Luxurious Apartment in a Historic 15th Century Villa with Panoramic View and Private Garden in Florence
Description
Located in the initial hills of Florence, in a strategic and very convenient position, this exclusive property represents an authentic historic and luxurious gem. In the prestigious San Domenico area, this elegant residence combines the charm of the past with modern high-quality finishes. The property is situated on the Noble floor of a historic 15th-century villa, offering approximately 500 sqm of refined and spacious environments. Upon entry, there are three splendid frescoed salons characterized by large volumes and enriched by ancient stone fireplaces that provide warmth and authenticity. The layout includes four bedrooms, some with private bathrooms, and a total of five bathrooms, plus a study or library room and a small office, ideal for working or relaxing with a book. The eat-in kitchen, connected to a refined dining room, opens onto a loggia and terrace, perfect for outdoor convivial moments.
External Spaces
The external areas further enrich this exceptional property. A charming private garden, decorated with a fountain, offers an oasis of tranquility and privacy, while the loggia allows for pleasant outdoor lunches. The villa is equipped with private outdoor parking spaces, a double driveway entrance, and overlooks a condominium park of about 3,000 sqm, ideal for walks and moments of relaxation within a green and reserved setting.
Condition and Finishes
The condition is excellent, thanks to a recent renovation that preserved and enhanced the original finishes. The ancient terracotta floors, frescoes in perfect conservation, vaulted ceilings, and cassettoni attest to the meticulous attention to detail and respect for the historical elements. High-quality restoration work has been carried out, making this residence functional and charming, ready to be inhabited without immediate interventions.
Potential Uses
This prestigious residence lends itself to multiple uses. It can serve as a main residence, ideal for those wishing to live in a historic and refined setting, or as an investment opportunity for luxury rentals or tourist accommodations, thanks to its strategic location and unique features.
Location
The location of this villa in the heart of Florence offers a perfect balance between privacy and convenience. Just a few steps from the historic center, the San Domenico area is rich in services, shops, restaurants, and connections, allowing you to enjoy the city comfortably without sacrificing the tranquility of an exclusive context. Proximity to major transport arteries makes it easy to travel to other parts of the city.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Lussuoso Appartamento in Storica Villa del XV Secolo con Vista Panoramica e Giardino Privato a Firenze
Descrizione
Situata nelle prime colline di Firenze, in una posizione strategica e molto comoda, questa esclusiva proprietà rappresenta un autentico gioiello storico e di lusso. Nell'ambita zona di San Domenico, si trova questa elegante residenza che unisce il fascino del passato alle moderne rifiniture di pregio. La proprietà si sviluppa al piano Nobile di una storica villa del XV secolo, offrendo circa 500 mq di ambienti raffinati e spaziosi. Entrando, in tre splendidi saloni affrescati, caratterizzati da ampie volumetrie e impreziositi da antichi camini in pietra funzionanti, che conferiscono calore e autenticità. La distribuzione comprende quattro camere da letto, alcune con bagno privato, e un totale di cinque bagni, oltre a uno studio o sala biblioteca e un pensatoio, ideali per lavorare o leggere in relax. La cucina abitabile, collegata a una raffinata sala da pranzo, si apre sulla loggia e sulla terrazza, perfette per momenti conviviali all'aperto.
Spazi esterni
Gli spazi esterni arricchiscono ulteriormente questa proprietà eccezionale. Un affascinante giardino privato, decorato con una fontana, offre un’oasi di tranquillità e privacy, mentre la loggia consente di godere di piacevoli pranzi all’aperto. La villa dispone di posti auto privati all'aperto, un doppio ingresso carrabile e si affaccia su un parco condominiale di circa 3.000 mq, ideale per passeggiate e momenti di relax all’interno di un contesto verde e riservato.
Stato e Finiture
Lo stato di conservazione è eccellente, grazie a una recente ristrutturazione che ha preservato e valorizzato le finiture originali. I pavimenti in cotto antico dell’epoca, gli affreschi in perfetto stato di conservazione, i soffitti a volte a crociera e a cassettoni testimoniano l’attenzione ai dettagli e il rispetto per l’antico. Sono stati eseguiti lavori di restauro di alta qualità, che hanno reso questa dimora funzionale e di grande fascino, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati.
Potenzialità d'uso
Questa residenza di assoluto prestigio si presta a molteplici potenzialità d’uso. Può essere una residenza principale di rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e raffinato, oppure un'opportunità di investimento per affitti di lusso o locazioni turistico-ricettive, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche.
Location
La posizione di questa villa nel cuore di Firenze offre un equilibrio perfetto tra privacy e comodità. A pochi passi dal centro storico, la zona di San Domenico è ricca di servizi, negozi, ristoranti e collegamenti, consentendo di vivere la città in tutta comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione rende facile spostarsi verso altre zone della città.
Luxuswohnung in einer historischen Villa aus dem 15. Jahrhundert mit Panoramablick und privatem Garten in Florenz
Beschreibung
In den ersten Hügeln von Florenz gelegen, in einer strategischen und sehr praktischen Lage, stellt diese exklusive Immobilie ein echtes historisches und luxuriöses Juwel dar. Im prestigeträchtigen Stadtteil San Domenico befindet sich diese elegante Residenz, die den Charme der Vergangenheit mit modernen hochwertigen Oberflächen verbindet. Das Anwesen befindet sich im noblen Erdgeschoss einer historischen Villa aus dem 15. Jahrhundert und bietet etwa 500 qm fein ausgestattete und großzügige Räume. Beim Betreten entdeckt man drei prachtvolle, freskengeschmückte Salons, die durch große Volumen und alte Steinkamine, die Wärme und Authentizität verleihen, geprägt sind. Die Anordnung umfasst vier Schlafzimmer, einige mit eigenem Bad, insgesamt fünf Badezimmer, sowie ein Büro oder Bibliotheksraum und eine kleine Arbeitsnische, ideal zum Arbeiten oder Lesen in entspannter Umgebung. Die gemütliche Wohnküche, verbunden mit einem edlen Essraum, öffnet sich zur Loggia und zur Terrasse, die sich perfekt für gesellige Momente im Freien eignen.
Außengebiete
Außengebiete bereichern dieses außergewöhnliche Anwesen zusätzlich. Ein charmiger privater Garten, geschmückt mit einem Brunnen, bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während die Loggia angenehme Mittagessen im Freien ermöglicht. Die Villa verfügt über private Außenparkplätze, einen doppelten Zufahrtsweg und blickt auf einen 3.000 qm großen gemeinschaftlichen Park, ideal für Spaziergänge und entspannte Momente in einer grünen und diskreten Umgebung.
Zustand und Oberflächen
Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet, dank einer kürzlichen Renovierung, die die Originaloberflächen bewahrt und aufgewertet hat. Alte Terrakottaböden, Fresken in perfektem Zustand, Kreuzgewölbe und Kassettendecken zeugen von der Sorgfalt bei den Details und der Achtung vor dem historischen Erbe. Hochwertige Restaurierungsarbeiten haben dieses Zuhause funktional und bezaubernd gemacht, bereit zum Wohnen ohne unmittelbaren Sanierungsbedarf.
Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Prestigeobjekt eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als Hauptwohnsitz dienen, ideal für diejenigen, die in einem historischen und eleganten Rahmen leben möchten, oder als Investitionsmöglichkeit für exklusive Vermietungen oder touristische Unterkünfte, dank seiner strategischen Lage und einzigartigen Merkmale.
Lage
Die Lage dieser Villa im Herzen von Florenz bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, ist der Stadtteil San Domenico reich an Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Anbindungen, die es ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden, ohne auf die Ruhe eines exklusiven Umfelds zu verzichten. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen erleichtert die Mobilität in andere Stadtteile.
Luxueux appartement dans une villa historique du XVe siècle avec vue panoramique et jardin privé à Florence
Description
Située dans les premières collines de Florence, dans une position stratégique et très pratique, cette propriété exclusive représente un véritable joyau historique et de luxe. Dans le quartier prestigieux de San Domenico, cette résidence élégante allie le charme du passé aux finitions modernes de haute qualité. La propriété se trouve au étage Noble d'une villa historique du XVe siècle, offrant environ 500 m² d'espaces raffinés et spacieux. En entrant, on découvre trois salons magnifiques ornés de fresques, caractérisés par de grands volumes et enrichis de cheminées en pierre anciennes qui apportent chaleur et authenticité. La disposition comprend quatre chambres, certaines avec salle de bain privée, et un total de cinq salles de bain, ainsi qu’un bureau ou salle de bibliothèque et un petit bureau, idéaux pour travailler ou lire en se relaxant. La cuisine habitable, reliée à une salle à manger raffinée, s’ouvre sur une loggia et une terrasse, parfaites pour des moments conviviaux en plein air.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs viennent encore enrichir cette propriété exceptionnelle. Un charmant jardin privé, orné d’une fontaine, offre une oasis de tranquillité et d’intimité, tandis que la loggia permet de profiter de déjeuners agréables en plein air. La villa dispose de places de parking privées extérieures, d’un double accès voiture et donne sur un parc résidentiel d’environ 3 000 m², idéal pour des promenades et des moments de détente dans un environnement vert et réservé.
État et Finitions
L’état de conservation est excellent, grâce à une rénovation récente qui a préservé et valorisé les finitions d’origine. Les sols en terre cuite ancienne, les fresques en parfait état, les plafonds à voûtes croisées et en caissons témoignent du soin apporté aux détails et du respect du patrimoine ancien. Des travaux de restauration de haute qualité ont été effectués, rendant cette demeure à la fois fonctionnelle et pleine de charme, prête à être habitée sans interventions immédiates.
Potentiel d’usage
Cette résidence de grande prestige convient à de multiples usages. Elle peut servir de résidence principale de prestige, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique et raffiné, ou comme opportunité d’investissement pour des locations de luxe ou des hébergements touristiques, grâce à sa position stratégique et ses caractéristiques uniques.
Situation
La localisation de cette villa au cœur de Florence offre un équilibre parfait entre vie privée et commodités. À quelques pas du centre historique, le quartier de San Domenico est riche en services, boutiques, restaurants et connexions, permettant de découvrir la ville confortablement sans renoncer à la tranquillité d’un environnement exclusif. La proximité des principales voies de communication facilite les déplacements vers d’autres zones de la ville.
Роскошная квартира в исторической вилле XV века с панорамным видом и частным садом во Флоренции
Описание
Расположенная в первых холмах Флоренции, в стратегическом и очень удобном месте, эта исключительная недвижимость представляет собой настоящий исторический и роскошный драгоценный камень. В престижном районе Сан-Джулиано находится эта элегантная резиденция, сочетающая очарование прошлого с современными отделками высокого качества. Недвижимость расположена на Нобльном этаже исторической виллы XV века, предлагая около 500 кв.м изысканных и просторных помещений. Войдя, вы обнаружите три великолепных фрескованных зала, характеризующихся большими объёмами и украшенных древними каминами из камня, которые создают тепло и аутентичность. Планировка включает четыре спальни, некоторые с частными ванными комнатами, а всего пять ванных комнат, а также кабинет или библиотеку и небольшую рабочую зону, идеально подходящие для работы или чтения в расслабленной обстановке. Обеденная кухня, связанная с изысканным столовым залом, открывается на логгию и террасу, идеально подходящие для уютных моментов на свежем воздухе.
Наружные пространства
Дополнительной ценностью этой исключительной недвижимости являются наружные зоны. Очаровательный частный сад, украшенный фонтаном, предлагает оазис спокойствия и уединения, а логгия позволяет наслаждаться приятными обедами на открытом воздухе. Вилла оснащена частными наружными парковочными местами, двойным въездом для автомобилей и выходом на кондоминиумский парк площадью около 3000 кв.м, идеально подходящий для прогулок и расслабляющих моментов среди зелени и уединения.
Состояние и отделка
Состояние сохранности отличное благодаря недавней реновации, которая сохранила и подчеркнула оригинальные отделки. Старые глиняные полы, фрески в отличном состоянии, сводчатые потолки и кессоны свидетельствуют о внимании к деталям и уважении к старине. Проведены работы по качественной реставрации, которые сделали это жилье функциональным и очаровательным, готовым к заселению без необходимости немедленного ремонта.
Потенциал использования
Эта престижная резиденция подходит для многократного использования. Она может служить основным местом жительства для тех, кто хочет жить в историческом и изысканном окружении, или выступать как инвестиционная возможность для элитной аренды или туристических апартаментов благодаря своему стратегическому положению и уникальным характеристикам.
Локация
Расположение этой виллы в самом сердце Флоренции обеспечивает идеальный баланс между уединением и удобством. Всего в нескольких шагах от исторического центра район Сан-Джулиано богат сервисами, магазинами, ресторанами и транспортными связями, что позволяет удобно исследовать город, не жертвуя спокойствием исключительной среды. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по другим районам города.
