Elegant apartment of about 100 sqm in the historic heart of Florence, just a few steps from Piazza della Signoria
Description
In the most authentic heart of Florence’s historic center, just 50 meters from Piazza della Signoria, we propose for sale a refined apartment of approximately 100 sqm located on the first floor of a charming historic building without elevator. Crossing the entrance, you are greeted by a large and bright living room, enhanced by suggestive wooden ceilings and details in Pietra Serena that give character and warmth to the environment. The living area is combined with a practical sliding kitchenette, well-organized and functional. The internal layout includes a spacious double bedroom, a passageway easily convertible into a second room or study, and a complete bathroom with shower. The numerous windows overlooking a typical historic street ensure excellent brightness and an intimate and quiet atmosphere.
External Spaces
Set in a characteristic Florentine historic building, the property benefits from the authentic charm of the architectural context and an extremely central position. A few steps from the entrance opens one of the city's most iconic places, making the living experience unique and immersive, among historic glimpses, artisan workshops, and Renaissance palaces.
State and Finishes
The apartment is in good overall condition, with electrical and plumbing systems recently updated. The finishes combine historic elements of value, such as exposed beams and Pietra Serena, with modern comforts. There is potential for personalization and modernization to further enhance the spaces according to tastes and needs.
Use Potential
The property is perfect as an elegant pied-à-terre in the heart of Florence, but also as a main residence or a prestigious investment. Its position and internal layout make it particularly suitable for tourist or medium-term rentals, offering excellent profitability prospects.
Location
Located in the historic center of Florence, a UNESCO World Heritage site, the property enjoys a simply extraordinary position. Piazza della Signoria, the beating heart of the city, is just a few steps away, as are the main monuments, museums, and services. Living in this area means being immersed in a unique context in the world, among Renaissance art, history, and culture, with all the comforts and conveniences at hand.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Elegante appartamento di circa 100 mq nel cuore storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria
Descrizione
Nel cuore più autentico del centro storico fiorentino, a soli 50 metri da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un affascinante palazzo d’epoca privo di ascensore. Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da suggestivi soffitti in legno e dettagli in pietra serena che donano carattere e calore agli ambienti. La zona giorno si integra con un pratico cucinotto a scomparsa, ben organizzato e funzionale. La disposizione interna comprende una spaziosa camera matrimoniale, un vano di passaggio facilmente trasformabile in seconda camera o studio e un bagno completo con doccia. Le numerose finestre affacciate su una tipica via storica garantiscono ottima luminosità e un’atmosfera intima e silenziosa.
Spazi esterni
Inserito in una caratteristica palazzina storica fiorentina, l’immobile gode del fascino autentico del contesto architettonico d’epoca e di una posizione estremamente centrale. A pochi passi dall’ingresso si apre uno dei luoghi più iconici della città, rendendo l’esperienza abitativa unica e immersiva, tra scorci storici, botteghe artigiane e palazzi rinascimentali.
Stato e finiture
L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con impianti elettrici e idraulici recentemente aggiornati. Le finiture combinano elementi storici di pregio, come travi a vista e pietra serena, con comfort moderni. Restano margini di personalizzazione e ammodernamento per valorizzare ulteriormente gli spazi secondo gusti ed esigenze.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta perfettamente come elegante pied-à-terre nel cuore di Firenze, ma anche come abitazione principale o investimento di pregio. La posizione e la distribuzione interna la rendono particolarmente adatta per locazioni turistiche o a medio termine, offrendo ottime prospettive di redditività.
Location
Situato nel centro storico di Firenze, patrimonio UNESCO, l’immobile gode di una posizione semplicemente straordinaria. Piazza della Signoria, cuore pulsante della città, è a pochi passi, così come i principali monumenti, musei e servizi. Vivere in questa zona significa essere immersi in un contesto unico al mondo, tra arte rinascimentale, storia e cultura, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano.
Elegante Wohnung von ca. 100 qm im historischen Herzen Firenze, nur wenige Schritte vom Piazza della Signoria
Beschreibung
Im authentischsten Teil des historischen Zentrums von Florenz, nur 50 Meter vom Piazza della Signoria entfernt, bieten wir eine raffinierte Wohnung von etwa 100 qm zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines charmanten historischen Gebäudes ohne Aufzug befindet. Beim Betreten werden Sie von einem großen und hellen Wohnzimmer empfangen, das durch suggestive Holzdecken und Details in Pietra Serena geprägt ist, die den Räumen Charakter und Wärme verleihen. Der Wohnbereich ist mit einer praktischen, verschiebbaren Küchenzeile verbunden, die gut organisiert und funktional ist. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Doppelzimmer, einen Flur, der leicht in ein zweites Zimmer oder Büro umgewandelt werden kann, sowie ein vollständiges Bad mit Dusche. Die zahlreichen Fenster mit Blick auf eine typische historische Straße sorgen für viel Licht und eine intime, ruhige Atmosphäre.
Außenräume
In einem charakteristischen florentinischen historischen Gebäude gelegen, genießt die Immobilie den authentischen Charme des alten architektonischen Umfelds und eine äußerst zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom Eingang entfernt öffnet sich einer der ikonischsten Orte der Stadt, was das Wohnerlebnis einzigartig und immersiv macht, zwischen historischen Ausblicken, Handwerksbetrieben und Renaissance-Palästen.
Zustand und Oberflächen
Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, die Elektro- und Sanitäranlagen wurden kürzlich erneuert. Die Oberflächen verbinden historische hochwertige Elemente wie offene Deckenbalken und Pietra Serena mit modernen Annehmlichkeiten. Es bestehen Möglichkeiten zur Personalisierung und Modernisierung, um die Räume weiter aufzuwerten und an Geschmack und Bedürfnisse anzupassen.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich perfekt als elegantes Pied-à-terre im Herzen von Florenz, aber auch als Hauptwohnsitz oder Prestigeinvestition. Lage und interne Anordnung machen sie besonders geeignet für touristische oder mittelfristige Vermietungen, mit guten Aussichten auf Rentabilität.
Lage
Im historischen Zentrum von Florenz gelegen, UNESCO-Weltkulturerbe, genießt die Immobilie eine einfach außergewöhnliche Lage. Der Piazza della Signoria, das pulsierende Herz der Stadt, ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die wichtigsten Denkmäler, Museen und Dienstleistungen. In diesem Gebiet zu leben bedeutet, in einem einzigartigen Kontext der Welt, zwischen Renaissance-Kunst, Geschichte und Kultur, eingebettet zu sein, mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
Appartement élégant d'environ 100 m² au cœur historique de Florence, à quelques pas de Piazza della Signoria
Description
Au cœur le plus authentique du centre historique de Florence, à seulement 50 mètres de la Piazza della Signoria, nous proposons à la vente un appartement raffiné d'environ 100 m² situé au premier étage d’un charmant bâtiment historique sans ascenseur. En franchissant l’entrée, vous êtes accueillis par un grand salon lumineux, agrémenté de plafonds en bois suggestifs et de détails en Pietra Serena qui confèrent caractère et chaleur aux espaces. La zone jour s’intègre avec une kitchenette pratique amovible, bien organisée et fonctionnelle. La disposition intérieure comprend une spacieuse chambre double, un passage facilement transformable en une seconde chambre ou bureau, et une salle de bain complète avec douche. Les nombreuses fenêtres donnant sur une rue historique typique garantissent une excellente luminosité et une atmosphère intime et silencieuse.
Espaces extérieurs
Situé dans un bâtiment historique typique florentin, le bien bénéficie du charme authentique du contexte architectural ancien et d'une position extrêmement centrale. À quelques pas de l’entrée s’ouvre l’un des lieux les plus emblématiques de la ville, rendant l’expérience de vie unique et immersive, entre vues historiques, ateliers artisanaux et palais Renaissance.
État et Finitions
L’appartement est en bon état général, avec des installations électriques et sanitaires récemment rénovées. Les finitions combinent des éléments historiques de valeur, tels que les poutres apparentes et la Pietra Serena, avec des conforts modernes. Il reste des marges de personnalisation et de modernisation pour valoriser davantage les espaces selon les goûts et besoins.
Potentiel d’usage
La propriété se prête parfaitement comme pied-à-terre élégant au cœur de Florence, mais aussi comme résidence principale ou investissement de prestige. Sa localisation et sa distribution interne la rendent particulièrement adaptée pour des locations touristiques ou à moyen terme, offrant de belles perspectives de rentabilité.
Localisation
Situé dans le centre historique de Florence, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le bien jouit d’une position tout simplement exceptionnelle. La Piazza della Signoria, cœur battant de la ville, est à quelques pas, tout comme les principaux monuments, musées et services. Vivre dans cette zone signifie être immergé dans un contexte unique au monde, entre art de la Renaissance, histoire et culture, avec tous les conforts et commodités à portée de main.
Элегантная квартира площадью около 100 кв. м. в историческом центре Флоренции, всего в нескольких шагах от Пьяцца делла Синьории
Описание
В самом аутентичном сердце исторического центра Флоренции, всего в 50 метрах от Пьяцца делла Синьории, предлагается к продаже изысканная квартира около 100 кв. м, расположенная на первом этаже очаровательного исторического здания без лифта. Перейдя вход, вас встретит просторная и светлая гостиная, украшенная эффектными деревянными потолками и деталями из Pietra Serena, придающими характер и тепло помещениям. Зона гостиной сочетается с практичной выдвижной кухонной зоной, хорошо организованной и функциональной. Внутреннее планирование включает просторную спальню с двуспальной кроватью, переходной коридор, который легко преобразовать во вторую комнату или кабинет, и полностью оборудованный ванную комнату с душем. Многочисленные окна, выходящие на типичную историческую улицу, обеспечивают отличное освещение и уютную тихую атмосферу.
Наружные пространства
Расположенная в характерном историческом здании Флоренции, квартира обладает аутентичным charme старинной архитектуры и чрезвычайно центральным расположением. В нескольких шагах от входа раскрывается одно из самых знаковых мест города, что делает опыт проживания уникальным и погружающим, среди исторических видов, ремесленных мастерских и ренессансных дворцов.
Состояние и отделка
Квартира находится в хорошем общем состоянии, электросистемы и сантехника недавно обновлены. Отделка сочетает исторические элементы высокого качества, такие как в открытом виде балки и Pietra Serena, с современными удобствами. Есть возможности для персонализации и модернизации, чтобы еще больше подчеркнуть преимущества пространства в соответствии с вкусами и потребностями.
Потенциал использования
Объект идеально подходит как элегантное pied-à-terre в центре Флоренции, а также как основное жилье или престижная инвестиция. Его расположение и внутреннее распределение делают его особенно подходящим для туристической или среднесрочной аренды, предлагая хорошие перспективы доходности.
Расположение
Расположенное в историческом центре Флоренции, объект включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, оно обладает просто исключительным положением. Пьяцца делла Синьория, пульсирующее сердце города, всего в нескольких шагах, так же как и главные памятники, музеи и услуги. Жить в этом районе – значит быть погруженным в уникальный в мире контекст, среди ренессансного искусства, истории и культуры, со всеми удобствами и комфортом под рукой.
