Historic Center of Florence, just a stone's throw from Via de’ Tornabuoni – Charming Apartment Ideal for Investment
Description
In the most authentic heart of Florence, just a few steps from the exclusive Via de' Tornabuoni, we offer for sale an elegant apartment located on the third floor of a charming historic building. Ascending the comfortable staircase immediately reveals the character of the building, typical of the residences in the Florence city center. The entrance leads to a bright living area with a dining space, a welcoming and well-distributed environment perfect for hosting guests or enjoying relaxing moments. The fully equipped kitchen is functional and well-organized. The sleeping area includes a spacious double bedroom and a versatile single room, also suitable as a study. Completing the property are a windowed bathroom with shower box and a convenient laundry area. The apartment is move-in ready and well-optimized in its space distribution.
External spaces
The greatest strength is the setting: stepping out of the house means immersing oneself immediately in the elegance and prestige of the city's most iconic streets. High fashion boutiques, renowned restaurants, historic cafés, and world-famous monuments form the backdrop to everyday life. An address that already represents added value and a strong appeal for the international market.
Condition and finishes
The property is in excellent general condition, with well-maintained environments and functioning systems. A ready-to-move-in solution or suitable for generating income without immediate intervention.
Potential uses
Currently rented, it guarantees an annual return of 5%, making it a safe and strategic investment in the Florence market. Perfect for investors seeking a income-generating property in prime location or as a future residence in the heart of the city.
Location
Living in the historic center of Florence means having everything at your fingertips: services, public transport, museums, theaters, and the best shops. An central, exclusive position that is always in demand, ensuring investment stability and prestige over time.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Centro storico di Firenze, a due passi da Via de’ Tornabuoni – Appartamento di charme ideale per investimento
Descrizione
Nel cuore più autentico di Firenze, a pochi passi dall’esclusiva Via de' Tornabuoni, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di un affascinante palazzo storico. Salendo le comode scale si percepisce subito il carattere dell’edificio, tipico delle dimore del centro fiorentino. L’ingresso conduce a una luminosa zona living con area pranzo, ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per ricevere ospiti o per vivere momenti di relax. La cucina, completamente attrezzata, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola versatile, ideale anche come studio. Completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia e una pratica zona lavanderia. L’appartamento risulta pronto all’uso e ben valorizzato nella distribuzione degli spazi.
Spazi esterni
Il grande punto di forza è il contesto: uscire di casa significa trovarsi immediatamente immersi nell’eleganza e nel prestigio delle vie più iconiche della città. Boutique di alta moda, ristoranti rinomati, caffè storici e monumenti di fama mondiale fanno da cornice alla quotidianità. Un indirizzo che rappresenta di per sé un valore aggiunto e un forte richiamo per il mercato internazionale.
Stato e finiture
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti curati e impianti funzionanti. Una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito senza necessità di interventi immediati.
Potenzialità d’uso
Attualmente locato, garantisce una rendita annua del 5%, configurandosi come un investimento sicuro e strategico nel mercato fiorentino. Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in posizione prime o come futura residenza nel cuore della città.
Location
Vivere nel centro storico di Firenze significa avere tutto a portata di mano: servizi, mezzi pubblici, musei, teatri e le migliori attività commerciali. Una posizione centrale, esclusiva e sempre richiesta, che assicura solidità dell’investimento e prestigio nel tempo.
Historisches Zentrum von Florenz, nur wenige Schritte von der Via de’ Tornabuoni entfernt – Charmantes Apartment ideal für Investitionen
Beschreibung
Im authentischsten Herzen von Florenz, nur wenige Schritte von der exklusiven Via de' Tornabuoni entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung im dritten Stock eines charmanten historischen Gebäudes zum Verkauf an. Beim Aufstieg die bequemen Treppen erkennt man sofort den Charakter des Gebäudes, typisch für die Residenzen im Florentiner Stadtzentrum. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnbereich mit Essplatz, einem einladenden und gut aufgeteilten Umfeld, perfekt, um Gäste zu empfangen oder entspannte Momente zu genießen. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und gut organisiert. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein vielseitiges Einzelzimmer, auch ideal als Arbeitszimmer. Die Immobilie wird durch ein fensterführendes Badezimmer mit Dusche und einer praktischen Waschküche ergänzt. Die Wohnung ist bezugsfertig und gut in der Raumaufteilung optimiert.
Außenbereiche
Das größte Plus ist die Umgebung: Das Verlassen des Hauses bedeutet, sofort in die Eleganz und den Ruf der ikonischsten Straßen der Stadt einzutauchen. Hochmodische Boutiquen, renommierte Restaurants, historische Cafés und weltberühmte Denkmäler bilden den Rahmen des Alltags. Eine Adresse, die bereits einen Mehrwert darstellt und eine starke Anziehungskraft für den internationalen Markt besitzt.
Zustand und Ausführung
Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand, mit gepflegten Räumen und funktionierenden Anlagen. Eine sofort beziehbare Lösung oder geeignet, Einkommen zu erzielen, ohne sofortige Eingriffe.
Nutzungspotenzial
Derzeit vermietet, gewährleistet sie eine jährliche Rendite von 5 %, was sie zu einer sicheren und strategischen Investition auf dem florentinischen Markt macht. Perfekt für Investoren, die eine renditebringende Immobilie in Top-Lage suchen oder als zukünftige Residenz im Herzen der Stadt.
Lage
Im historischen Zentrum von Florenz zu wohnen bedeutet, alles in Reichweite zu haben: Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel, Museen, Theater und die besten Geschäfte. Eine zentrale, exklusive Lage, die stets gefragt ist, garantiert die Stabilität der Investition und Prestige im Laufe der Zeit.
Centre historique de Florence, à deux pas de la Via de’ Tornabuoni – Appartement de charme idéal pour un investissement
Description
Au cœur le plus authentique de Florence, à quelques pas de l’exclusive Via de' Tornabuoni, nous proposons à la vente un élégant appartement situé au troisième étage d’un charmant palais historique. En montant les escaliers confortables, on perçoit immédiatement le caractère du bâtiment, typique des demeures du centre florentin. L’entrée mène à un espace de vie lumineux avec coin repas, un environnement accueillant et bien réparti, parfait pour recevoir des invités ou pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien organisée. La zone nuit comprend une spacieuse chambre double et une chambre simple polyvalente, idéale aussi comme bureau. La propriété est complétée par une salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi qu’une pratique zone buanderie. L’appartement est prêt à l’emploi et optimisé dans la distribution des espaces.
Espaces extérieurs
Le point fort est le cadre : sortir de chez soi, c’est immédiatement plonger dans l’élégance et le prestige des rues les plus emblématiques de la ville. Boutiques de haute couture, restaurants renommés, cafés historiques et monuments de renommée mondiale composent le décor du quotidien. Une adresse qui représente déjà une valeur ajoutée et un fort attrait pour le marché international.
État et finitions
Le bien se présente en excellent état général, avec des environnements soignés et des installations fonctionnelles. Une solution prête à être habitée ou à générer des revenus sans interventions immédiates.
Potentiel d’usage
Actuellement loué, il assure un rendement annuel de 5 %, ce qui en fait un investissement sûr et stratégique sur le marché florentin. Parfait pour les investisseurs recherchant un bien à revenu dans une position privilégiée ou comme future résidence au cœur de la ville.
Emplacement
Vivre au centre historique de Florence signifie avoir tout à portée de main : services, transports en commun, musées, théâtres et les meilleures enseignes commerciales. Un emplacement central, exclusif et toujours recherché, qui garantit la stabilité de l’investissement et le prestige dans le temps.
Исторический центр Флоренции, в нескольких шагах от Виа де’ Торнабуони – Очаровательная квартира, идеально подходящая для инвестиций
Описание
В самом аутентичном сердце Флоренции, всего в нескольких шагах от эксклюзивной Виа де' Торнабуони, мы предлагаем на продажу элегантную квартиру, расположенную на третьем этаже очаровательного исторического здания. Поднимаясь по удобной лестнице, сразу ощущается характер здания, типичный для резиденций в центре Флоренции. Вход ведет в светлую гостиную с обеденной зоной, уютное и хорошо распределенное пространство, идеально подходит для приема гостей или отдыха. fully оборудованная кухня функциональна и хорошо организована. Зона отдыха включает просторную двуспальную спальню и универсальную одноместную комнату, которая также идеально подходит для использования в качестве кабинета. В собственности также есть светлая ванная комната с душем и практичная зона для стирки. Апартаменты готовы к заселению и хорошо продуманы в плане распределения пространства.
Внешние пространства
Главное достоинство — окружение: выйти из дома означает сразу же погрузиться в элегантность и престиж самых знаковых улиц города. Бутики высокой моды, известные рестораны, исторические кафе и всемирно известные памятники создают фон повседневной жизни. Адрес, который сам по себе уже представляет ценность и обладает сильной привлекательностью для международного рынка.
Состояние и отделка
Объект находится в отличном общем состоянии, все помещения ухожены, системы работают исправно. Готовое к проживанию решение или способное приносить доход без необходимости немедленного ремонта.
Потенциал использования
В настоящее время сдает в аренду, обеспечивает годовую прибыль в размере 5%, что делает его безопасной и стратегической инвестицией на флорентийском рынке. Идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с доходом в привилегированном местоположении или как будущее место жительства в центре города.
Расположение
Жизнь в историческом центре Флоренции означает наличие всего в шаговой доступности: услуги, общественный транспорт, музеи, театры и лучшие магазины. Центральное, эксклюзивное расположение, которое всегда пользуется спросом, обеспечивает стабильность инвестиций и престиж со временем.
