Refined renovated apartment in the Santa Croce area, in the historic center of Florence, ideal for investment
Description
In the heart of Florence's historic center, in the Santa Croce area, we offer for sale an elegant apartment of approximately 115 sqm, located on the third floor of a charming historic building without elevator. The property stands out for an extremely functional internal layout, designed to ensure privacy, comfort, and maximum utilization of spaces. The property consists of an entrance, corridor/disengagement, common area with equipped kitchen and social area, three double bedrooms, three bathrooms, and additional spaces for storage/technical room. One of the bedrooms also has a private kitchen, a particularly interesting feature for independent and medium-term stays. Currently organized for hospitality activities, the apartment is a turnkey solution for those wishing to invest in the Florence tourist market with a ready, furnished, and immediately usable product.
State and Finishes
The property is presented renovated and furnished, with well-maintained rooms and features designed for a high standard of hospitality. From the images, it is evident that the floors are in terracotta in the bedrooms, wood-effect flooring in the hallways, decorative details, external wooden fixtures, and air conditioning in the main rooms. The three bathrooms are finished with tile/mosaic coverings, glass shower enclosures, sanitary fixtures, sinks, and heated towel rails. The kitchen is equipped with functional furniture, cooktop, sink, refrigerator, and storage spaces. The bedrooms are furnished with double beds, wardrobes, desks, TVs, and curtains.
Potential Uses
The property is particularly suitable as a high-quality real estate investment, thanks to its configuration with three double bedrooms and three bathrooms, the presence of a communal kitchen and a second private kitchen, and its central location with strong tourist attraction. The internal layout allows flexible use: private residence of representation, pieds-à-terre in the center of Florence, short-term rental, or professional hospitality activity. The structure of the spaces enables efficient management and immediate enhancement of the property.
Location
The apartment is located in the Santa Croce area, one of the most iconic and demanded areas of Florence's historic center, strategically positioned relative to the main monuments, museums, boutiques, restaurants, services, and cultural routes of the city. Proximity to the symbolic sites of Florence's heritage makes this property particularly attractive to an international clientele seeking charm, comfort, and authenticity in the heart of Florence.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Raffinato appartamento ristrutturato in zona Santa Croce, nel centro storico di Firenze, ideale per investimento
Descrizione
Nel cuore del centro storico di Firenze, in zona Santa Croce, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq, situato al terzo piano di un affascinante palazzo d’epoca senza ascensore. La proprietà si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale, pensata per garantire privacy, comfort e massima valorizzazione degli spazi. L’immobile è composto da ingresso, corridoio/disimpegno, zona comune con cucina attrezzata e area conviviale, tre camere matrimoniali, tre bagni e spazi accessori ad uso ripostiglio/locale tecnico. Una delle camere dispone inoltre di cucina privata, elemento particolarmente interessante per soggiorni indipendenti e di medio periodo. Attualmente organizzato per attività ricettiva, l’appartamento rappresenta una soluzione pronta all’uso per chi desidera investire nel mercato turistico fiorentino con un prodotto già impostato, arredato e immediatamente fruibile.
Stato e finiture
L’immobile si presenta ristrutturato e arredato, con ambienti curati e dotazioni pensate per un’accoglienza di livello. Dalle immagini si rilevano pavimenti in cotto nelle camere, pavimentazione effetto legno nei disimpegni, dettagli decorativi, infissi esterni in legno e climatizzazione negli ambienti principali. I tre bagni sono rifiniti con rivestimenti in piastrelle/mosaico, docce con box in vetro, sanitari, lavabi e termo arredi. La cucina è attrezzata con arredi funzionali, piano cottura, lavello, frigorifero e spazi contenitivi. Le camere risultano arredate con letti matrimoniali, armadiature, scrivanie, TV e tendaggi.
Potenzialità d’uso
La proprietà è particolarmente adatta come investimento immobiliare di pregio, grazie alla configurazione con tre camere matrimoniali e tre bagni, alla presenza di una cucina comune e di una seconda cucina privata, oltre alla posizione centrale e alla forte attrattività turistica della zona. La disposizione interna consente un utilizzo flessibile: residenza privata di rappresentanza, pied-à-terre nel centro di Firenze, locazione transitoria o attività ricettiva professionale. La struttura degli spazi permette una gestione efficiente e una valorizzazione immediata del bene.
Location
L’appartamento si trova in zona Santa Croce, una delle aree più iconiche e richieste del centro storico fiorentino, in posizione strategica rispetto ai principali monumenti, musei, boutique, ristoranti, servizi e percorsi culturali della città. La vicinanza ai luoghi simbolo del patrimonio fiorentino rende questa proprietà particolarmente interessante per una clientela internazionale alla ricerca di charme, comfort e autenticità nel cuore di Firenze.
Elegante renovierte Wohnung im Santa Croce Gebiet, im historischen Zentrum Florenz, ideal für Investitionen
Beschreibung
Im Herzen des historischen Zentrums von Florenz, im Santa Croce Gebiet, bieten wir eine elegante Wohnung von ca. 115 qm zum Verkauf an, die im dritten Stock eines charmanten historischen Gebäudes ohne Aufzug liegt. Die Immobilie zeichnet sich durch ein äußerst funktionales Innenlayout aus, das Privatsphäre, Komfort und maximale Raumausnutzung gewährleistet. Das Anwesen besteht aus einem Eingang, Flur/Diele, Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche und Gemeinschaftsbereich, drei Doppelzimmer, drei Badezimmer und zusätzliche Flächen für Abstellen/ Technikraum. Eines der Zimmer verfügt außerdem über eine private Küche, was besonders für unabhängige und mittelfristige Aufenthalte interessant ist. Derzeit für Beherbergungsaktivitäten organisiert, ist die Wohnung eine sofort einsatzbereite Lösung für Investoren im Florentiner Tourismussektor, bereits möbliert und sofort nutzbar.
Zustand und Oberflächen
Die Immobilie präsentiert sich renoviert und möbliert, mit gepflegten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Auf den Bildern sind Terrakottaböden in den Schlafzimmern, Holzoptik in den Fluren, dekorative Details, äußere Holzfenster und Klimatisierung in den Hauptzimmern sichtbar. Die drei Badezimmer sind mit Fliesen/Mosaik ausgekleidet, mit Duschkabinen aus Glas, Sanitäranlagen, Waschbecken und Handtuchheizkörpern. Die Küche ist mit funktionalen Möbeln, Herd, Spüle, Kühlschrank und Stauraum ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit Doppelbetten, Schränken, Schreibtischen, Fernsehern und Vorhängen möbliert.
Nutzungspotenzial
Dank der Anordnung mit drei Doppelzimmern und drei Badezimmern, der gemeinsamen Küche und einer zweiten privaten Küche sowie der zentralen Lage mit hoher touristischer Attraktivität ist die Immobilie besonders geeignet als hochwertige Investition. Die flexible interne Anordnung ermöglicht vielfältige Nutzung: private Repräsentationswohnung, Pied-à-Terre im Zentrum von Florenz, kurzfristige Vermietung oder professionelle Beherbergung. Die Raumanordnung erlaubt effiziente Verwaltung und sofortige Wertsteigerung des Objekts.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Santa Croce Gebiet, eines der ikonischsten und gefragtesten Viertel im historischen Zentrum von Florenz, strategisch gelegen in Bezug auf die wichtigsten Wahrzeichen, Museen, Boutiquen, Restaurants, Dienstleistungen und Kulturwege der Stadt. Die Nähe zu den symbolträchtigen Orten des florentinischen Erbes macht diese Immobilie besonders interessant für eine internationale Kundschaft, die Charme, Komfort und Authentizität im Herzen von Florenz sucht.
Appartement raffiné rénové dans la zone Santa Croce, dans le centre historique de Florence, idéal pour investissement
Description
Au cœur du centre historique de Florence, dans la zone Santa Croce, nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 115 m², situé au troisième étage d'un charmant bâtiment ancien sans ascenseur. La propriété se distingue par une distribution intérieure extrêmement fonctionnelle, conçue pour garantir intimité, confort et une valorisation maximale des espaces. L’immobile se compose d’une entrée, un couloir/dégagement, d’un espace commun avec cuisine équipée et espace convivial, trois chambres doubles, trois salles de bains et des espaces annexes pour stockage/local technique. Une des chambres dispose également d’une cuisine privée, ce qui est particulièrement intéressant pour des séjours indépendants ou de moyen terme. Actuellement organisé pour une activité d’accueil, l’appartement représente une solution prête à l’emploi pour ceux qui souhaitent investir dans le marché touristique florentin avec un produit déjà aménagé, meublé et immédiatement exploitable.
État et Finitions
L’immobilier est présenté rénové et meublé, avec des environnements soignés et des équipements pensés pour un accueil de niveau. Sur les images, on remarque des sols en terre cuite dans les chambres, un revêtement effet bois dans les dégagements, des détails décoratifs, des menuiseries extérieures en bois et une climatisation dans les pièces principales. Les trois salles de bains sont finies avec des revêtements en carreaux/mosaïque, douches avec parois en verre, sanitaires, lavabos et radiateurs sèche-serviettes. La cuisine est équipée de meubles fonctionnels, plaque de cuisson, évier, réfrigérateur et espaces de rangement. Les chambres sont meublées avec lits doubles, armoires, bureaux, télévisions et rideaux.
Potentiel d’usage
Cette propriété est particulièrement adaptée comme un investissement immobilier de prestige, grâce à sa configuration avec trois chambres doubles et trois salles de bains, la présence d’une cuisine commune et d’une seconde cuisine privée, ainsi que par sa position centrale avec une forte attractivité touristique. La disposition intérieure permet une utilisation flexible : résidence privée de représentation, pied-à-terre dans le centre de Florence, location courte durée ou activité d’hospitalité professionnelle. La structure des espaces permet une gestion efficace et une mise en valeur immédiate du bien.
Emplacement
L’appartement est situé dans la zone Santa Croce, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du centre historique de Florence, en position stratégique par rapport aux principaux monuments, musées, boutiques, restaurants, services et itinéraires culturels de la ville. La proximité des sites symboliques du patrimoine florentin rend cette propriété particulièrement intéressante pour une clientèle internationale à la recherche de charme, confort et authenticité au cœur de Florence.
Изысканная обновленная квартира в районе Санта-Кроце, в историческом центре Флоренции, идеально подходит для инвестиций
Описание
В самом сердце исторического центра Флоренции, в районе Санта-Кроце, предлагается к продаже элегантная квартира площадью около 115 кв.м, расположенная на третьем этаже очаровательного старинного здания без лифта. Объект выделяется очень функциональной внутренней планировкой, рассчитанной на обеспечение приватности, комфорта и максимальной использовании пространства. В составе недвижимости — прихожая, коридор/коридор-распределитель, общая зона с оборудованной кухней и зоной для общения, три двухспальные спальни, три ванных комнаты и дополнительные помещения для хранения/технической комнаты. Одна из спален также имеет собственную кухню, что особенно интересно для независимых и среднесрочных пребыванием. В настоящее время организована для гостиничных целей, квартира представляет собой готовое решение для инвесторов, желающих войти в туристический рынок Флоренции, уже меблирована и готова к немедленному использованию.
Состояние и отделка
Объект представлен обновленным и меблированным, с ухоженными помещениями и оборудованием высокого уровня. На фотографиях видно, что полы в спальнях выложены терракотой, в коридорах — напольное покрытие с эффектом дерева, есть декоративные элементы, внешние деревянные рамы окон, кондиционирование в основных комнатах. Ванные комнаты отделаны керамической плиткой или мозаикой, оснащены стеклянными душевыми кабинами, сантехникой, умывальниками и полотенцесушителями. Кухня оснащена функциональной мебелью, варочной поверхностью, раковиной, холодильником и системами хранения. В спальнях установлены двуспальные кровати, шкафы, письменные столы, телевизоры и шторы.
Потенциал использования
Благодаря конфигурации с тремя двуспальными спальнями и тремя ванными комнатами, наличию общей кухни и второй приватной кухни, а также центральному расположению с высокой туристической привлекательностью, недвижимость особенно подходит как престижное инвестиционное вложение. Внутренняя планировка обеспечивает гибкое использование: как частное резиденция, pied-à-terre в центре Флоренции, краткосрочная аренда или профессиональная гостиничная деятельность. Структура помещений позволяет эффективно управлять имуществом и сразу его valorizировать.
Местоположение
Квартира находится в районе Санта-Кроце, одном из самых знаковых и востребованных районов исторического центра Флоренции, стратегически расположенном относительно главных памятников, музеев, бутиков, ресторанов, служб и культурных маршрутов города. Близость к символам флорентийского наследия делает эту недвижимость особенно привлекательной для международной клиентуры, ищущей очарование, комфорт и аутентичность в самом центре Флоренции.
