Prestigious noble floor with elevator and private courtyard in the heart of Florence
Description
In the heart of Florence’s historic center, just a few steps from the Cathedral and the city’s main monuments, we offer for sale an elegant property of approximately 200 sqm located on the first floor of a fascinating historic building served by an elevator. The property welcomes visitors with bright, harmonious, and well-distributed rooms, where historic charm blends with contemporary comfort.
Currently used as a high-level hospitality facility, the property consists of five spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms and mezzanines, as well as practical corridors that ensure privacy and functionality. The internal layout makes the spaces particularly versatile and immediately usable.
External spaces
A rare and highly valuable element in the heart of Florence’s center is the exclusive external courtyard, a reserved and quiet space ideal for relaxing, outdoor breakfasts, or creating an intimate and refined atmosphere for guests right in the city center.
State and finishes
The property is in excellent maintenance conditions, with elegant finishes that enhance the historic character of the building. Original architectural details and modern solutions coexist in perfect harmony, offering welcoming, sophisticated environments ready for immediate use.
Potential uses
Thanks to its strategic position and current internal configuration, the property represents an outstanding opportunity both as a high-yield investment in the tourism and hospitality sector and as a prestigious private residence in the heart of Florence. There is also the possibility of separately purchasing the hospitality license, enabling immediate and operational startup of the facility.
Location
The property enjoys an exclusive and highly sought-after location, immersed in the history and elegance of Florence’s center. A few steps from Piazza del Duomo, luxury boutiques, museums, and the city’s best restaurants, it is an ideal solution for those wishing to live or invest in one of Italy’s most iconic and prestigious settings.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Prestigioso piano nobile con ascensore e corte privata nel cuore di Firenze
Descrizione
Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo e dai principali monumenti della città, proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 200 mq situato al primo piano di un affascinante palazzo d’epoca servito da ascensore. La proprietà accoglie con ambienti luminosi, armoniosi e ben distribuiti, dove il fascino storico si unisce a comfort contemporanei.
Attualmente adibito a struttura ricettiva di alto livello, l’immobile si compone di cinque ampie camere, tutte dotate di bagno en suite e soppalco, oltre a pratici disimpegni che garantiscono privacy e funzionalità. La distribuzione interna rende gli spazi particolarmente versatili e immediatamente fruibili.
Spazi esterni
Elemento raro e di assoluto pregio nel cuore del centro fiorentino è la resede esterna esclusiva, uno spazio riservato e silenzioso ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o per offrire agli ospiti un’atmosfera intima e raffinata nel pieno centro città.
Stato e finiture
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con finiture eleganti che valorizzano il carattere storico dell’edificio. Dettagli architettonici originali e soluzioni moderne convivono in perfetto equilibrio, offrendo ambienti accoglienti, sofisticati e pronti all’uso.
Potenzialità d’uso
Grazie alla posizione strategica e all’attuale configurazione interna, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo, sia come prestigiosa residenza privata nel cuore di Firenze. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente la licenza dell’attività ricettiva, consentendo un avviamento immediato e operativo della struttura.
Location
La proprietà gode di una posizione esclusiva e altamente ricercata, immersa nella storia e nell’eleganza del centro fiorentino. A pochi passi da Piazza del Duomo, dalle boutique di lusso, dai musei e dai migliori ristoranti della città, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei contesti più iconici e prestigiosi d’Italia.
Prestigeträchtiger repräsentativer Raum mit Aufzug und privatem Hof im Herzen von Florenz
Beschreibung
Im Herzen des historischen Zentrums von Florenz, nur wenige Schritte vom Dom und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, bieten wir eine elegante Immobilie von ca. 200 qm an, die sich im ersten Stock eines faszinierenden historischen Gebäudes mit Aufzug befindet. Die Immobilie empfängt mit lichtdurchfluteten, harmonischen und gut verteilten Räumen, in denen historischer Charme auf modernen Komfort trifft.
Derzeit als gehobene Unterkunft genutzt, besteht die Immobilie aus fünf geräumigen Zimmern, alle mit eigenem Bad und Galerie, sowie praktischen Fluren, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Die innere Anordnung macht die Räume besonders vielseitig und sofort nutzbar.
Außenbereiche
Ein seltenes und äußerst wertvolles Element im Herzen der Florentiner Innenstadt ist der exklusive Außenhof, ein reservierter und ruhiger Raum, ideal für Entspannung, Frühstück im Freien oder um den Gästen eine intime und elegante Atmosphäre direkt im Stadtzentrum zu bieten.
Zustand und Oberflächen
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand, mit eleganten Oberflächen, die den historischen Charakter des Gebäudes hervorheben. Originale architektonische Details und moderne Lösungen verbinden sich in perfekter Harmonie, um ein einladendes, anspruchsvolles Umfeld zu schaffen, das sofort genutzt werden kann.
Nutzungsmöglichkeiten
Dank seiner strategischen Lage und der aktuellen Innenraumkonfiguration bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als renditestarke Investition im touristischen und hospitality-Sektor als auch als prestigeträchtiges Privatdomizil im Herzen von Florenz. Es besteht auch die Möglichkeit, die Lizenz für die Beherbergung separat zu erwerben, was eine sofortige und betriebliche Nutzung der Einrichtung ermöglicht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, sehr begehrten Lage, eingebettet in die Geschichte und Eleganz des florentinischen Zentrums. Wenige Schritte vom Piazza del Duomo, Luxusboutiquen, Museen und den besten Restaurants der Stadt entfernt, ist sie die ideale Lösung für alle, die im oder für das ikonischste und prestigeträchtigste Umfeld Italiens leben oder investieren möchten.
Palazzo noble prestigieux avec ascenseur et cour privée au cœur de Florence
Description
Au cœur du centre historique de Florence, à quelques pas de la Cathédrale et des principaux monuments de la ville, nous proposons à la vente un élégant immeuble d’environ 200 m² situé au premier étage d’un fascinant palais d’époque doté d’un ascenseur. La propriété accueille avec des espaces lumineux, harmonieux et bien répartis, où le charme historique s’allie au confort contemporain.
Actuellement utilisé comme structure d’hébergement de haut standing, l’immeuble se compose de cinq chambres spacieuses, toutes avec salle de bain attenante et mezzanine, ainsi que de couloirs pratiques garantissant intimité et fonctionnalité. La distribution intérieure rend les espaces particulièrement polyvalents et immédiatement exploitables.
Espaces extérieurs
Un élément rare et de grande valeur en plein cœur de Florence est la cour extérieure exclusive, un espace réservé et calme idéal pour des moments de détente, des petits déjeuners en plein air ou pour offrir aux invités une atmosphère intime et raffinée en plein centre-ville.
État et finitions
La propriété est en excellent état de conservation, avec des finitions élégantes qui valorisent le caractère historique du bâtiment. Détails architecturaux originaux et solutions modernes cohabitent en parfaite harmonie, offrant des environnements accueillants, sophistiqués et prêts à l’emploi.
Potentiel d’utilisation
Grâce à sa position stratégique et à la configuration intérieure actuelle, la propriété constitue une opportunité exceptionnelle tant comme investissement à haute rentabilité dans le secteur touristique-accueil que comme résidence privée prestigieuse au cœur de Florence. Il est également possible d’acheter séparément la licence d’exploitation, permettant un démarrage immédiat et opérationnel de la structure.
Situation
La propriété bénéficie d’un emplacement exclusif et très recherché, plongée dans l’histoire et l’élégance du centre historique de Florence. À quelques pas de Piazza del Duomo, des boutiques de luxe, des musées et des meilleurs restaurants de la ville, elle constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des cadres les plus emblématiques et prestigieux d’Italie.
Престижный дворец с лифтом и частным двором в самом центре Флоренции
Описание
В самом сердце исторического центра Флоренции, всего в нескольких шагах от собора и главных достопримечательностей города, представляем на продажу элегантное имущество площадью около 200 кв.м, расположенное на первом этаже увлекательного исторического здания с лифтом. Имение встречает посетителей светлыми, гармоничными и хорошо распределенными помещениями, где исторический шарм сочетается с современным комфортом.
В настоящее время используется как высококлассное место для размещения гостей, здание состоит из пяти просторных комнат, все с ванными комнатами и мезонинами, а также практичных коридоров, обеспечивающих приватность и функциональность. Внутреннее расположение помещений делает пространство особенно универсальным и готовым к использованию.
Внешние территории
Редкий и очень ценный элемент в центре Флоренции — эксклюзивный внешний двор, уединенное и тихое пространство, идеально подходящее для отдыха, завтраков на открытом воздухе или создания интимной и изысканной атмосферы для гостей прямо в центре города.
Состояние и отделка
Недвижимость находится в отличном состоянии, с элегантными отделками, подчеркивающими исторический характер здания. Оригинальные архитектурные детали и современные решения сочетаются в совершенной гармонии, создавая уютные, утонченные пространства, готовые к немедленному использованию.
Потенциал использования
Благодаря стратегическому расположению и текущей внутренней планировке, недвижимость представляет исключительную возможность как для высокодоходных инвестиций в туристический сектор, так и как престижное частное жилище в центре Флоренции. Также есть возможность отдельно приобрести лицензию на деятельность в сфере гостеприимства, что позволит быстро начать работу и эксплуатировать объект.
Местоположение
Объект располагается в эксклюзивном и очень желанном месте, погруженном в историю и элегантность центра Флоренции. Всего в нескольких шагах от Пьяцца дель Дуомо, бутиков люкс-класса, музеев и лучших ресторанов города, он является идеальным решением для тех, кто хочет жить или инвестировать в один из самых знаковых и престижных районов Италии.
