548.000 €
Apartamento 2 quartos, 136 m² Florença, Firenze (província) Chianti
Características
Descrição
No coração de uma das zonas mais procuradas e estratégicas de Florença, a apenas 200 metros da Porta San Frediano e a 12 minutos a pé da Porta Romana, esta propriedade oferece-lhe o privilégio de viver a autenticidade do centro histórico, rodeado pelo fascínio atemporal da cidade.
Ao atravessar o limiar, é recebido por um elegante open space com design moderno: um ambiente acolhedor e funcional, pensado para viver a quotidianidade com estilo, partilhar momentos com família e amigos ou simplesmente relaxar após um dia intenso entre as maravilhas de Florença.
A zona noturna acolhe dois quartos de dormir, projetados para garantir conforto e tranquilidade, ambos com vista para o pátio interno privado que proporciona uma atmosfera silenciosa e relaxante. Um dos quartos dispõe também de acesso direto ao pátio, um recanto reservado onde fazer as suas colações ao ar livre. Completam o andar um prático roupeiro e a primeira casa de banho, perfeitamente inseridos numa distribuição de espaços funcional e bem estudada.
No andar inferior desenvolvem-se outros ambientes, atualmente organizados como espaço dedicado aos hóspedes e área multifuncional, além de uma segunda casa de banho, compartimento técnico e roupeiro. Um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades... ou transformar na perfeita adega onde guardar as suas melhores garrafas de vinho.
O valor desta propriedade vai, no entanto, além dos espaços: é a sua extraordinária versatilidade a torná-la verdadeiramente interessante. O apartamento está completamente renovado, dotado de ar condicionado em todos os ambientes e aquecimento autónomo. Disponibiliza também CIN e CIR, resultando já pronto para ser destinado aos alugueres turísticos sem necessidade de mais intervenções. (A transferência das autorizações deverá ser solicitada pelos novos proprietários junto da Câmara Municipal de Florença, segundo a legislação em vigor.)
Quer esteja à procura de uma casa onde se sentir verdadeiramente em casa, no coração de Florença, ou um investimento pronto a gerar rendimento numa das cidades mais amadas do mundo, esta é uma oportunidade cada vez mais rara de encontrar.
Contacte-nos para mais informações e agendar o seu compromisso.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 136 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- T366
Distância de:
- Aeroportos
5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
68.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Transporte público
< 100 m - Paragem de autocarro
840 m - Estação ferroviária - Firenze Porta al Prato
- Saída da autoestrada
- 4.6 km - Autostrada del Sole
- Hospital
- 1.4 km - Casa di Cura "Villa dei Pini"
- Costa
- 76.8 km
- Estância de esqui
- 29.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Delicatessen - Il Giglio
< 100 m - Padaria - La Panetteria
240 m - Frutaria
290 m - Pastelaria - Pasticceria Rosafina
- Comer fora
< 100 m - Restaurante
< 100 m - Bar - Living Club
100 m - Pub - Birreria Artigianale
240 m - Restaurante de fast food - Il trippaio di San Frediano
- Atividades esportivas
490 m - Ginásio - Time Out
890 m - Centro esportivo - Circolo del Tennis Firenze - tênis
3.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Parco Di Firenze
3.6 km - Centro hípico - Centro Ippico Toscano C.I.T.
- Escolas
310 m - Escola - Scuola secondaria di I grado "Niccolò Machiavelli"
420 m - Universidade - Polimoda
920 m - Instituição de ensino superior - Istituto superiore per le industrie artistiche
- Farmácia
- 190 m - Farmácia - Farmacia alla Porta San Frediano
- Veterinário
- 810 m - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Petrarca
Informação de Florença
- Altitude
- 50 m s.n.m.
- Área total
- 102.32 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 368419
Contactar anunciante
Immobiliare VALDEMA
Via Chiantigiana 210 , Bagno a Ripoli, Firenze
+39 055640707
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