Prestigious loft with private garden in 15th century villa in Florence
Description
In the heart of the most scenic and fascinating hills of Florence, in Pian dei Giullari, a unique property is available for rent: a prestigious loft on 3 levels, obtained inside a fifteenth-century villa of great historical value, mentioned in Leonardo da Vinci's Atlantic Codex and visited by him in 1512. Originally used as the villa's private woodshed, the building was completely transformed into a residence in 2016 with a restoration that perfectly combined the charm of Renaissance architecture with the most advanced housing technologies. The property consists of a main loft and an additional apartment, both with independent entrances, making it ideal for both families and hospitality or business needs. The loft opens on the ground floor with a bright hobby/study room. On the lower level is a service room with bathroom and shower. The mezzanine level houses a large open space with kitchen, living room and master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet. The second floor accommodates two bedrooms, both with en-suite bathrooms. The rooms, with high ceilings, exposed beams and large openings, are rich in natural light and lend a contemporary elegance to the historic atmosphere. Next to the main body is the independent apartment, composed on the ground floor of a living room, kitchen, a bedroom and a bathroom and on the second floor of an additional bedroom with bathroom.
Outdoor spaces
To complete the loft there is an exclusive garden of about 260 square meters, perfect for relaxing moments outdoors, as well as three private parking spaces and 3 hectares of olive grove. There is the possibility of making a swimming pool.
State and finishes
The property has been renovated with high quality materials and equipped with fully autonomous and new generation systems: heat pump, radiant floor heating, air conditioning with fancoil, advanced home automation system for room management. The finishes enhance the original style of the villa, with historical architectural details juxtaposed with clean, modern lines.
Potential uses
The combination of loft and independent apartment offers many possibilities: main residence with annex, ideal solution for professionals who need an autonomous work space, perfect home for those who want privacy and comfort in an exclusive context, rare opportunity for those looking for a charming property within a historic complex of great prestige.
Location
Pian dei Giullari is one of the most sought-after and scenic areas of Florence: an elegant hill, surrounded by greenery, characterized by historic villas, absolute tranquility and open views of the city. Despite the reserved context, the historic center is reachable in a few minutes, as well as all the main services and main roads. A place where history, beauty and quality of life meet in a perfect balance.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Prestigioso loft con giardino privato in villa quattrocentesca a Firenze
Descrizione
Nel cuore delle colline più panoramiche e affascinanti di Firenze, a Pian dei Giullari, è disponibile in affitto una proprietà unica nel suo genere: un prestigioso loft articolato su 3 livelli, ricavato all’interno di una villa quattrocentesca di grande valore storico, citata nel Codice Atlantico di Leonardo da Vinci e da lui visitata nel 1512. Originariamente adibito a legnaia privata della villa, l’edificio è stato completamente trasformato in residenza nel 2016 con un intervento di restauro che ha saputo coniugare perfettamente il fascino dell’architettura rinascimentale con le tecnologie abitative più avanzate. La proprietà si compone di un loft principale e di un appartamento aggiuntivo, entrambi con ingressi indipendenti, rendendola ideale sia per famiglie sia per esigenze di ospitalità o lavoro. Il loft si apre al piano terra con una luminosa sala hobby/studio. Al livello inferiore si trova una camera di servizio con bagno e doccia. Il piano rialzato ospita un ampio open space con cucina, soggiorno e camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio. Il secondo piano accoglie due camere, entrambe con bagno privato. Gli ambienti, con soffitti alti, travi a vista e ampie aperture, sono ricchi di luce naturale e conferiscono un’eleganza contemporanea all’atmosfera storica. Accanto al corpo principale si trova l’appartamento indipendente, composto al piano terra da salotto, cucina, una camera e un bagno e al primo piano da una ulteriore camera con bagno.
Spazi esterni
A completare il loft vi è un giardino esclusivo di circa 260 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, oltre a tre posti auto privati e 3 ettari di uliveto. Vi è la possibilità di fare la piscina.
Stato e finiture
La proprietà è stata ristrutturata con materiali di alta qualità e dotata di impianti completamente autonomi e di nuova generazione: pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione con fancoil, impianto domotico avanzato per la gestione degli ambienti. Le finiture valorizzano lo stile originario della villa, con dettagli architettonici storici accostati a linee pulite e moderne.
Potenzialità d’uso
La combinazione tra loft e appartamento indipendente offre numerose possibilità: residenza principale con dependance, soluzione ideale per professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro autonomo, abitazione perfetta per chi desidera privacy e comfort in un contesto esclusivo, rara opportunità per chi cerca un immobile di charme all’interno di un complesso storico di grande prestigio.
Location
Pian dei Giullari è una delle zone più ricercate e scenografiche di Firenze: una collina elegante, immersa nel verde, caratterizzata da ville storiche, tranquillità assoluta e viste aperte sulla città. Nonostante il contesto riservato, il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, così come tutti i servizi principali e le principali vie di collegamento. Un luogo dove storia, bellezza e qualità della vita si incontrano in un equilibrio perfetto.
Repräsentatives Loft mit privatem Garten in einer Villa aus dem 15. Jahrhundert in Florenz
Beschreibung
Im Herzen der landschaftlich reizvollsten und faszinierendsten Hügel von Florenz, in Pian dei Giullari, ist eine einzigartige Immobilie zu vermieten: ein prestigeträchtiges Loft auf 3 Ebenen, das in einer Villa aus dem 15. Jahrhundert von großem historischem Wert eingerichtet wurde, die im atlantischen Codex von Leonardo da Vinci erwähnt und von ihm 1512 besucht wurde. Ursprünglich als privater Holzschuppen der Villa genutzt, wurde das Gebäude 2016 im Rahmen eines Restaurierungsprojekts vollständig in eine Residenz umgewandelt, die den Charme der Renaissance-Architektur perfekt mit modernster Wohntechnologie verbindet. Das Anwesen besteht aus einem Hauptloft und einer zusätzlichen Wohnung, beide mit unabhängigen Eingängen, wodurch es sich sowohl für Familien als auch für Gastfreundschaft oder geschäftliche Zwecke eignet. Das Loft öffnet sich im Erdgeschoss mit einem hellen Hobby-/Arbeitsraum. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Dienstzimmer mit Bad und Dusche. Im Zwischengeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit Küche, Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Die Räume mit ihren hohen Decken, sichtbaren Balken und großen Öffnungen sind lichtdurchflutet und verleihen dem historischen Ambiente eine moderne Eleganz. Neben dem Hauptgebäude befindet sich die unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss und einem weiteren Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock.
Außenbereiche
Zur Vervollständigung des Lofts gibt es einen exklusiven Garten von etwa 260 Quadratmetern, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie drei Privatparkplätze und 3 Hektar Olivenhain. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und mit völlig autonomen Systemen der neuen Generation ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Gebläsekonvektor, fortschrittliches Hausautomatisierungssystem für die Verwaltung der Räume. Die Ausstattung hebt den ursprünglichen Stil der Villa hervor, mit historischen architektonischen Details in Kombination mit klaren, modernen Linien.
Mögliche Nutzungen
Die Kombination aus Loft und unabhängiger Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten: ein Hauptwohnsitz mit einem Anbau, eine ideale Lösung für Berufstätige, die einen autonomen Arbeitsbereich benötigen, eine perfekte Wohnung für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort in einem exklusiven Rahmen wünschen, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine charmante Immobilie in einem prestigeträchtigen historischen Komplex suchen.
Standort
Pian dei Giullari ist eine der begehrtesten und landschaftlich schönsten Gegenden von Florenz: ein eleganter, von Grün umgebener Hügel, der von historischen Villen, absoluter Ruhe und freiem Blick auf die Stadt geprägt ist. Trotz der zurückhaltenden Lage ist das historische Zentrum in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie alle wichtigen Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen. Ein Ort, an dem sich Geschichte, Schönheit und Lebensqualität in einem perfekten Gleichgewicht befinden.
Loft prestigieux avec jardin privé dans une villa du XVe siècle à Florence
Description de l'appartement
Au cœur des collines les plus pittoresques et fascinantes de Florence, à Pian dei Giullari, une propriété unique est disponible à la location : un loft prestigieux sur 3 niveaux, créé à l'intérieur d'une villa du XVe siècle de grande valeur historique, mentionnée dans l'Atlantic Codex de Léonard de Vinci et visitée par ce dernier en 1512. Utilisé à l'origine comme dépôt de bois privé de la villa, le bâtiment a été complètement transformé en résidence en 2016 avec un projet de restauration qui a parfaitement combiné le charme de l'architecture de la Renaissance avec la technologie de pointe de l'habitat. La propriété se compose d'un loft principal et d'un appartement supplémentaire, tous deux dotés d'entrées indépendantes, ce qui la rend idéale aussi bien pour les familles que pour les besoins d'hospitalité ou d'affaires. Le loft s'ouvre au rez-de-chaussée sur une salle de loisirs/étude lumineuse. Au niveau inférieur se trouve une pièce de service avec salle de bains et douche. La mezzanine abrite un grand espace ouvert avec cuisine, salon et chambre principale avec salle de bains attenante et dressing. Le deuxième étage abrite deux chambres à coucher, toutes deux dotées d'une salle de bains privative. Les pièces, avec leurs hauts plafonds, leurs poutres apparentes et leurs grandes ouvertures, sont baignées de lumière naturelle et confèrent une élégance contemporaine à l'atmosphère historique. A côté du bâtiment principal se trouve l'appartement indépendant, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une autre chambre avec salle de bain au premier étage.
Espaces extérieurs
Le loft est complété par un jardin exclusif d'environ 260 mètres carrés, idéal pour se détendre en plein air, ainsi que par trois places de parking privées et 3 hectares d'oliveraies. Il est possible d'y installer une piscine.
Etat et finitions
La propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et équipée de systèmes complètement autonomes et de nouvelle génération : pompe à chaleur, chauffage par le sol radiant, climatisation avec ventilo-convecteur, système domotique avancé pour la gestion des pièces. Les finitions mettent en valeur le style original de la villa, avec des détails architecturaux historiques combinés à des lignes épurées et modernes.
Utilisations potentielles
La combinaison du loft et de l'appartement indépendant offre de nombreuses possibilités : une résidence principale avec une annexe, une solution idéale pour les professionnels qui ont besoin d'un espace de travail autonome, une habitation parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et le confort dans un contexte exclusif, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de charme au sein d'un complexe historique prestigieux.
L'emplacement
Pian dei Giullari est l'une des zones les plus recherchées et les plus pittoresques de Florence : une élégante colline, immergée dans la verdure, caractérisée par des villas historiques, une tranquillité absolue et des vues dégagées sur la ville. Malgré le contexte réservé, le centre historique est accessible en quelques minutes, ainsi que tous les principaux services et axes routiers. Un lieu où l'histoire, la beauté et la qualité de vie se conjuguent dans un équilibre parfait.
Престижный лофт с частным садом на вилле 15 века во Флоренции
Описание
В самом сердце самых живописных и завораживающих холмов Флоренции, в Пьян деи Джуллари, предлагается в аренду уникальный объект: престижный трехуровневый лофт, созданный внутри виллы XV века, представляющей огромную историческую ценность, упомянутой в Атлантическом кодексе Леонардо да Винчи и посещенной им в 1512 году. Первоначально здание использовалось в качестве частного лесного сарая, но в 2016 году оно было полностью превращено в резиденцию благодаря проекту реставрации, в котором очарование архитектуры эпохи Возрождения идеально сочетается с самыми современными технологиями проживания. Особняк состоит из основного лофта и дополнительной квартиры, обе с независимыми входами, что делает его идеальным как для семейного отдыха, так и для гостеприимства или бизнеса. На первом этаже лофта находится светлая комната для хобби и учебы. На нижнем уровне находится служебная комната с ванной и душем. На антресольном этаже находится большое открытое пространство с кухней, гостиной и главной спальней с ванной комнатой и гардеробной. На втором этаже расположены две спальни, обе с ванными комнатами. Комнаты с высокими потолками, открытыми балками и большими проемами наполнены естественным светом и придают исторической атмосфере современную элегантность. Рядом с главным зданием находится отдельная квартира, состоящая из гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты на первом этаже и еще одной спальни с ванной комнатой на втором этаже.
Открытые пространства
К дому примыкает эксклюзивный сад площадью около 260 квадратных метров, идеальный для отдыха на свежем воздухе, а также три частных парковочных места и 3 гектара оливковой рощи. Есть возможность построить бассейн.
Состояние и отделка
Дом был отремонтирован с использованием высококачественных материалов и оснащен полностью автономными системами нового поколения: тепловой насос, лучистый пол с подогревом, кондиционер с фанкойлом, современная система домашней автоматизации для управления комнатами. Отделка подчеркивает оригинальный стиль виллы, исторические архитектурные детали сочетаются с чистыми, современными линиями.
Потенциальное использование
Сочетание лофта и независимой квартиры предлагает множество возможностей: основная резиденция с пристройкой, идеальное решение для профессионалов, которым необходимо автономное рабочее пространство, идеальное жилище для тех, кто желает уединения и комфорта в эксклюзивном контексте, редкая возможность для тех, кто ищет очаровательную собственность в престижном историческом комплексе.
Расположение
Pian dei Giullari - один из самых востребованных и живописных районов Флоренции: элегантный склон холма, утопающий в зелени, характеризующийся историческими виллами, абсолютным спокойствием и открывающимися видами на город. Несмотря на сдержанный контекст, до исторического центра можно добраться всего за несколько минут, как и до всех основных служб и главных дорог. Место, где история, красота и качество жизни сочетаются в идеальном балансе.
