Casa Rural 16 quartos, 600 m²

Gambassi Terme, Firenze (província)

Chianti

Toscana - Chianti. Agriturismo com estábulo de cavalos

Agriturismo no Chianti com estábulo de cavalos, propriedade Em posição ideal, a 5 min da vila e de todos os serviços, com vista para as colinas e o vale dos cavalos.

Imerso na tranquilidade da paisagem toscana, a poucos minutos de Volterra e San Gimignano, espera-se uma oportunidade de investimento única. Este agriturismo estabelecido e bem-sucedido não é apenas uma propriedade, mas uma realidade produtiva e turística que lhe oferece uma vista deslumbrante, um negócio já em andamento e um potencial de crescimento ilimitado.

O agriturismo, elegantemente renovado, é ideal para férias de puro relaxamento e diversão. Oferece passeios a cavalo, restauração, piqueniques, ioga, massagens, eventos e inúmeras experiências nos arredores. Acomoda turistas de todo o mundo, oferecendo-lhes uma autêntica atmosfera toscana. No exterior, uma grande piscina panorâmica é o lugar ideal para desfrutar do sol e da paisagem, imerso no silêncio da paisagem. A propriedade estende-se por 33 hectares, com um oliveiral e um lavandeto em produção, expressão do território. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um negócio já estabelecido e de prestígio.

Este agriturismo é o lugar perfeito para quem deseja combinar negócios e qualidade de vida, com a possibilidade de desenvolver novos projetos ou, se desejar, transformá-lo na sua magnífica residência privada no coração da Toscana.

Propriedade multifuncional: residencial, turística, agrícola e equestre, composta por:
·         Casarão de pedra de aproximadamente 360 mq distribuído em dois níveis, composto por ampla casa senhorial, restaurante de pedra com lareira, um apartamento de pedra.
·         Casarão de tijolos distribuído em dois níveis, composto por 3 apartamentos cada de aproximadamente 50 Mq, cada um com sua própria entrada independente. Todos os apartamentos são totalmente mobiliados em estilo rústico toscano e com ar condicionado/aquecimento.
·         Glamping composto por 4 bungalows de madeira com terraço panorâmico
·         Lavanderia de aproximadamente 40 mq totalmente equipada
·         Elegante piscina panorâmica 6x12m recentemente renovada, totalmente equipada com gazebo, espreguiçadeiras e mesinhas
·         Oliveiral orgânico de aproximadamente 2 hectares
·         Lavandeto de 1/2 hectare
·         2 grandes armazéns para um total de aproximadamente 240 mq. cadastrais.
·         Estábulo composto por amplos piquetes com galpões e boxes equipados com instalações, Campo em areia 20x40m, redondel diam. 16m, 2 selarias.
·         Aproximadamente 33 hectares de terrenos em parte destinados a bosque e em parte a pastagem e cultivo biológico.
·         Propriedade equipada com acessibilidade interna iluminada, dois estacionamentos de carros, portão elétrico controlado por telefone, interfone, sistema de vigilância por vídeo, alarme, dois sistemas fotovoltaicos com baterias de armazenamento (autonomia energética), duas colunas de carregamento de carros elétricos, caldeira a pellet com tanque externo de 4 ton., rede Wi-fi com conexão de fibra. Tudo de nova instalação.
·         A propriedade é vendida completa com todas as máquinas e equipamentos agrícolas e de estábulo, úteis para a continuação da atividade agrícola, de criação e de agriturismo.
·         Dotado de todas as licenças e autorizações em ordem e atualizadas.
·         A posição favorável e a vista panorâmica tornam a propriedade particularmente atraente. Classe Energética casa senhorial: A1.