Apartamento 6 quartos, 200 m²
Florença, Firenze (província)
Chianti

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Descrição

Apartamento prestigiado localizado no coração do centro histórico de Florença, atualmente operado como um elegante bed & breakfast. A propriedade representa uma rara oportunidade de investimento turnkey, combinando charme histórico, conforto contemporâneo e uma localização icônica a poucos passos da Piazza della Signoria.

Os interiores exibem elegância atemporal, realçada por tetos de madeira compensada originais e móveis antigos cuidadosamente selecionados. O apartamento possui seis quartos, cada um com banheiro privativo, TV, minibar e cofre, projetados para garantir o máximo de conforto e privacidade. Camas de alta qualidade, iluminação ajustável, paredes à prova de som e isolamento acústico de alto desempenho garantem uma experiência exclusiva para os hóspedes. As áreas comuns incluem uma requintada sala de café da manhã com um canto de café totalmente equipado, uma área de recepção dedicada, um banheiro para hóspedes e práticos armários de armazenamento com armários embutidos.

Situado em um edifício de significativo valor histórico, o apartamento está localizado em um típico palazzo florentino, perfeitamente integrado a um dos contextos urbanos mais prestigiados da cidade. Fachadas históricas, ruas de paralelepípedos e uma atmosfera atemporal definem a área circundante, muito apreciada por uma clientela internacional de alto padrão, tornando a propriedade particularmente atraente tanto do ponto de vista da hospitalidade quanto do investimento.

A propriedade está equipada com um sistema avançado de gerenciamento tecnológico com fechaduras inteligentes e controle de acesso eletrônico, permitindo um check-in autônomo seguro e eficiente e gerenciamento remoto completo. O layout e os sistemas modernos permitem o uso imediato como propriedade de hospitalidade, posicionando-o como um investimento de alto rendimento que já está estabelecido e totalmente operacional.
A localização está entre as mais procuradas em Florença, a uma curta caminhada da Piazza della Signoria e dos principais pontos turísticos do centro histórico listado pela UNESCO. Museus, boutiques de luxo, restaurantes finos e principais atrações culturais estão todos a uma curta distância a pé, tornando este cenário ideal para um investimento de hospitalidade de alto padrão no coração da Toscana.

Florença é uma das cidades de arte mais renomadas do mundo, o berço do Renascimento e um símbolo de elegância, cultura e beleza atemporais. Sítio Patrimônio Mundial da UNESCO, abriga obras-primas arquitetônicas e artísticas extraordinárias, bem como uma notável tradição gastronômica e vinícola. Destino internacional líder para o turismo de luxo, Florença oferece um cenário ideal para investimentos imobiliários de prestígio, apoiado por uma demanda constante e apelo global duradouro.

DISTÂNCIAS:
350 m da Catedral de Santa Maria del Fiore
2 km da Estação Ferroviária Santa Maria Novella de Florença
9,8 km do Aeroporto “Amerigo Vespucci” de Florença
115 km de Viareggio

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Prestigious apartment located in the heart of Florence’s historic center, currently operated as an elegant bed & breakfast. The property represents a rare turnkey investment opportunity, combining historic charm, contemporary comfort, and an iconic location just steps from Piazza della Signoria.

The interiors showcase timeless elegance, enhanced by original wooden coffered ceilings and carefully selected antique furnishings. The apartment features six bedrooms, each with a private bathroom, TV, minibar, and safe, designed to ensure maximum comfort and privacy. High-quality beds, adjustable lighting, soundproofed walls, and high-performance acoustic insulation guarantee an exclusive guest experience. Common areas include a refined breakfast room with a fully equipped coffee corner, a dedicated reception area, a guest restroom, and practical storage rooms with integrated cabinetry.

Set within a building of significant historical value, the apartment is located in a typical Florentine palazzo, seamlessly integrated into one of the city’s most prestigious urban contexts. Historic façades, stone-paved streets, and a timeless atmosphere define the surrounding area, highly appreciated by an international, high-end clientele, making the property particularly appealing from both a hospitality and investment perspective.

The property is equipped with an advanced technological management system featuring smart locks and electronic access control, allowing secure and efficient self check-in and full remote management. The layout and modern systems enable immediate use as a hospitality property, positioning it as a high-yield investment that is already established and fully operational.
The location is among the most sought-after in Florence, just a short walk from Piazza della Signoria and the city’s main landmarks within the UNESCO-listed historic center. Museums, luxury boutiques, fine dining, and major cultural attractions are all within easy walking distance, making this setting ideal for a high-end hospitality investment in the heart of Tuscany.

Florence is one of the world’s most renowned art cities, the cradle of the Renaissance and a symbol of timeless elegance, culture, and beauty. A UNESCO World Heritage Site, it is home to extraordinary architectural and artistic masterpieces, as well as an outstanding food and wine tradition. A leading international destination for high-end tourism, Florence offers an ideal setting for prestigious real estate investments, supported by constant demand and enduring global appeal.

DISTANCES:
350 m from the Cathedral of Santa Maria del Fiore
2 km from Florence Santa Maria Novella Railway Station
9.8 km from Florence “Amerigo Vespucci” Airport
115 km from Viareggio

Appartamento di prestigio nel cuore del centro storico di Firenze, attualmente destinato a elegante bed & breakfast. La proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento chiavi in mano, coniugando fascino storico, comfort contemporaneo e una posizione iconica a pochi passi da Piazza della Signoria.

Gli interni si distinguono per un’eleganza senza tempo, valorizzata da soffitti a cassettoni originali in legno e arredi d’antiquariato accuratamente selezionati. L’appartamento ospita sei camere, ciascuna con bagno privato, TV, minibar e cassaforte, pensate per garantire massimo comfort e privacy. Letti di alta qualità, illuminazione regolabile, pareti insonorizzate e infissi ad alto isolamento acustico assicurano un’esperienza di soggiorno esclusiva. Gli spazi comuni comprendono una raffinata sala colazioni con coffee corner attrezzato, reception dedicata, bagno di servizio e pratici ripostigli con armadiature integrate.
Inserito in un contesto architettonico di grande valore storico, l’appartamento si trova all’interno di un palazzo tipico del centro fiorentino, perfettamente integrato nel tessuto urbano più prestigioso della città. Le facciate storiche, le vie lastricate e l’atmosfera senza tempo del quartiere offrono un contesto di assoluto fascino, apprezzato da una clientela internazionale di alto profilo, rendendo la proprietà particolarmente attrattiva sotto il profilo ricettivo e patrimoniale.

La proprietà è dotata di un avanzato sistema di gestione tecnologica con smart lock e controllo elettronico degli accessi, che consente self check-in e gestione da remoto in totale sicurezza ed efficienza. L’organizzazione degli spazi e l’impiantistica moderna permettono un utilizzo immediato dell’immobile come struttura ricettiva, configurandolo come investimento ad alta redditività, già avviato e perfettamente operativo.
La posizione è tra le più ambite di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria e dai principali monumenti del centro storico, patrimonio UNESCO. Musei, boutique di lusso, ristoranti e attrazioni culturali sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l’ubicazione ideale per un’attività ricettiva di alto livello nel cuore della Toscana.

Firenze è una delle città d’arte più celebri al mondo, culla del Rinascimento e simbolo di eleganza, cultura e bellezza senza tempo. Patrimonio UNESCO, custodisce capolavori architettonici e artistici unici, oltre a una tradizione enogastronomica d’eccellenza. Meta internazionale di turismo di alto livello, Firenze rappresenta un contesto ideale per investimenti immobiliari di prestigio, grazie a una domanda costante e a un fascino che rimane immutato nel tempo.

DISTANZE
350 m dalla Cattedrale di Santa Maria del Fiore
2 km dalla Stazione Ferroviaria Firenze Santa Maria Novella
9,8 km dall’Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”
115 km da Viareggio

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 200 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 7
Classe energética: NA
Referência: Appartamento di prestigio ad uso ricettivo nel Centro Storico di Firenze

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 730 m - Estação ferroviária - Firenze Santa Maria Novella
Hospital: 1.0 km - Ospedale di Santa Maria Nuova
Costa: 77.5 km
Estância de esqui: 29.7 km

Informação de Florença

Altitude: 50 m s.n.m.
Área total: 102.32 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 368419

Mapa

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Apartamento 6 quartos, 200 m² Florença, Firenze (província) Chianti