115.000 €

Edifício comercial , 39 m²
Florença, Firenze (província)
Chianti

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Descrição

B & G-sbart115
Fundo comercial na área da Europa / Herbosa - 39 m2 com celda frigorífica
Oferecemos à venda / aluguel um fundo comercial de 39 metros quadrados, localizado na zona central e bem servido, num contexto residencial com forte passagem e presença de inúmeras atividades comerciais de vários tipos.
A sala é composta por:
Grande sala principal (botagem) com acesso direto pela estrada
Cella frigorífica a funcionar, ideal para atividades que necessitam de conservação a frio
Vetrine na estrada, perfeita para garantir visibilidade e atração clientela
Banheiro e pequeno retro-bottagem
Históricomente utilizado como pescaria, o fundo também se presta perfeitamente a outros tipos de atividades: gastronomia, venda de alimentos, flora, pequeno laboratório artesanal, take-away, loja especializada, etc.
Características principais:
Área: 39 m2
Zona de alta densidade habitacional, com excelente visibilidade
Versatile, adequado para múltiplos usos comerciais
Já equipado com celta frigorífica
Classe cadastral C / 1
Excelente oportunidade para quem procura uma sala pronta para uso em uma área viva e bem conectada.

Este texto foi traduzido automaticamente.

BG-sbart115
Commercial space in the Europa/Erbosa area - 39 m² with cold storage
We offer for sale/rent a 39-square-meter commercial space, located in a central and well-served area, within a residential area with high traffic and numerous commercial activities of various types.
The premises are composed of:
Large main room (shop) with direct access from the street
Working cold room, ideal for businesses requiring cold storage
Street-facing window, perfect for ensuring visibility and attracting customers
Bathroom and small back room
Historically used as a fishmonger's shop, the property is also ideal for other types of businesses: delicatessen, food retailer, florist, small artisan workshop, takeaway, specialty shop, etc.
Main features:
Surface area: 39 m2
Highly populated area, with excellent visibility
Versatile, suitable for multiple commercial uses
Already equipped with a cold room
Cadastral class C/1
Excellent opportunity for those looking for a ready-to-move-in space in a lively and well-connected area.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

B&G-sbart115
Fondo commerciale in zona Europa/Erbosa - 39 mq con cella frigorifera
Proponiamo in vendita/affitto un fondo commerciale di 39 metri quadrati, situato in zona centrale e ben servita, all'interno di un contesto residenziale con forte passaggio e presenza di numerose attività commerciali di vario tipo.
Il locale è composto da:
Ampio vano principale (bottega) con accesso diretto dalla strada
Cella frigorifera funzionante, ideale per attività che necessitano di conservazione a freddo
Vetrina su strada, perfetta per garantire visibilità e attrarre clientela
Bagno e piccolo retrobottega
Storicamente adibito a pescheria, il fondo si presta perfettamente anche ad altre tipologie di attività: gastronomia, rivendita alimentare, fioraio, piccolo laboratorio artigianale, take-away, negozio specializzato, ecc.
Caratteristiche principali:
Superficie: 39 mq
Zona ad alta densità abitativa, con ottima visibilità
Versatile, adatto a molteplici usi commerciali
Già dotato di cella frigorifera
Classe catastale C/1
Ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona viva e ben collegata.

BG-sbart115
Gewerbefläche im Gebiet Europa/Erbosa - 39 m² mit Kühlraum
Wir bieten zum Verkauf/zur Vermietung eine 39 Quadratmeter große Gewerbefläche in zentraler und gut erschlossener Lage innerhalb eines Wohngebiets mit hohem Verkehrsaufkommen und zahlreichen Gewerbebetrieben verschiedenster Art an.
Die Räumlichkeiten bestehen aus:
Großer Hauptraum (Laden) mit direktem Zugang von der Straße
Funktionsfähiger Kühlraum, ideal für Unternehmen mit Kühlbedarf
Schaufenster zur Straße hin, ideal für optimale Sichtbarkeit und Kundenanziehung.
Badezimmer und kleines Hinterzimmer
Das Objekt, das in der Vergangenheit als Fischgeschäft genutzt wurde, eignet sich auch ideal für andere Arten von Geschäften: Feinkostladen, Lebensmittelhändler, Blumenladen, kleine Handwerkswerkstatt, Imbiss, Spezialitätengeschäft usw.
Hauptmerkmale:
Oberfläche: 39 m2
Dicht besiedeltes Gebiet mit ausgezeichneter Sicht
Vielseitig einsetzbar, geeignet für verschiedene gewerbliche Anwendungen
Bereits mit einem Kühlraum ausgestattet
Katasterklasse C/1
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine bezugsfertige Wohnung in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend suchen.

BG-sbart115
Local commercial de 39 m² avec chambre froide dans le quartier Europa/Erbosa
Nous proposons à la vente/location un espace commercial de 39 mètres carrés, situé dans un quartier central et bien desservi, au sein d'une zone résidentielle à fort trafic et à forte concentration d'activités commerciales de divers types.
Les locaux sont composés de :
Grande pièce principale (boutique) avec accès direct depuis la rue
Chambre froide fonctionnelle, idéale pour les entreprises nécessitant un stockage frigorifique.
Vitrine donnant sur rue, idéale pour assurer la visibilité et attirer les clients
salle de bains et petite pièce à l'arrière
Historiquement utilisée comme poissonnerie, la propriété est également idéale pour d'autres types de commerces : épicerie fine, commerce alimentaire, fleuriste, petit atelier artisanal, plats à emporter, boutique spécialisée, etc.
Caractéristiques principales :
Surface : 39 m²
Zone très peuplée, avec une excellente visibilité
Polyvalent, adapté à de multiples usages commerciaux
Déjà équipée d'une chambre froide
Classe cadastrale C/1
Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace prêt à emménager dans un quartier animé et bien desservi.

BG-sbart115
Local comercial en la zona Europa/Erbosa - 39 m² con cámara frigorífica
Ofrecemos en venta/alquiler un local comercial de 39 metros cuadrados, ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, dentro de una zona residencial con mucho tránsito y numerosas actividades comerciales de diversos tipos.
Las instalaciones constan de:
Amplio local comercial con acceso directo desde la calle.
Cámara frigorífica en funcionamiento, ideal para empresas que requieren almacenamiento en frío.
Escaparate con vistas a la calle, perfecto para garantizar la visibilidad y atraer clientes.
Baño y pequeña habitación trasera
Históricamente utilizada como pescadería, la propiedad también es ideal para otros tipos de negocios: charcutería, tienda de alimentación, floristería, pequeño taller artesanal, comida para llevar, tienda especializada, etc.
Características principales:
Superficie: 39 m²
Zona muy poblada, con excelente visibilidad
Versátil, apto para múltiples usos comerciales
Ya cuenta con una cámara frigorífica.
Clase catastral C/1
Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio listo para entrar a vivir en una zona animada y bien comunicada.

Detalhes

Tipo de imóvel: Edifício comercial
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 39 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: E
Referência: 2476-23615

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 9.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 1.9 km - Estação ferroviária - Firenze Rovezzano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.9 km
Hospital: 1.6 km - Ospedale Piero Palagi
Costa: 80.3 km
Estância de esqui: 30.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 120 m - Supermercado - Coop
160 m - Centro comercial - Centro Commerciale Gavinana
670 m - Loja de conveniência - Le Pizzicagnole
820 m - Padaria - Cosi
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Lo Stravizio
190 m - Bar
470 m - Café - Marcello...La Pasticceria
1.1 km - Restaurante de fast food - Paninoteca Le Voyage
Atividades esportivas: 660 m - Centro esportivo - Impianto sportivo San Marcellino
1.1 km - Ginásio - Piscina piccola
3.3 km - Centro hípico - Centro ippico "I Noccioli"
3.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Centanni
Escolas: 320 m - Escola - Scuola Secondaria di I Grado "Botticelli"
1.3 km - Universidade - Residenza universitaria Varlungo
3.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Nazionale Ciechi
Farmácia: 110 m - Farmácia
Veterinário: 280 m - Veterinário - Veterinario

Informação de Florença

Altitude: 50 m s.n.m.
Área total: 102.32 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 368419

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, Firenze, FI

+39 0559061409

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