Preço sob consulta

Quinta agrícola 20 quartos, 2250 m²
Greve in Chianti, Firenze (província)
Chianti

Quinta agrícola em Greve in Chianti
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Características

Descrição

Greve in Chianti (FI): A 15 de Florença, no coração das colinas toscanas na área do Chianti, entre 350/500 mt acima do nível do mar, propriedade agrícola de aproximadamente 120 hectares com villa principal e edifícios. EDIFÍCIOS A propriedade é composta por vários edifícios divididos em: 1) Villa principal Em posição dominante no vale do Ema com uma vista panorâmica que abrange Florença até as montanhas de Pistoia, ladeada por ciprestes seculares, villa restaurada no início de 1900 sobre as ruínas de uma antiga torre de guarda. A villa de 1.200 m² em quatro níveis é composta por adega de 400 m² com sala de envelhecimento, vinificação, armazenamento e engarrafamento no andar térreo; apartamento principal com grande sala, sala de jantar, escritório, sala de bilhar, cinco quartos e três banheiros e grande cozinha com lareira e apartamento adicional no último andar com acesso ao terraço da torre. Inclui amplo terraço e jardim com piscina. 2) Ao lado da villa nº 2 unidades habitacionais de 200 m² e 150 m² com jardim; 3) Armazéns de depósito e anexos agrícolas; 4) N. 2 casas coloniais para reformar divididas em: a- Edifício rural localizado a 500 metros de altitude, em estado de conservação medíocre, com área de 440 m² em três níveis e um volume de aproximadamente 2.000 m³. Originalmente, o andar subterrâneo era usado como estábulo, enquanto o andar térreo e o primeiro andar eram usados como unidades habitacionais. b- Edifício rural, em condições medianas, de 261 m² e 1.046 m³ em dois níveis com edifício separado (antigo celeiro). No andar térreo, originalmente ficavam os estábulos e a adega, enquanto o primeiro andar era destinado a uso residencial. DIVISÃO DOS TERRENOS A propriedade tem uma extensão de aproximadamente 120 hectares e as características típicas de seus terrenos a tornam particularmente adequada para as culturas tradicionais da Toscana (vinha e azeite), mas especialmente para a produção de vinho Chianti Classico, renomado em todo o Mundo. - vinhedo de Ha 15.11.62, do qual a superfície cultivada em Sangiovese com denominação CHIANTI CLASSICO DOCG - Ha 14.66.57 e o restante em vinsanto do Chianti; - Oliveto de aproximadamente Ha 17,00 com 3.400 plantas de qualidade leccino e moraiolo; - bosque de Ha 76.90.71 (tronco alto e castanho) - superfície não cultivada de Ha 9; UTILIZAÇÃO A propriedade apresenta um enorme potencial de desenvolvimento, constitui uma propriedade interessante pois inclui uma villa muito prestigiosa, vinhedos que produzem um ótimo vinho com marca reconhecida e premiada no mercado internacional e os olivais que dão um azeite perfumado e com baixa acidez. A propriedade é vendida com todos os equipamentos para o cultivo e para a produção de vinho e azeite. Possibilidade de adquirir a propriedade completa com móveis antigos com mobiliário do século XVIII. POSIÇÃO A propriedade está localizada no centro da Toscana, na área de Florença (FI) em uma posição de fácil acesso e bem conectada à autoestrada A1, que fica a 16 km. Classe Energética: G EPI: 300 kwh/m2 ano
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Quinta agrícola
Condição
A ser restaurada
Área útil
2250 m²
Quartos
20
Casas de banho
10
Classe energética
G
Referência
AZ183.

Distância de:

Aeroportos

26.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

75.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

105.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

110.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Transporte público

13.4 km - Estação ferroviária - Figline Valdarno

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
9.2 km
Hospital
12.0 km - Misericordia di Impruneta
Costa
73.4 km
Estância de esqui
22.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

110 m - Delicatessen - Pruneti Extra Gallery

190 m - Supermercado - Coop

290 m - Açougue - Macelleria Oliviero

310 m - Padaria

Comer fora

< 100 m - Restaurante - Enoteca Ristorante Fuoripiazza

110 m - Café - Caffè S. Anna

120 m - Pub - La Birroteca

230 m - Gelataria - Gelateria da Lorenzo

Atividades esportivas

750 m - Centro esportivo - Piscine di Greve in Chianti - natação

12.7 km - Clube de Golfe - Golf dell'Ugolino

14.6 km - Centro hípico - Centro Ippico il Burchio

20.3 km - Ginásio - Piscina piccola

Escolas

220 m - Escola

12.6 km - Universidade - Istituto Universitario Sophia

21.2 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle Arti del Disegno

Farmácia
320 m - Farmácia - Farmacia Stecchi
Veterinário
12.9 km - Veterinário - Dott. Simone Burgassi

Informação de Greve in Chianti

Altitude
236 m s.n.m.
Área total
169.37 km²
Tipo de território
Colina interior
População
13426

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