Preço sob consulta

Chácara 30 quartos, 1800 m²
Greve in Chianti, Firenze (província)
Chianti

Chácara em Greve in Chianti
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Características

Descrição

Quinta histórica de 136 hectares prestigiada com moradia principal, capela, casas de férias, 2 piscinas, vinhas, adega, oliveiral, à venda em Greve in Chianti. No coração da paisagem toscana ondulante, encontra-se uma quinta de singular prestígio e ressonância histórica. Situada perto do castelo de Verrazzano, no coração de Greve in Chianti, esta antiga aldeia oferece uma síntese única de património aristocrático e uma empresa vitivinícola florescente. Com uma área vasta de 136 hectares (336 acres), a propriedade é ancorada por uma moradia principal nobre do século XIX, que oferece vistas sobre uma paisagem intocada há séculos. Esta residência principal, com dimensões generosas e seis quartos duplos com ar condicionado, serve tanto de refúgio para a vida privada como de um local sofisticado para hospitalidade de alta qualidade. Os seus interiores transicionam perfeitamente de uma cozinha rústica aquecida por uma lareira original a elegantes salões que se abrem para jardins bem cuidados e uma piscina privada, oferecendo uma atmosfera de repouso rural refinado para até 12 hóspedes. A arquitetura da aldeia irradia a partir desta casa central para abranger uma coleção de edifícios de pedra tradicionais, atualmente configurados em 6 apartamentos. Estas habitações, servidas pelas suas próprias piscinas dedicadas, proporcionam uma capacidade adicional para 21 hóspedes, tornando a propriedade um destino de agroturismo de excelência. O coração espiritual da aldeia também se encontra na sua capela privada. Com uma área construída de aproximadamente 2.685 metros quadrados (28.900 pés quadrados), o ambiente construído é uma obra-prima da arquitetura vernacular toscana, com 1.800 metros quadrados dedicados a habitação e hospitalidade, enquanto os restantes 885 metros quadrados compreendem o motor da propriedade: uma adega profissional, salas de prova e vários anexos agrícolas. A perícia agrícola da propriedade é formidável. Dos vastos hectares, 19,7 hectares estão plantados com vinha, com 17 hectares dedicados ao prestigioso Chianti Classico DOCG e 2,7 hectares a IGT Toscana. A instalação da adega inclui uma cave recentemente construída de 400 metros quadrados, onde a produção ostenta um portfólio impressionante que vai desde tintos robustos e IGT Rosso a Rosé, Bianco e o tradicional Vinsanto. Complementando a viticultura está um oliveiral de 20 hectares, onde 4.000 árvores (Moraiolo, Leccino e Frantoio) produzem anualmente 5.000 litros de azeite IGP e DOP. Para além da terra cultivada, a propriedade dissolve-se em floresta, pastagens e campos aráveis, garantindo total privacidade e uma ligação ininterrupta à natureza. Embora as estruturas residenciais principais estejam em excelente condição, vários edifícios oferecem a tentadora oportunidade de posterior restauro, permitindo que um futuro guardião deixe a sua marca neste reduto toscano quintessencial, localizado a meros 38 quilómetros a sul de Florença.
REFIMÓVEL: FIR2143
Localização: Greve in Chianti, Província: Florença, Região: Toscana
Tipo: Quinta de 136 hectares/336 acres com adega, acompanhada por uma aldeia antiga de 2685 m²/28.900 pés quadrados, consistindo em 1800 m²/19.375 pés quadrados de superfícies dedicadas a habitação e hospitalidade, com uma moradia principal do século XIX com 6 quartos duplos com ar condicionado e piscina, uma capela privada, 6 casas de férias/apartamentos de 2680 m²/24.756 pés quadrados servidos por uma piscina separada, juntamente com 885 m²/9.526 pés quadrados de anexos agrícolas, incluindo uma instalação de adega com salas de prova e vários depósitos/armazéns
Terreno: 136 hectares/336 acres, incluindo 19,7 ha/48 acres de vinha (17 ha/42 acres Chianti Classico DOCG; 2,7 ha/6,6 acres IGT Toscana), 20 ha/49 acres de oliveirais com 4000 árvores (variedades: moraiolo, leccino e frantoio) produzindo 5000 litros de IGP e DOP anualmente, floresta, pastagens e terras aráveis nn Distância a serviços: 4 km/2,5 milhas
Distância aos principais aeroportos: Florença 38 km/24 milhas, Pisa 129 km/80 milhas
Estrada de cascalho: 1,4 km/0,9 milhas nn Piscina: total 2 piscinas: uma piscina principal e uma segunda piscina em frente à moradia principal

Utilidades:
Rede telefónica fixa: disponível
Internet/Wi-Fi: disponível
Aquecimento: Gás LPG
Água: rede de abastecimento público e poço
Eletricidade: ligada
Ar condicionado nn Anexos:
1) Edifício novo de 365 m²/3 928 pés quadrados em dois níveis com salas de prova, cave e armazenamento, em bom estado;
2) Edifício de eventos de 110 m²/1184 pés quadrados com estufa e pátio;
3) Edifício agrícola de 80 m²/861 pés quadrados, a ser restaurado;
4) Anexo de 100 m²/1076 pés quadrados com pátio, a ser restaurado
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Chácara
Condição
A ser restaurada
Área útil
1800 m²
Quartos
30
Classe energética
G
Referência
FIR2143

Distância de:

Aeroportos

26.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

75.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

105.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

110.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Transporte público

13.4 km - Estação ferroviária - Figline Valdarno

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
9.2 km
Hospital
12.1 km - Ospedale Naldini Torrigiani
Costa
73.3 km
Estância de esqui
22.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

< 100 m - Açougue - Macelleria Falorni

< 100 m - Padaria

140 m - Supermercado - Coop

210 m - Delicatessen - Pruneti Extra Gallery

Comer fora

< 100 m - Café

< 100 m - Restaurante - Ristorante Il Portico

120 m - Gelataria - Gelateria da Lorenzo

220 m - Pub - La Birroteca

Atividades esportivas

590 m - Centro esportivo - Stadio di Greve in Chianti

13.0 km - Clube de Golfe - Golf dell'Ugolino

14.7 km - Centro hípico - Centro Ippico il Burchio

20.7 km - Ginásio - Piscina piccola

Escolas

280 m - Escola

12.7 km - Universidade - Istituto Universitario Sophia

21.5 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle Arti del Disegno

Farmácia
< 100 m - Farmácia - Farmacia Stecchi
Veterinário
13.2 km - Veterinário - Dott. Simone Burgassi

Informação de Greve in Chianti

Altitude
236 m s.n.m.
Área total
169.37 km²
Tipo de território
Colina interior
População
13426

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