Moradia 4 quartos, 270 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Splendid villa with private garden, nestled in the greenery of the picturesque Marignolle hills, just minutes from the historic heart of Florence. The 270 sqm property features four bedrooms and three bathrooms, surrounded by a wonderful garden with relaxation areas.

The entrance leads to a spacious and bright living area, consisting of an elegant living room and a kitchen/dining room, which opens onto a panoramic terrace: the ideal space to enjoy the views of the surrounding hills. A corridor leads to the sleeping area, which features three bedrooms and two bathrooms, offering comfort and privacy. On the ground floor, there is also a separate unit perfect for guests, featuring a living room, kitchenette, bedroom, and bathroom. The property also includes a large 60 sq m garage with a cellar.

Outside, the large garden offers the possibility of building a swimming pool, further enhancing the natural beauty of the setting. The villa sits on 1 hectare of fully fenced land, adorned with approximately 100 olive trees, ideal for those seeking privacy and serenity without sacrificing proximity to the city. The property includes 3 uncovered parking spaces.

An exclusive residence, designed for those seeking spaciousness, tranquility, and a luxurious natural setting, just minutes from the center of Florence.

REF.16468

Prächtige Villa mit privatem Garten, eingebettet in die grüne Landschaft der malerischen Hügel von Marignolle, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt. Das 270 m² große Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und ist von einem wunderschönen Garten mit Entspannungsbereichen umgeben.

Der Eingang führt in einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit einem eleganten Wohnzimmer und einer Wohnküche, die sich zu einer Panoramaterrasse öffnet – der ideale Ort, um den Blick auf die umliegenden Hügel zu genießen. Ein Flur führt zum Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die Komfort und Privatsphäre bieten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine separate Gästewohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer. Zum Anwesen gehört zudem eine große 60 m² große Garage mit Keller.

Draußen bietet der große Garten die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, wodurch die natürliche Schönheit der Umgebung noch verstärkt wird. Die Villa liegt auf einem 1 Hektar großen, komplett umzäunten Grundstück mit rund 100 Olivenbäumen – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Zum Anwesen gehören drei unüberdachte Parkplätze.

Eine exklusive Residenz, entworfen für all jene, die Großzügigkeit, Ruhe und eine luxuriöse Naturkulisse suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt.

REF.16468

Splendide villa avec jardin privé, nichée dans la verdure des pittoresques collines de la Marignolle, à quelques minutes seulement du cœur historique de Florence. Cette propriété de 270 m² comprend quatre chambres et trois salles de bains, entourées d'un magnifique jardin agrémenté d'espaces de détente.

L'entrée donne sur un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un élégant salon et d'une cuisine/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse panoramique : l'endroit idéal pour admirer la vue sur les collines environnantes. Un couloir dessert l'espace nuit, qui comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée se trouve également un logement indépendant, parfait pour accueillir des invités, avec un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. La propriété comprend également un grand garage de 60 m² avec cave.

À l'extérieur, le vaste jardin offre la possibilité d'aménager une piscine, sublimant ainsi la beauté naturelle du site. La villa est implantée sur un terrain d'un hectare entièrement clôturé, planté d'une centaine d'oliviers, idéal pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. La propriété comprend trois places de parking extérieures.

Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et un cadre naturel luxueux, à quelques minutes seulement du centre de Florence.

RÉF. 16468

Espléndida villa con jardín privado, enclavada en la vegetación de las pintorescas colinas de Marignolle, a pocos minutos del centro histórico de Florencia. La propiedad de 270 m² cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, rodeada de un maravilloso jardín con zonas de relax.

La entrada da paso a una amplia y luminosa sala de estar, compuesta por un elegante salón y una cocina-comedor con acceso a una terraza panorámica: el espacio ideal para disfrutar de las vistas de las colinas circundantes. Un pasillo conduce a la zona de noche, que cuenta con tres dormitorios y dos baños, ofreciendo comodidad y privacidad. En la planta baja, también hay una unidad independiente ideal para invitados, con salón, cocina americana, dormitorio y baño. La propiedad también incluye un amplio garaje de 60 m² con bodega.

En el exterior, el amplio jardín ofrece la posibilidad de construir una piscina, realzando aún más la belleza natural del entorno. La villa se asienta sobre una hectárea de terreno completamente vallado, con aproximadamente 100 olivos, ideal para quienes buscan privacidad y serenidad sin sacrificar la proximidad a la ciudad. La propiedad incluye 3 plazas de aparcamiento descubiertas.

Una residencia exclusiva, diseñada para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un entorno natural de lujo, a pocos minutos del centro de Florencia.

REF.16468