1.600.000 €

Apartamento 2 quartos, 215 m²
Florença, Firenze (província)
Chianti

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Descrição

Dentro um magnífico palácio florentino do século XVI, embelezado por uma das fachadas históricas mais icônicas da cidade, encontra-se esta extraordinária residência que conta séculos de arquitetura e de vida no coração de Florença.
Situado no segundo andar, o apartamento se estende por cerca de 200-230 m², distribuídos em um único nível, resultado de uma refinada reforma concluída em 2019 que soube conjugar com grande sensibilidade o fascínio da história com o conforto contemporâneo.
Desde a entrada, percebe-se o caráter único da propriedade: uma ampla sala de estar cênica com tetos muito altos e vigas à vista, pisos em parquet e uma elegante lareira a bioetanol acolhe os hóspedes em um ambiente luminoso e de grande atmosfera. A embelezar ainda mais o espaço, um afresco do século XVII perfeitamente restaurado, autêntica testemunha artística que confere prestígio e singularidade à residência.
Um dos elementos mais fascinantes do apartamento é a presença difundida de traços arquitetônicos históricos: antigas colunas de pedra incorporadas nas paredes, elementos estruturais originais e superfícies decorativas que contam as diferentes épocas atravessadas pelo palácio. Estes detalhes, preservados com grande cuidado durante a reforma, transformam cada ambiente em um diálogo contínuo entre passado e presente.
Os materiais originais desempenham um papel central na personalidade da casa. Em algumas zonas, emergem splendidos pisos em cotto antigo, típicos das residências históricas toscanas, que com suas tonalidades quentes e irregulares evocam a autenticidade da tradição artesanal florentina.
A distribuição dos espaços é ampla e fluida:
dois quartos de casal, dois banheiros refinados, uma sala de jantar e ambientes versáteis adicionais hoje utilizados como escritório, biblioteca ou zona de hóspedes, alguns embelezados com mezaninos e armários sob medida. A cozinha habitável, completamente equipada, foi projetada para se integrar harmoniosamente com o estilo clássico da habitação.
A reforma introduziu também confortos contemporâneos como domótica e sistema de segurança, garantindo um estilo de vida moderno sem comprometer o caráter histórico do imóvel.
Apesar da posição privilegiada em uma das ruas mais renomadas do centro histórico, a poucos passos do Duomo e da Piazza della Signoria, o apartamento goza de uma quietude surpreendente graças aos acessos às silenciosas cortes internas do palácio.
Completam a propriedade espaços dedicados ao estacionamento de bicicletas e motocicletas dentro do complexo e a presença de CIR/CIN, tornando o imóvel ideal tanto como residência privada quanto como investimento de valor.
Uma moradia rara, onde séculos de história, arte e arquitetura se entrelaçam com o conforto contemporâneo, oferecendo a oportunidade única de viver a autêntica Florença renascentista.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Set within a magnificent 16th-century Florentine palazzo, distinguished by one of the most iconic historic façades in the city, this remarkable residence offers a rare opportunity to experience centuries of architecture and history in the heart of Florence.
Located on the second floor, the apartment extends over approximately 200-230 sqm on a single level, the result of a refined renovation completed in 2019 that carefully balances historical character with contemporary comfort.
From the moment one enters, the property reveals its distinctive personality. A spacious and elegant living room welcomes guests with soaring ceilings and exposed wooden beams, parquet flooring, and a refined bioethanol fireplace, creating an atmosphere of warmth and sophistication. Enhancing the space further is a beautifully restored 17th-century fresco, a genuine artistic feature that lends exceptional prestige to the residence.
One of the most fascinating aspects of the apartment is the presence of architectural traces from different historical periods. Stone columns embedded within the walls, original structural elements, and preserved decorative surfaces reveal the building's long architectural evolution. Carefully conserved during the renovation, these details transform the apartment into a living dialogue between past and present.
Original materials contribute significantly to the home's character. In several areas, beautiful antique terracotta flooring emerges, a hallmark of traditional Tuscan residences whose warm tones and textures reflect the craftsmanship of centuries-old construction techniques.
The internal layout is generous and fluid, offering:
two spacious bedrooms, two elegant bathrooms, a dining room, and additional versatile rooms currently used as a study, library, or guest area, some enriched by mezzanine spaces and bespoke cabinetry. The fully equipped kitchen has been designed to integrate seamlessly with the apartment's classical architectural style.
Modern features introduced during the renovation include home automation and a security system, ensuring contemporary comfort while preserving the historic identity of the property.
Despite its prime location on one of the most prestigious streets of Florence's historic center, just moments from the Duomo and Piazza della Signoria , the apartment enjoys remarkable tranquility thanks to its views onto the peaceful inner courtyards of the palazzo.
The property also benefits from dedicated areas for bicycle and motorcycle parking within the building complex, as well as CIR/CIN authorization, making it ideal both as a private residence and as an investment opportunity.
A truly exceptional residence where centuries of art, architecture, and Florentine heritage meet contemporary living.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

All'interno di un magnifico palazzo fiorentino del XVI secolo, impreziosito da una delle facciate storiche più iconiche della città, si trova questa straordinaria residenza che racconta secoli di architettura e di vita nel cuore di Firenze.
Situato al secondo piano, l'appartamento si estende su circa 200-230 mq distribuiti su un unico livello, risultato di una raffinata ristrutturazione completata nel 2019 che ha saputo coniugare con grande sensibilità il fascino della storia con il comfort contemporaneo.
Fin dall'ingresso si percepisce il carattere unico della proprietà: un ampio soggiorno scenografico con soffitti molto alti e travi a vista, pavimenti in parquet e un elegante camino a bioetanolo accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e di grande atmosfera. A impreziosire ulteriormente lo spazio, un affresco del XVII secolo perfettamente restaurato, autentica testimonianza artistica che conferisce prestigio e unicità alla residenza.
Uno degli elementi più affascinanti dell'appartamento è la presenza diffusa di tracce architettoniche storiche: antiche colonne in pietra inglobate nelle pareti, elementi strutturali originali e superfici decorative che raccontano le diverse epoche attraversate dal palazzo. Questi dettagli, preservati con grande cura durante la ristrutturazione, trasformano ogni ambiente in un dialogo continuo tra passato e presente.
I materiali originali svolgono un ruolo centrale nella personalità della casa. In alcune zone emergono splendidi pavimenti in cotto antico, tipici delle dimore storiche toscane, che con le loro tonalità calde e irregolari evocano l'autenticità della tradizione artigianale fiorentina.
La distribuzione degli spazi è ampia e fluida:
due camere matrimoniali, due bagni raffinati, una sala da pranzo e ulteriori ambienti versatili oggi utilizzati come studio, biblioteca o zona ospiti, alcuni impreziositi da soppalchi e armadiature su misura. La cucina abitabile, completamente attrezzata, è stata progettata per integrarsi armoniosamente con lo stile classico dell'abitazione.
La ristrutturazione ha introdotto inoltre comfort contemporanei quali domotica e sistema di sicurezza, garantendo uno stile di vita moderno senza compromettere il carattere storico dell'immobile.
Nonostante la posizione privilegiata su una delle vie più rinomate del centro storico, a pochi passi dal Duomo e da Piazza della Signoria, l'appartamento gode di una quiete sorprendente grazie agli affacci sulle silenziose corti interne del palazzo.
Completano la proprietà spazi dedicati al parcheggio di biciclette e motocicli all'interno del complesso e la presenza di CIR/CIN, rendendo l'immobile ideale sia come residenza privata sia come investimento di pregio.
Una dimora rara, dove secoli di storia, arte e architettura si intrecciano con il comfort contemporaneo, offrendo l'opportunità unica di vivere l'autentica Firenze rinascimentale.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 215 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: CBI162-2997-495

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 6.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
112.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Firenze Santa Maria Novella
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.5 km
Hospital: 450 m - Ospedale di Santa Maria Nuova
Costa: 78.3 km
Estância de esqui: 30.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Delicatessen - Il Bufalo Trippone
100 m - Loja de departamento - Peruzzi
110 m - Loja de conveniência - I' Margartiaio
190 m - Loja de produtos dietéticos - Tamarindo Juicery
Comer fora: < 100 m - Café - IceCream
< 100 m - Restaurante de fast food - Star & Chicken
< 100 m - Restaurante - Trattoria Pallottino
< 100 m - Bar - Namia
Atividades esportivas: 710 m - Ginásio - Klab Conti
1.6 km - Centro esportivo - Assi Giglio Rosso
4.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Parco Di Firenze
5.1 km - Centro hípico - Centro Ippico Toscano C.I.T.
Escolas: 240 m - Escola - Liceo Artistico "Alberti" - Sede associata
380 m - Instituição de ensino superior - Accademia delle Arti del Disegno
550 m - Universidade - Florence Design Academy
Farmácia: 210 m - Farmácia - Farmacia degli Uffizi
Veterinário: 1.0 km - Veterinário - Ospedale Veterinario Masaccio

Informação de Florença

Altitude: 50 m s.n.m.
Área total: 102.32 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 368419

Mapa

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