terrace of about 95 sqm, cellar of ownership.
Description
A few steps from Lungarno Cristoforo Colombo, attic of about 160 sqm located on the sixth floor with direct access to the seventh floor, characterized by a panoramic exclusive terrace of about 95 sqm.
On the entrance floor of the wonderful attic, we are welcomed by a very bright double living room characterized by large sliding glass doors and the dining room directly connected to the spacious modern open-space living area. The kitchen is habitable and perfectly equipped with an exclusive terrace for direct access. There are two double bedrooms, one with a walk-in closet, and two bathrooms serving this floor, along with a convenient storage room. On the basement floor, a cellar of about 4 sqm is used for storage and deposito.
External spaces
The living room, dining room, and bedrooms all have direct access to the terrace that surrounds the property, providing natural light to all environments. From inside, there is a sensation of living outdoors, beautified by numerous well-maintained ornamental plants. A beautiful veranda and a small terrace have been designed for the service of the habitable kitchen. From the veranda, via a comfortable spiral staircase, you access the solar terrace of about 95 sqm, from which you can admire the historic center of Florence, the Cathedral, and Palazzo Vecchio. The owners have equipped the terrace with a lovely gazebo and an outdoor kitchen, ideal for organizing outdoor dinners with friends.
State and finishes
The property is in good condition; the systems are up to standard. The internal spaces are designed with a modern concept of livability; the finishes are from the 1970s, with precious ceramics like in the bathrooms, and wood has been chosen for the sleeping area.
Usage potential
It is easy to create a third double bedroom and a third bathroom. The property is perfect for a family wishing to live in Florence outside the ZTL and convenient for parking the car. The area is well served.
Location
A perfect location in the heart of Florence, a few steps from the city’s main monuments, with numerous services, restaurants, bars, and shops nearby.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Firenze, meraviglioso e panoramicissimo attico di circa 150 mq sito al sesto piano servito da ascensore, favolosa terrazza esclusiva di circa 95 mq, cantina di proprietà.
Descrizione
A pochi passi da Lungarno Cristoforo Colombo attico di circa 160 mq sito al sesto piano con accesso diretto al settimo piano caratterizzato da una panoramicissima terrazza esclusiva di circa 95 mq .
Al piano di ingresso del meraviglioso attico siamo accolti da un luminosissimo soggiorno doppio caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli e dalla sala da pranzo collegata direttamente all’ampia zona giorno di concezione moderna, open space .La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata con terrazzino esclusivo di diretto accesso,due sono le camere matrimoniali di cui una con stanza armadi , due sono i bagni a servizio di questo piano oltre a un comodo ripostiglio.Al piano seminterrato la cantina di circa 4 mq è destinata a ripostiglio e deposito
Spazi esterni
Il soggiorno, la sala da pranzo e le camere hanno tutte accesso diretto alla terrazza che gira attorno all’immobile donando luce naturale a tutti gli ambienti. Dall’interno si ha la sensazione di vivere l’esterno abbellito da numerose e curatissime piante ornamentali. Una bella veranda e un terrazzino sono stati concepiti al servizio della cucina abitabile. Dalla veranda, attraverso una comoda scala a chiocciola si accede al lastrico solare di circa 95 mq , da qui si ammira il centro storico di Firenze , il Duomo , Palazzo Vecchio. La famiglia proprietaria ha attrezzato la terrazza con un bel gazebo e una cucina esterna pratica per organizzare cene all’aperto con gli amici .
Stato e finiture
L’immobile è in buono stato di conservazione, gli impianti sono a norma. Gli spazi interni sono concepiti con concetto moderno di vivibilità, le finiture sono anni 70, i pavimenti in preziosa ceramica come i bagni , il legno è stato scelto per la zona notte .
Potenzialità d’uso
E’ possibile creare con facilità una terza camera matrimoniale e un terzo bagno. L’immobile è perfetto per una famiglia che vuole vivere a Firenze fuori dall’ZTL e comoda per parcheggiare la macchina. La zona è ottimamente servita .
Location
Una location perfetta nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti della città, con numerosi servizi, ristoranti, bar, negozi a breve distanza.
Florenz, wundervolles und panoramisches Dachgeschoss von etwa 150 m² im sechsten Stock, bedient durch Aufzug, fantastische exklusive Terrasse von etwa 95 m², eigener Keller.
Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Lungarno Cristoforo Colombo entfernt, Dachgeschoss von etwa 160 m² im sechsten Stock mit direktem Zugang zum siebten Stock, gekennzeichnet durch eine panoramicexklusive Terrasse von etwa 95 m².
Im Eingangsbereich des wunderschönen Dachgeschosses begrüßt uns ein äußerst heller Doppelschlafraum mit großen Schiebetüren und der direkt verbundenen Essbereich, der an den großzügigen modernen offenen Wohnbereich angrenzt. Die Küche ist wohnlich und perfekt ausgestattet, mit einer exklusiven Terrasse für direkten Zugang. Es gibt zwei Doppelzimmer, eines mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer, die diesen Stock versorgen, sowie ein praktischer Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 4 m² großer Keller, der für Lagerung und Abstellräume genutzt wird.
Außenbereiche
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Schlafzimmer haben alle direkten Zugang zur umgebenden Terrasse, die dem Anwesen natürlichen Lichteinfall verleiht. Von innen hat man das Gefühl, draußen zu leben, verschönert durch zahlreiche gepflegte Zierpflanzen. Eine schöne Veranda und eine kleine Terrasse wurden für die Nutzung der Wohnküche konzipiert. Von der Veranda aus gelangt man über eine bequeme Spiraltreppe auf die ca. 95 m² große Dachterrasse, von der aus man die historische Altstadt von Florenz, den Dom und Palazzo Vecchio bewundern kann. Die Eigentümer haben die Terrasse mit einem schönen Pavillon und einer praktischen Außenküche ausgestattet, ideal für Grillabende im Freien.
Zustand und Oberflächen
Das Gebäude ist in gutem Erhaltungszustand; die Anlagen entsprechen den Normen. Die Innenräume sind mit einem modernen Wohnraumkonzept gestaltet; die Oberflächen stammen aus den 1970er Jahren, mit hochwertigen Keramikfliesen, ähnlich wie in den Bädern, und Holz wurde für den Schlafbereich gewählt.
Nutzungsmöglichkeiten
Es ist leicht, ein drittes Doppelzimmer und ein drittes Badezimmer zu schaffen. Die Immobilie ist perfekt für eine Familie, die in Florenz außerhalb der ZTL wohnen möchte und bequem parken möchte. Das Gebiet ist hervorragend erschlossen.
Lage
Ein perfekter Standort im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte von den wichtigsten Monumenten der Stadt entfernt, mit zahlreichen Dienstleistungen, Restaurants, Bars und Geschäften in der Nähe.
Florence, magnifique et panoramique attique d'environ 150 m² situé au sixième étage avec ascenseur, terrasse exclusive fabuleuse d'environ 95 m², cave de propriété.
Description
À quelques pas du Lungarno Cristoforo Colombo, un attique d'environ 160 m² situé au sixième étage avec accès direct au septième étage, caractérisé par une terrasse panoramique exclusive d'environ 95 m².
Au rez-de-chaussée de l'incroyable attique, nous sommes accueillis par un séjour double très lumineux, doté de grandes portes-fenêtres coulissantes, et par la salle à manger directement connectée à la grande zone de vie moderne en open space. La cuisine est habitable et parfaitement équipée avec une terrasse exclusive pour un accès direct. Deux chambres doubles, dont une avec dressing, et deux salles de bain desservent cet étage, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Au sous-sol, une cave d’environ 4 m² est destinée au stockage.
Espaces extérieurs
Le séjour, la salle à manger et les chambres ont tous un accès direct à la terrasse qui entoure le bien, apportant une lumière naturelle à tous les espaces. De l’intérieur, on a la sensation de vivre à l’extérieur, embelli par de nombreuses plantes ornementales bien entretenues. Une belle véranda et une petite terrasse ont été conçues au service de la cuisine habitable. Depuis la véranda, via un escalier en colimaçon, on accède à la terrasse ensoleillée d’environ 95 m², d’où l’on peut admirer le centre historique de Florence, le Duomo, et Palazzo Vecchio. Les propriétaires ont aménagé la terrasse avec un joli gazebo et une cuisine extérieure pratique pour organiser des dîners en plein air avec des amis.
État et finitions
L’immobilier est en bon état de conservation ; les installations sont conformes. Les espaces intérieurs sont conçus avec un concept moderne de habitabilité ; les finitions datent des années 70,avec des carrelages précieux comme dans les salles de bain, et le bois a été choisi pour la zone nuit.
Potentiel d’utilisation
Il est facile de créer une troisième chambre double et une troisième salle de bain. Le bien est parfait pour une famille qui souhaite vivre à Florence hors ZTL et pratique pour garer la voiture. La zone est très bien desservie.
Emplacement
Un emplacement parfait au cœur de Florence, à quelques pas des principaux monuments de la ville, avec de nombreux services, restaurants, bars et commerces à proximité.
Флоренция, изумительный и панорамный пентхаус площадью около 150 кв.м, расположенный на шестом этаже с лифтом, великолепная эксклюзивная терраса около 95 кв.м, собственный погреб.
Описание
В нескольких шагах от Лунгарно Кристофоро Коломбо, пентхаус около 160 кв.м на шестом этаже с прямым доступом к седьмому этажу, отличительной чертой которого является панорамная эксклюзивная терраса около 95 кв.м.
На входном этаже этого великолепного пентхауса нас встречает очень светлая двойная гостиная с большими раздвижными стеклянными дверями и столовая, непосредственно связанная с просторной современной зоной отдыха в формате open space. Кухня жилого типа, идеально оборудована и имеет эксклюзивную террасу с прямым доступом. Здесь расположены две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с гардеробной, и две ванные комнаты, обслуживающие этот этаж, а также удобное кладовое помещение. В подвальном этаже находится погреб около 4 кв.м, предназначенный для хранения.
Внешние пространства
В гостиной, столовой и спальнях есть прямой доступ к окружающей террасе, которая окружает недвижимость и обеспечивает естественный свет во все помещения. Изнутри создается ощущение жизни на улице, украшенной многочисленными ухоженными декоративными растениями. Для обслуживания жилой кухни запроектирована красивая веранда и небольшая терраса. С veranda, через удобную винтовую лестницу, можно попасть на солнечную террасу площадью около 95 кв.м, с которой открывается вид на исторический центр Флоренции, Кафедральный собор и Палаццо Веккьо. Владельцы оборудовали террасу красивым павильоном и удобной внешней кухней, идеально подходящей для организации ужинов на свежем воздухе с друзьями.
Состояние и отделка
Недвижимость находится в хорошей сохранности, системы соответствуют нормам. Внутренние пространства выполнены в современном стиле, отделки из 70-х годов, с ценной керамикой, как в ванных комнатах, а для зоны отдыха выбрано дерево.
Потенциал использования
Легко можно создать третью спальню с двуспальной кроватью и третью ванную комнату. Этот объект идеально подходит для семьи, желающей жить во Флоренции вне ZTL и удобно парковаться. Район хорошо обслуживается.
Расположение
Идеальное расположение в центре Флоренции, в нескольких шагах от главных памятников города, с многочисленными сервисами, ресторанами, барами и магазинами поблизости.
