Nestled in the quietness of the Florentine hills this extraordinary villa represents a unique opportunity for those who wish to live in an exclusive context, where luxury, privacy and nature blend in perfect harmony. Completely renovated with impeccable elegance, the villa reflects an extraordinary attention to detail, enhanced by fine materials and finishes of the highest level.
The villa, free on three sides, is spread over approximately 700 square meters of spacious and bright spaces, where style, quality and refinement are perfectly blended. On the ground floor, the large living room enchants with its sophisticated atmosphere, enhanced by the Palladian grit floor and the magnificent coffered ceiling. To complete the reception rooms, a splendid library with billiard table and an elegant dining room, reflecting impeccable attention to interior design. The heart of the house is a custom-built, spacious and functional kitchen, equipped with top-quality furnishings and appliances, ideal both for daily living and welcome for moments of conviviality.
On the second floor, reached by both an elegant staircase and a convenient elevator, are five spacious bedrooms, each with a finely finished private bathroom. A space dedicated to fitness completes the floor.
Externally, the villa is surrounded by a large garden rich in flowers, featuring spacious relaxation areas on both sides and a heatable swimming pool with a sunbathing area, also ideal for aperitifs and poolside dinners.
The property extends over approximately 5 hectares of land with fruit trees and an olive grove, allowing the production of extra virgin olive oil, as well as a small wooded park.
On the right side of the villa, beyond the loggia, there is direct access to an independent apartment of approximately 130 sqm, comprising an entrance hall and a large living room on the ground floor, and three bedrooms and one bathroom on the first floor.
Finally, within the garden there is a third unit of approximately 200 sqm: a long, linear building used as storage facilities.
Access to the property is via a double entrance with driveway gates, from which an elegant driveway leads to the villa.
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Immersa nella quiete delle colline fiorentine questa straordinaria villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove eleganza, privacy e natura si fondono in perfetta armonia. Completamente ristrutturata la villa riflette una straordinaria attenzione al dettaglio, valorizzata da materiali di pregio e finiture di altissimo livello.
La villa, libera su tre lati, si sviluppa su circa 700 mq di spazi ampi e luminosi, dove si fondono stile, qualità e raffinatezza. Al piano terra, il grande salone che incanta con la sua atmosfera sofisticata, impreziosito dal pavimento in originale graniglia palladiana e dal magnifico soffitto a cassettoni. A completare gli ambienti di rappresentanza, una splendida biblioteca con biliardo e una elegante sala da pranzo, che riflette una impeccabile attenzione per l'interior design. Il cuore della casa è una cucina su misura, ampia e funzionale, dotata di arredi ed elettrodomestici di altissimo livello, ideale sia per la vita quotidiana sia accogliere per momenti di convivialità.
Al secondo piano, raggiungibile sia tramite una elegante scala che un comodo ascensore, si sviluppano cinque ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato finemente rifinito. Completa il piano uno spazio dedicato al fitness.
Esternamente, la villa è circondata da un ampio giardino ricco di fiori, con una spaziosa area relax su entrambi i lati e una piscina riscaldabile con area solarium, ideale anche per aperitivi e cene a bordo piscina.
La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno con alberi da frutto e uliveto, che consentono la produzione di olio extravergine di oliva, oltre a un piccolo parco boschivo.
Sul lato destro della villa, oltre la loggia, si accede direttamente a un appartamento indipendente di circa 130 mq, composto al piano terra da ingresso e ampio soggiorno, e al primo piano da tre camere e un bagno.
Infine, all'interno del giardino è presente una terza unità ca. 200mq: un edificio sviluppato in lunghezza, adibito a locali di deposito.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un doppio ingresso con cancelli carrabili, da cui si snoda un elegante viale che conduce alla villa. I posti auto sono numerosi e comodamente accessibili.
In die Ruhe der florentinischen Hügel eingebettet, stellt diese außergewöhnliche Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, wo Luxus, Natur und Privatsphäre und in perfekter Harmonie zusammenkommen. Die Villa wurde komplett renoviert und zeichnet sich durch eine sorgfältige Ausstattung aus, die durch die Verwendung wertvoller Materialien und eine hochwertige Fertigung geprägt ist.
Die Villa, frei auf drei seiten, verteilt sich auf circa 700 Quadratmeter geräumige und helle Räume, in denen sich Stil, Qualität und Raffinesse vereinen. Im Erdgeschoss bezaubert das große Wohnzimmer mit seiner raffinierten Atmosphäre, die durch den palladianischen Splittboden und die prächtige Kassettendecke noch verschönt wird. Die Empfangsräume werden durch eine prächtige Bibliothek mit Billardtisch und ein elegantes Esszimmer vervollständigt, in denen sich die tadellose Aufmerksamkeit für die Inneneinrichtung widerspiegelt. Das Herzstück des Hauses ist eine maßgeschneiderte, geräumige und funktionelle Küche, die mit den besten Möbeln und Geräten ausgestattet ist, ideal für das tägliche Leben und für gesellige Momente.
In der zweiten Etage, die sowohl über eine elegante Treppe als auch über einen bequemen Aufzug zu erreichen ist, befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein hochwertiges eigenes Bad verfügen. Ein Fitnessraum vervollständigt diese Etage.
Außenbereichlich ist die Villa von einem großzügigen, blumenreichen Garten umgeben, mit weitläufigen Ruhebereichen auf beiden Seiten sowie einem beheizbaren Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der sich auch ideal für Aperitifs und Abendessen am Pool eignet.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5 Hektar Land mit Obstbäumen und Olivenhain, der die Produktion von nativem Olivenöl extra ermöglicht, sowie über einen kleinen Waldpark.
Auf der rechten Seite der Villa, jenseits der Loggia, besteht direkter Zugang zu einer unabhängigen Wohnung von ca. 130 m², bestehend aus einer Eingangshalle und einem großen Wohnraum im Erdgeschoss sowie drei Zimmern und einem Badezimmer im ersten Obergeschoss.
Schließlich befindet sich innerhalb des Gartens eine dritte Einheit von ca. 200 m²: ein langgestrecktes Gebäude, das als Abstell- und Lagerräume genutzt wird.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine doppelte Zufahrt mit Einfahrtstoren, von der aus eine elegante Allee zur Villa führt.
Nichée dans la quiétude des collines florentines, cette extraordinaire villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, où luxe, intimité et nature se fondent en parfaite harmonie. Entièrement rénovée avec une élégance impeccable, la villa reflète une attention extraordinaire portée aux détails, rehaussée par des matériaux et finitions raffinés du plus haut niveau.
La villa, libre sur trois côtés, se développe sur environ 700 mètres carrés d'espaces vastes et lumineux, où style, qualité et raffinement se conjuguent parfaitement. Au rez-de-chaussée, le grand salon séduit par son atmosphère sophistiquée, mise en valeur par le sol en granito à la vénitienne de style palladien et le magnifique plafond à caissons. Complètent les espaces de réception une splendide bibliothèque avec table de billard et une élégante salle à manger, reflétant une attention impeccable portée à l'architecture d'intérieur. Le cur de la maison est une cuisine sur mesure, spacieuse et fonctionnelle, équipée de mobilier et d'électroménagers haut de gamme, idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir lors de moments conviviaux.
Au premier étage, accessible à la fois par un escalier élégant et par un ascenseur pratique, se trouvent cinq chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative aux finitions raffinées. Un espace dédié au fitness complète cet étage.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin riche en fleurs, offrant de vastes espaces de détente de part et d'autre, ainsi qu'une piscine chauffable avec solarium, également idéale pour des apéritifs et des dîners au bord de l'eau.
La propriété s'étend sur environ 5 hectares de terrain planté d'arbres fruitiers et d'oliviers, permettant la production d'huile d'olive extra vierge, ainsi qu'un petit parc boisé.
Sur le côté droit de la villa, au-delà de la loggia, un accès direct mène à un appartement indépendant d'environ 130 m², comprenant un hall d'entrée et un vaste salon au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bains au premier étage.
Enfin, au sein du jardin se trouve une troisième unité d'environ 200 m² : un bâtiment long et linéaire utilisé comme espace de rangement.
L'accès à la propriété se fait par une double entrée avec portails carrossables, d'où une allée élégante mène à la villa.
