Apartamento 4 quartos, 240 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Splendid apartment with private garden for sale in the prestigious Poggio Imperiale neighborhood, one of Florence's most exclusive and sought-after residential areas, just five minutes from the historic center. Nestled in a secluded setting surrounded by greenery, this extraordinary property of approximately 240 square meters represents a rare residential opportunity, perfect for those seeking tranquility, elegance, and proximity to the city. The newly built property stands out for its high-quality construction, bright interiors, and a large private garden, ideal for enjoying every season in complete privacy.

THE CONTEXT
The Poggio Imperiale area is renowned for its timeless charm, characterized by elegant historic villas, prestigious residences, and an exclusive, peaceful atmosphere. Just minutes from the heart of Florence, this neighborhood offers a perfect balance between privacy and accessibility, with international schools, high-quality services, and convenient transportation links. Its proximity to major cultural centers and the historic center allows you to fully enjoy the city while maintaining a relaxed lifestyle surrounded by greenery.

THE EXTERIORS
The property is surrounded by a magnificent private garden, fully landscaped and meticulously maintained, which represents a true extension of the living spaces. This green corner offers the ideal setting for relaxing, dining al fresco, or entertaining guests, while ensuring maximum privacy. The terraces, harmoniously integrated into the architecture of the property, further enhance the living experience, creating spaces that are livable at any time of day.

THE INTERIORS
Spread across two levels, the apartment stands out for its spacious, bright, and perfectly organized spaces. The entrance leads to a refined living area consisting of a living room, dining area, and a modern kitchen with pantry, designed to combine aesthetics and functionality. A dramatic designer staircase connects the two floors, becoming a striking architectural feature.
The sleeping area features 4 bedrooms and 4 bathrooms, ensuring comfort and privacy for the entire family and any guests. The finishes are top-notch, with select materials and cutting-edge technological solutions ensuring energy efficiency (class A3) and maximum living comfort. The double entrance and direct access to a large garage make the property extremely functional, also offering the possibility of creating a separate office or private professional space.

COMFORT & LIFESTYLE
This property represents the perfect blend of innovation and quality of life: state-of-the-art systems, high energy efficiency, and meticulous design make every room welcoming and contemporary. The exclusive setting and private garden transform the home into an oasis of well-being just minutes from the city center.

A unique home, ideal for those who want to experience Florence in a more intimate and private setting, without sacrificing comfort, elegance, and prestige.

REF.17280

Prächtige Wohnung mit privatem Garten im prestigeträchtigen Viertel Poggio Imperiale zu verkaufen, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Florenz, nur fünf Minuten vom historischen Zentrum entfernt. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit ca. 240 Quadratmetern eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Eleganz und die Nähe zur Stadt suchen. Das neu erbaute Objekt besticht durch seine hochwertige Bauweise, helle Räume und einen großen, privaten Garten, der zum ungestörten Genießen jeder Jahreszeit einlädt.

DER KONTEXT
Das Viertel Poggio Imperiale ist bekannt für seinen zeitlosen Charme, geprägt von eleganten historischen Villen, repräsentativen Wohnhäusern und einer exklusiven, ruhigen Atmosphäre. Nur wenige Minuten vom Herzen von Florenz entfernt, bietet dieses Viertel die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit mit internationalen Schulen, hochwertigen Dienstleistungen und optimaler Verkehrsanbindung. Die Nähe zu bedeutenden Kulturzentren und der Altstadt ermöglicht es Ihnen, die Stadt in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig einen entspannten Lebensstil inmitten von Grün zu pflegen.

DIE ÄUSSEREN
Das Anwesen ist von einem prächtigen, vollständig angelegten und sorgfältig gepflegten Privatgarten umgeben, der eine wahre Erweiterung des Wohnraums darstellt. Diese grüne Oase bietet den idealen Rahmen zum Entspannen, Essen im Freien oder Bewirten von Gästen und garantiert dabei maximale Privatsphäre. Die harmonisch in die Architektur des Hauses integrierten Terrassen bereichern das Wohnerlebnis zusätzlich und schaffen Räume, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einladen.

DIE INNENRÄUME
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre großzügigen, hellen und perfekt organisierten Räume. Der Eingang führt in einen eleganten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und einer modernen Küche mit Speisekammer, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Eine imposante Designertreppe verbindet die beiden Etagen und wird so zu einem markanten architektonischen Element.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet somit Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und Gäste. Die hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien und modernster Technologie gewährleistet Energieeffizienz (Klasse A3) und maximalen Wohnkomfort. Der doppelte Eingang und der direkte Zugang zu einer geräumigen Garage machen das Anwesen äußerst funktional und bieten zudem die Möglichkeit, ein separates Büro oder einen privaten Arbeitsbereich einzurichten.

KOMFORT & LEBENSSTIL
Dieses Anwesen vereint Innovation und hohe Lebensqualität auf perfekte Weise: Modernste Technik, hohe Energieeffizienz und durchdachtes Design schaffen in jedem Raum ein einladendes und zeitgemäßes Ambiente. Die exklusive Lage und der private Garten machen das Haus zu einer Oase des Wohlbefindens, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Ein einzigartiges Zuhause, ideal für all jene, die Florenz in einem intimeren und privateren Rahmen erleben möchten, ohne dabei auf Komfort, Eleganz und Prestige zu verzichten.

REF.17280

Magnifique appartement avec jardin privatif à vendre dans le prestigieux quartier de Poggio Imperiale, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Florence, à seulement cinq minutes du centre historique. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien d'exception d'environ 240 m² représente une opportunité résidentielle rare, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'élégance et la proximité de la ville. Cet appartement neuf se distingue par sa construction de haute qualité, ses intérieurs lumineux et son grand jardin privatif, parfait pour profiter de chaque saison en toute intimité.

LE CONTEXTE
Le quartier de Poggio Imperiale est réputé pour son charme intemporel, caractérisé par d'élégantes villas historiques, des demeures prestigieuses et une atmosphère paisible et exclusive. À quelques minutes seulement du cœur de Florence, ce quartier offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité, avec des écoles internationales, des services de qualité et d'excellentes liaisons de transport. Sa proximité avec les principaux centres culturels et le centre historique permet de profiter pleinement de la ville tout en préservant un cadre de vie serein, au milieu de la verdure.

LES EXTÉRIEURS
La propriété est entourée d'un magnifique jardin privé, paysagé et entretenu avec le plus grand soin, qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce havre de verdure offre un cadre idéal pour se détendre, dîner en plein air ou recevoir des invités, tout en préservant une intimité maximale. Les terrasses, parfaitement intégrées à l'architecture de la propriété, contribuent à un confort de vie optimal, créant des espaces agréables à vivre à toute heure de la journée.

LES INTÉRIEURS
Réparti sur deux niveaux, cet appartement se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et parfaitement agencés. L'entrée mène à un espace de vie raffiné comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec cellier, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Un spectaculaire escalier design relie les deux étages, constituant un élément architectural remarquable.
L'espace nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille et à leurs invités. Les finitions sont haut de gamme, avec des matériaux sélectionnés et des solutions technologiques de pointe assurant une efficacité énergétique optimale (classe A3) et un confort de vie maximal. La double entrée et l'accès direct à un grand garage rendent la propriété extrêmement fonctionnelle, offrant également la possibilité d'aménager un bureau séparé ou un espace professionnel privé.

CONFORT ET STYLE DE VIE
Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre innovation et qualité de vie : des équipements de pointe, une haute performance énergétique et un design soigné confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Son cadre exclusif et son jardin privatif transforment cette demeure en un havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville.

Une demeure unique, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir Florence dans un cadre plus intime et privé, sans pour autant sacrifier le confort, l'élégance et le prestige.

RÉF. 17280

Espléndido apartamento con jardín privado en venta en el prestigioso barrio de Poggio Imperiale, una de las zonas residenciales más exclusivas y codiciadas de Florencia, a tan solo cinco minutos del centro histórico. Ubicado en un entorno tranquilo rodeado de vegetación, este extraordinario inmueble de aproximadamente 240 metros cuadrados representa una oportunidad residencial única, perfecta para quienes buscan tranquilidad, elegancia y cercanía a la ciudad. La propiedad, de reciente construcción, destaca por su alta calidad de construcción, sus luminosos interiores y un amplio jardín privado, ideal para disfrutar de cada estación con total privacidad.

EL CONTEXTO
El barrio de Poggio Imperiale es famoso por su encanto atemporal, caracterizado por elegantes villas históricas, residencias prestigiosas y un ambiente exclusivo y tranquilo. A pocos minutos del centro de Florencia, este barrio ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad, con colegios internacionales, servicios de alta calidad y excelentes conexiones de transporte. Su proximidad a los principales centros culturales y al centro histórico permite disfrutar plenamente de la ciudad manteniendo un estilo de vida relajado rodeado de naturaleza.

LOS EXTERIORES
La propiedad está rodeada por un magnífico jardín privado, completamente ajardinado y meticulosamente cuidado, que constituye una verdadera extensión de los espacios habitables. Este rincón verde ofrece el entorno ideal para relajarse, cenar al aire libre o recibir invitados, garantizando la máxima privacidad. Las terrazas, armoniosamente integradas en la arquitectura de la propiedad, enriquecen aún más la experiencia de vivir, creando espacios habitables a cualquier hora del día.

LOS INTERIORES
Distribuido en dos niveles, el apartamento destaca por sus espacios amplios, luminosos y perfectamente organizados. La entrada conduce a una elegante zona de estar que incluye salón, comedor y una moderna cocina con despensa, diseñada para combinar estética y funcionalidad. Una espectacular escalera de diseño conecta las dos plantas, convirtiéndose en un elemento arquitectónico impactante.
La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia y sus invitados. Los acabados son de primera calidad, con materiales selectos y soluciones tecnológicas de vanguardia que aseguran la eficiencia energética (clase A3) y el máximo confort. La doble entrada y el acceso directo a un amplio garaje hacen que la propiedad sea extremadamente funcional, ofreciendo además la posibilidad de crear una oficina independiente o un espacio profesional privado.

COMODIDAD Y ESTILO DE VIDA
Esta propiedad representa la combinación perfecta entre innovación y calidad de vida: sistemas de última generación, alta eficiencia energética y un diseño meticuloso hacen que cada habitación sea acogedora y contemporánea. Su entorno exclusivo y jardín privado transforman la vivienda en un oasis de bienestar a pocos minutos del centro de la ciudad.

Una vivienda singular, ideal para quienes desean experimentar Florencia en un entorno más íntimo y privado, sin renunciar a la comodidad, la elegancia y el prestigio.

REF.17280