FLORENCE – Prestigious panoramic apartment overlooking the Arno in a historic building
Description
In the heart of one of the most elegant streets in Florence's historic center, on the third floor of an early 20th-century refined building, is this exclusive approximately 300 sqm apartment with an unrivaled view of the Arno. An authentic example of timeless elegance, where the charm of historic architecture harmoniously combines with contemporary high-level design. The apartment has been recently and expertly renovated, highlighting original materials blended with luxurious finishes. Wengé wooden floors add elegance and stylistic coherence to all rooms. The entrance, enhanced by custom-built wardrobes, leads to the bright living area, composed of a large double lounge and a dining room, both with direct access to the terrace. The modern, fully equipped kitchen also features a convenient secondary service entrance. The sleeping area, perfectly separated from the living space, ensures privacy and tranquility. The master suite, with direct river views, is enriched by custom millwork and carefully curated details. It is followed by a second double bedroom with an en suite bathroom and walk-in closet, as well as two more spacious rooms. The property includes a total of three bathrooms, all finished with high-quality Carrara marble, in addition to a separate well-equipped laundry room.
Outdoor Spaces
The stunning panoramic terrace is the beating heart of the house: an exclusive and private space offering a unique view of Florence, with privileged glimpses of Ponte Vecchio, the Duomo, and the city’s main architectural wonders. Ideal for outdoor breakfasts, relaxing moments, or elegant receptions, in every season of the year. The property also includes a comfortable cellar and a nearby garage with two parking spaces suitable for city cars.
Condition and Finishes
The property was completely renovated two years ago with top-level finishes. Every detail, from the coverings to the selected materials, has been chosen to provide maximum comfort and prestige in the living experience.
Usage Potential
The property is perfectly suited both as a main residence for those wishing to live permanently in the heart of Florence and as a high-profile investment, thanks to its strategic location and high real estate value.
Location
Located within the ZTL, in one of the most sought-after and fashionable areas of Florence's city center, the apartment enjoys an ideal position: a few minutes’ walk from the central station and well connected to the international airport. Services, luxury boutiques, restaurants, and places of interest are all easily accessible on foot.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
FIRENZE – Prestigioso appartamento panoramico sull’Arno in palazzo d’epoca
Descrizione
Nel cuore di una delle strade più eleganti del centro storico di Firenze, al terzo piano di un raffinato palazzo dei primi del Novecento, si trova questo esclusivo appartamento di circa 300 mq, con una vista impareggiabile sull’Arno. Un autentico esempio di eleganza senza tempo, dove il fascino dell’architettura storica si unisce armoniosamente a un design contemporaneo di altissimo livello. L’appartamento è stato oggetto di una recente e sofisticata ristrutturazione, che ha saputo valorizzare i materiali originari integrandoli con finiture di pregio. I pavimenti in legno wengé conferiscono eleganza e coerenza stilistica a tutti gli ambienti. L’ingresso, impreziosito da una armadiatura su misura, introduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio salone doppio e da una sala da pranzo, entrambi con accesso diretto alla terrazza. La cucina, dal design moderno e completamente accessoriata, dispone anche di un pratico ingresso secondario di servizio. La zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno, garantisce riservatezza e tranquillità. La suite padronale, con affacci diretti sul fiume, è arricchita da boiserie su misura e dettagli curati nei minimi particolari. Seguono una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, e altre due camere di generose dimensioni. La proprietà dispone in totale di tre bagni, tutti rifiniti in pregiato marmo di Carrara, oltre a una lavanderia separata e ben attrezzata.
Spazi Esterni
La splendida terrazza panoramica rappresenta il cuore pulsante della casa: uno spazio esclusivo e riservato da cui godere di una vista unica su Firenze, con scorci privilegiati su Ponte Vecchio, il Duomo e le principali meraviglie architettoniche della città. Ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o ricevimenti eleganti, in ogni stagione dell’anno. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage nelle immediate vicinanze, con due posti auto adatti a city car.
Stato e finiture
L’immobile è stato completamente ristrutturato due anni fa con finiture di altissimo livello. Ogni dettaglio, dai rivestimenti ai materiali scelti, è stato selezionato per offrire un’esperienza abitativa di massimo comfort e prestigio.
Potenzialità d'uso
La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, per chi desidera vivere stabilmente nel cuore di Firenze, sia come investimento di altissimo profilo, grazie alla sua posizione strategica e al grande valore immobiliare.
Location
Situato all’interno della ZTL, in una delle aree più richieste e ricercate del centro fiorentino, l’appartamento gode di una posizione ideale: a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale e ben collegato all’aeroporto internazionale. Servizi, boutique di lusso, ristoranti e luoghi d’interesse sono tutti comodamente raggiungibili a piedi.
Firenze – Prestigeflates Apartment mit Panoramablick auf den Arno in einem historischen Gebäude
Beschreibung
Im Herzen einer der elegantesten Straßen des historischen Zentrums von Florenz, im dritten Stock eines eleganten Palastes aus den frühen 20. Jahrhunderts, befindet sich dieses exklusive Apartment von etwa 300 m² mit unvergleichlichem Blick auf den Arno. Ein echtes Beispiel zeitloser Eleganz, wo der Charme der historischen Architektur harmonisch mit einem hochwertigen zeitgenössischen Design verbunden ist. Das Apartment wurde kürzlich und aufwändig renoviert, wobei die ursprünglichen Materialien hervorgehoben und mit hochwertigen Oberflächen ergänzt wurden. Die Wengé-Holzböden verleihen Eleganz und stilistische Kohärenz in allen Räumen. Der Eingang, veredelt mit maßgeschneiderter Einbaumöblierung, führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Doppelwohnzimmer und einem Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt auch über einen praktischen zweiten Serviceeingang. Der Schlafbereich, der perfekt vom Wohnbereich getrennt ist, garantiert Privatsphäre und Ruhe. Die Master-Suite mit direktem Blick auf den Fluss ist mit maßgefertigten Paneelen und liebevoll gestalteten Details eingerichtet. Es schließen sich eine zweite Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleide sowie zwei weitere großzügige Schlafzimmer an. Das Eigentum verfügt insgesamt über drei Badezimmer, alle mit hochwertigem Carrara-Marmor ausgestattet, sowie über eine separate, gut ausgestattete Waschküche.
Außenbereiche
Die wunderschöne Panoramaterrasse bildet das pulsierende Herzstück des Hauses: ein exklusiver und privater Raum, von dem aus man eine einzigartige Aussicht auf Florenz genießt, mit privilegierten Blicken auf Ponte Vecchio, den Dom und die wichtigsten architektonischen Wunder der Stadt. Ideal für Frühstück im Freien, Entspannungsmomente oder elegante Veranstaltungen, zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird die Eigentum durch einen bequemen Keller und eine nahegelegene Garage mit zwei Parkplätzen, geeignet für Stadtwagen.
Zustand und Oberflächen
Das Gebäude wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert, mit hochwertigen Oberflächen. Jedes Detail, von den Wandverkleidungen bis zu den gewählten Materialien, wurde ausgewählt, um ein maximum an Komfort und Prestige im Wohngefühl zu bieten.
Nutzungs about potential
Das Eigentum eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die dauerhaft im Herzen von Florenz leben möchten, als auch als hochwertiges Investment, dank seiner strategischen Lage und seinem hohen Immobilienwert.
Lage
Innerhalb der ZTL gelegen, in einem der begehrtesten und exklusivsten Bereiche des florentinischen Zentrums, bietet die Wohnung eine ideale Lage: nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und gut an den internationalen Flughafen angebunden. Dienstleistungen, Luxusboutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
FIRENZE – Prestigieux appartement avec vue sur l'Arno dans un bâtiment historique
Description
Au cœur de l’une des rues les plus élégantes du centre historique de Florence, au troisième étage d’un raffiné palais du début du XXe siècle, se trouve cet exclusif appartement d’environ 300 m², offrant une vue inégalée sur l’Arno. Un véritable exemple d’élégance intemporelle, où le charme de l’architecture historique se marie harmonieusement avec un design contemporain de haut niveau. L’appartement a été récemment et sophistiquement rénové, valorisant les matériaux d’origine en les intégrant avec des finitions de qualité supérieure. les sols en bois wengé confèrent élégance et cohérence stylistique à tous les espaces. L’entrée, agrémentée d’une armoire sur mesure, mène à la lumineuse zone de vie, composée d’un grand salon double et d’une salle à manger, tous deux avec accès direct à la terrasse. La cuisine, au design moderne et entièrement équipée, dispose également d’un accès second pratique de service. La zone nuit, parfaitement séparée de la zone jour, assure intimité et tranquillité. La suite principale, avec vue directe sur le fleuve, est embellie par une boiserie sur mesure et des détails soigneusement étudiés. Elle est suivie d’une seconda chambre double avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres de généreuses dimensions. La propriété dispose au total de trois salles de bains, toutes finies avec du marbre de Carrare de grande qualité, en plus d’une buanderie séparée et bien équipée.
Espaces extérieurs
La magnifique terrasse panoramique constitue le cœur battant de la maison : un espace exclusif et privé d’où profiter d’une vue unique sur Florence, avec des aperçus privilégiés sur le Ponte Vecchio, la cathédrale (le Duomo) et les principales merveilles architecturales de la ville. Idéal pour des petits-déjeuners en plein air, des moments de détente ou des réceptions élégantes, en toutes saisons. La propriété comprend également une cave pratique et un garage à proximité immédiate, avec deux places adaptées à des voitures citadines.
État et finitions
Le bien immobilier a été entièrement rénové il y a deux ans avec des finitions de très haut niveau. Chaque détail, des revêtements aux matériaux choisis, a été sélectionné pour offrir une expérience résidentielle de confort maximum et de prestige.
Potentiel d’usage
La propriété convient parfaitement autant comme résidence principale, pour ceux qui souhaitent vivre durablement au cœur de Florence, que comme un investissement de très haut niveau, grâce à sa position stratégique et sa grande valeur immobilière.
Emplacement
Situé dans la ZTL, dans l’une des zones les plus demandées et recherchées du centre florentin, l’appartement bénéficie d’une position idéale : à quelques minutes à pied de la gare centrale et bien relié à l’aéroport international. Services, boutiques de luxe, restaurants et lieux d’intérêt sont tous facilement accessibles à pied.
ФЛОРЕНЦИЯ – Престижная панорамная квартира на реке Арно в историческом здании
Описание
В самом сердце одного из самых элегантных улиц центра Флоренции, на третьем этаже изысканного здания начала XX века, находится эта эксклюзивная квартира площадью около 300 кв.м., с неповторимым видом на Арно. Настоящий образец вечной элегантности, где очарование исторической архитектуры гармонично сочетается с современным дизайном высочайшего уровня. В квартиру была проведена недавняя и изысканная реконструкция, которая подчеркнула оригинальные материалы, дополнив их высококачественной отделкой. Полы из венге придают стилевую элегантность и единое оформление всем помещениям. Вход, украшенный на заказ изготовленной встроенной гардеробной, ведет в светлую гостиную, состоящую из просторного дублированного зала и столовой, оба с прямым выходом на террасу. Современная полностью оборудованная кухня также имеет удобный дополнительный вход для обслуживания. Спальня разделена от зоны отдыха, обеспечивая уединение и спокойствие. В главной спальне с окнами, выходящими прямо на реку, есть встроенная мягкая мебель по индивидуальному заказу и отделка в самых мелких деталях. Далее следуют вторая спальня с кроватью размером «двойная» и ванной комнатой в номере, гардеробной, а также еще две просторные комнаты. В собственности всего три ванных комнат, отделанных дорогим мрамором Каррара, а также отдельная хорошо оборудованная прачечная.
Внешние пространства
Прекрасная панорамная терраса является сердцем дома: эксклюзивное и уединенное место, с которого открывается уникальный вид на Флоренцию, с привилегированными видами на Понте Веккьо, собор и главные архитектурные достопримечательности города. Идеально подходит для завтраков на открытом воздухе, моментов отдыха или изысканных приемов в любое время года. В дополнение к нему владельцы имеют удобный погреб и гараж поблизости, с двумя местами для городской машины.
Состояние и отделка
Объект недвижимости был полностью отреставрирован две года назад с использованием отделки высочайшего класса. Каждый элемент, от отделочных материалов до выбранных решений, был отобран для предоставления максимально комфортных и престижных условий проживания.
Возможности использования
Недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, для тех, кто хочет жить в самом центре Флоренции, так и в качестве инвестиционного объекта премиум-класса благодаря своему стратегическому расположению и высокой рыночной стоимости.
Расположение
Находится внутри ZTL (зона ограниченного автомобильного движения), в одном из самых востребованных и престижных районов центра Флоренции. Квартира расположена в нескольких минутах ходьбы от центрального вокзала и хорошо связана с международным аэропортом. Все услуги, бутики люкс-класса, рестораны и достопримечательности легко доступны пешком.
