5.000.000 €

Palácio 11 quartos, 1500 m²
Florença, Firenze (província)
Chianti

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Características

terraço

Descrição

Magnífico Palácio Histórico edificado em 1900 com terraço panorâmico à venda no coração do Centro histórico de Florença. O edifício, com aproximadamente 1000 m² distribuídos por 4 pisos conectáveis por elevador, apresenta um total de 7 apartamentos com 11 quartos e 18 casas de banho, e encontra-se atualmente em fase de reabilitação. A propriedade inclui, ainda, um ático panorâmico com fantásticas janelas e terraço panorâmico com vista sobre todos os monumentos da cidade, o que torna este imóvel único no seu género.

O edifício tem sido, durante décadas, um ponto de referência no mundo da arte e cultura Florentina, acolhendo numerosos eventos importantes. Situado quase em Piazza Santa Maria Novella e a menos de 100 metros de Via Tornabuoni, a renomada rua da moda e do luxo de Florença, representa um ponto de acesso conveniente às principais atrações no coração da cidade.

Inúmeras oportunidades de reabilitação do imóvel são dadas pelas suas características únicas, como janelas do chão ao teto e vista a 360 graus sobre os monumentos de Florença, dos seus ambientes luminosos com impressionantes alturas e da sua excelente localização.

Atualmente, a estrutura é objeto de um complexo projeto de reabilitação aprovado pela câmara municipal de Florença, que prevê alteração parcial da destinação de uso para Habitação Civil com manutenção do Cinema Histórico, e a criação de 7 apartamentos de luxo com áreas comuns e serviços anexos, não só porteiro 24 horas.

A estrutura representa uma ótima oportunidade de investimento e, ao término do projeto, os imóveis poderão ser destinados tanto a habitações privadas como utilizados para alugueres turísticos de alto nível. O espaço Cinema (que permanece de propriedade privada) é versátil e poderá ser substituído pela criação de um restaurante.

Estão disponíveis mais informações sobre o projeto mediante solicitação.

REF. 13170

Este texto foi traduzido automaticamente.

Magnificent historic building built in 1900 with a panoramic terrace for sale in the heart of Florence's historic center. The building, approximately 1,000 square meters on four floors connected by an elevator, features a total of seven apartments with 11 bedrooms and 18 bathrooms, and is currently undergoing renovation. The property also includes a panoramic penthouse with stunning windows and a panoramic terrace overlooking all the city's monuments, making this property unique.

The building has been a point of reference in the world of Florentine art and culture for decades, hosting numerous important events. Located almost on Piazza Santa Maria Novella and less than 100 meters from Via Tornabuoni, Florence's renowned fashion and luxury street, it represents a convenient access point to the major attractions in the heart of the city.

Countless opportunities The property's unique redevelopment potential lies in its unique features, such as floor-to-ceiling windows and a 360-degree view of Florence's monuments, its bright rooms with impressive ceilings, and its excellent location.

To date, the property is undergoing a complex renovation project approved by the Municipality of Florence, which includes a partial change of use to Residential, maintaining the historic cinema, and the creation of seven luxury apartments with shared areas and adjoining services, as well as a 24-hour concierge.

The property represents an excellent investment opportunity, and upon completion of the project, the properties can be used as private residences or for high-end tourist rentals. The cinema space (which remains privately owned) is versatile and could be replaced by the creation of a restaurant.

Further information about the project is available upon request.

REF. 13170

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Magnifico Palazzo Storico edificato nel 1900 con terrazza panoramica in vendita nel cuore del Centro storico di Firenze. L'edificio, di 1000 mq circa disposti su 4 piani collegabili da ascensore, presenta un totale di 7 appartamenti con 11 camere e 18 bagni, e si trova attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà comprende, inoltre, un attico panoramico con stupende vetrate e terrazza panoramica con vista su tutti i monumenti della città, che rende questo immobile unico nel suo genere.

L'edificio è stato per decenni un punto di riferimento nel mondo dell'arte e cultura Fiorentina, ospitando numerosi eventi importanti. Trovandosi quasi in Piazza Santa Maria Novella e a meno di 100 metri da Via Tornabuoni, la rinomata via della moda e del lusso di Firenze, rappresenta un comodo punto di accesso alle maggiori attrazioni presenti nel cuore della città.

Innumerevoli opportunità di riqualificazione dell'immobile sono date dalle sue caratteristiche uniche, come vetrate cielo-terra e vista a 360 gradi sui monumenti di Firenze, dai suoi ambienti luminosi con impressionanti altezze e dalla sua ottima posizione.

Ad oggi la struttura è oggetto di un articolato progetto di ristrutturazione approvato dal comune di Firenze, che prevede parziale cambio di destinazione d'uso a Civile Abitazione con mantenimento del Cinema Storico, e la creazione di 7 appartamenti di lusso con aree condominiali e servizi annessi, nonché portineria H24.

La struttura rappresenta un'ottima opportunità di investimento e, al termine del progetto, gli immobili potranno essere adibiti sia ad abitazioni private che utilizzati per affitti turistici di alto livello. Lo spazio Cinema (che rimane di proprietà privata) è versatile e potrebbe essere sostituito dalla creazione di un ristorante.

Sono disponibili ulteriori informazioni riguardo al progetto su richiesta.

RIF. 13170

Wunderschönes historisches Gebäude aus dem Jahr 1900 mit Panoramaterrasse im Herzen der historischen Altstadt von Florenz zu verkaufen. Das Gebäude mit rund 1.000 Quadratmetern Wohnfläche auf vier durch einen Aufzug verbundenen Etagen verfügt über insgesamt sieben Wohnungen mit elf Schlafzimmern und 18 Bädern und wird derzeit renoviert. Zum Anwesen gehört außerdem ein Panorama-Penthouse mit atemberaubenden Fenstern und einer Panoramaterrasse mit Blick auf alle Sehenswürdigkeiten der Stadt, was dieses Anwesen einzigartig macht.

Das Gebäude ist seit Jahrzehnten ein Bezugspunkt in der Welt der florentinischen Kunst und Kultur und beherbergt zahlreiche wichtige Veranstaltungen. Fast an der Piazza Santa Maria Novella und weniger als 100 Meter von der Via Tornabuoni, der berühmten Mode- und Luxusstraße von Florenz, entfernt, bietet es einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im Herzen der Stadt. Unzählige Möglichkeiten Das einzigartige Sanierungspotenzial der Immobilie liegt in ihren einzigartigen Merkmalen wie raumhohen Fenstern und einem 360-Grad-Blick auf die Sehenswürdigkeiten von Florenz, ihren hellen Räumen mit beeindruckenden Decken und ihrer hervorragenden Lage.

Die Immobilie wird derzeit einem komplexen, von der Stadt Florenz genehmigten Renovierungsprojekt unterzogen, das eine teilweise Umnutzung zu Wohnzwecken, den Erhalt des historischen Kinos und die Schaffung von sieben Luxusapartments mit Gemeinschaftsbereichen und angrenzenden Serviceeinrichtungen sowie einen 24-Stunden-Concierge umfasst.

Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und kann nach Abschluss des Projekts als Privatwohnung oder für hochwertige touristische Vermietungen genutzt werden. Der Kinoraum (der sich weiterhin in Privatbesitz befindet) ist vielseitig nutzbar und könnte durch die Einrichtung eines Restaurants ersetzt werden.

Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie auf Anfrage.

REF. 13170

Magnifique bâtiment historique construit en 1900 avec terrasse panoramique à vendre en plein cœur du centre historique de Florence. D'une superficie d'environ 1 000 m², répartis sur quatre étages reliés par ascenseur, le bâtiment compte sept appartements de 11 chambres et 18 salles de bains. Il est actuellement en cours de rénovation. Un penthouse panoramique, doté de superbes fenêtres et d'une terrasse panoramique surplombant tous les monuments de la ville, rend ce bien unique. Depuis des décennies, ce bâtiment est une référence dans le monde de l'art et de la culture florentins, accueillant de nombreux événements importants. Situé presque sur la Piazza Santa Maria Novella et à moins de 100 mètres de la Via Tornabuoni, célèbre rue de la mode et du luxe de Florence, il offre un accès pratique aux principales attractions du cœur de la ville.

D'innombrables opportunités. Le potentiel de réaménagement unique de la propriété réside dans ses caractéristiques uniques, telles que ses baies vitrées et sa vue à 360 degrés sur les monuments de Florence, ses pièces lumineuses aux plafonds impressionnants et son excellent emplacement.

À ce jour, la propriété fait l'objet d'un projet de rénovation complexe approuvé par la municipalité de Florence, qui comprend un changement partiel d'usage en résidentiel, la conservation du cinéma historique et la création de sept appartements de luxe avec espaces communs et services attenants, ainsi qu'un service de conciergerie 24h/24.

La propriété représente une excellente opportunité d'investissement et, une fois le projet terminé, les propriétés pourront être utilisées comme résidences privées ou pour des locations touristiques haut de gamme. L'espace cinéma (qui reste privé) est polyvalent et pourrait être remplacé par la création d'un restaurant.

De plus amples informations sur le projet sont disponibles sur demande.

RÉF. 13170

Magnífico edificio histórico construido en 1900 con terraza panorámica, en venta en pleno centro histórico de Florencia. El edificio, de aproximadamente 1000 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas conectadas por ascensor, cuenta con un total de siete apartamentos con 11 dormitorios y 18 baños, y se encuentra actualmente en proceso de renovación. La propiedad también incluye un ático panorámico con impresionantes ventanales y una terraza panorámica con vistas a todos los monumentos de la ciudad, lo que la convierte en una propiedad única.

El edificio ha sido un referente en el mundo del arte y la cultura florentinos durante décadas, albergando numerosos eventos importantes. Ubicado prácticamente en la Piazza Santa Maria Novella y a menos de 100 metros de Via Tornabuoni, la famosa calle de la moda y el lujo de Florencia, ofrece un cómodo acceso a las principales atracciones del centro de la ciudad.

Innumerables oportunidades. El potencial único de remodelación de la propiedad reside en sus características únicas, como los ventanales de suelo a techo y una vista de 360 grados de los monumentos de Florencia, sus luminosas habitaciones con techos impresionantes y su excelente ubicación.

Actualmente, la propiedad se encuentra en un complejo proyecto de renovación aprobado por el Ayuntamiento de Florencia, que incluye un cambio parcial de uso a residencial, el mantenimiento del cine histórico y la creación de siete apartamentos de lujo con zonas comunes y servicios contiguos, además de conserjería 24 horas.

La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión y, una vez finalizado el proyecto, las propiedades pueden utilizarse como residencias privadas o para alquileres turísticos de alta gama. El espacio del cine (que sigue siendo de propiedad privada) es versátil y podría sustituirse por la creación de un restaurante.

Más información sobre el proyecto disponible previa solicitud.

REF. 13170

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: N/A
Área útil: 1500 m²
Quartos: 11
Casas de banho: 18
Classe energética: NA
Referência: 13170

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 730 m - Estação ferroviária - Firenze Santa Maria Novella
Hospital: 1.0 km - Ospedale di Santa Maria Nuova
Costa: 77.5 km
Estância de esqui: 29.7 km

Informação de Florença

Altitude: 50 m s.n.m.
Área total: 102.32 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 368419

Mapa

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