$5.399.280 CAD

(3.600.000 €)

Moradia 10 quartos, 1350 m²
Impruneta, Firenze (província)
Chianti

Moradia em Impruneta
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Características

Descrição

EXCLUSIVA - Villa de época de prestígio localizada a poucos quilômetros de Florença, a residência histórica tem cerca de 1350 metros quadrados e está rodeada por cerca de 7 hectares de terreno. A moradia está localizada em uma posição tranquila e panorâmica, uma vista deslumbrante da cidade de Florença e das colinas circundantes. Uma oportunidade única de viver num contexto histórico de rara beleza.
Descrição
Acessível através de uma estrada não transformada, a moradia está em dois níveis, com uma torre característica e uma cave utilizada como adega, num total de cerca de 1350 metros quadrados. No rés-do-chão, a entrada leva a uma ampla sala de estar, com uma espaçosa sala de jantar, uma grande cozinha e uma casa de banho. A moradia também abriga uma pequena capela privada, que outrora era usada pelos nobres florentinos para festas e celebrações. Uma confortável escada interna leva ao andar superior, onde há uma grande entrada, quatro quartos duplos, três banheiros e um escritório. Finalmente, no andar de cima, dois quartos luminosos com serviço. A antiga torre, com grandes janelas panorâmicas, foi transformada numa zona de estar com vistas espetaculares.
No pátio oposto à vila principal, há uma segunda unidade habitacional em um nível, composta por uma sala de estar de prestígio com tecto em caixotões de época e uma imponente lareira de 1500, uma cozinha funcional com sala de jantar, dois quartos duplos e duas casas de banho. Esta parte da propriedade também é servida por uma entrada independente. A uma curta distância da vila principal, encontra-se a antiga casa de limão Completa a propriedade uma grande garagem e um terraço panorâmico acima.
Espaços ao ar livre
O terreno ao redor da vila estende-se por cerca de 7 hectares com gramado de pedra, um limão de pedra particular e várias áreas de terraço que oferecem uma vista espetacular da paisagem circundante, incluindo as colinas da Toscana e a cidade de Florença. A posição dominante permite desfrutar plenamente de vistas únicas e de uma atmosfera de total tranquilidade.
Estado e acabamentos
A moradia mantém o charme de uma residência histórica intacta, com características de época valiosas, como tetos em caixotões e lareira de pedra serena. Os materiais utilizados para obras de restauração incluem pedra, terracota antiga e madeira, que contribuem para dar calor e elegância aos quartos.
Potencial de uso
A estrutura pode ser transformada em um resort de luxo, adequado para quem procura uma residência exclusiva ou para atividades de alojamento de alto nível. Além disso, no jardim plano em frente à vila, é possível construir uma piscina panorâmica com vista para a cidade de Florença, acrescentando mais um elemento exclusivo a esta extraordinária propriedade.
Localização
Localização Impruneta é conhecida como a cidade de terracota. Localizada a uma curta distância de Florença, também pode ser considerada a "porta" de Chianti. Ligue bem à cidade de Florença tanto com a viabilidade rápida quanto com transportes públicos.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1350 m²
  • Quartos
    10
  • Casas de banho
    10
  • Terreno
    8 ha
  • Classe energética
    G
  • Referência
    6557

Distância de:

  • Aeroportos

    11.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    68.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    115.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    8.1 km - Estação ferroviária - Firenze Santa Maria Novella

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    2.6 km
  • Hospital
    2.4 km - ASL 10 Impruneta
  • Costa
    74.4 km
  • Estância de esqui
    23.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.8 km - Supermercado - Consorzio agrario

    2.4 km - Padaria - Panificio generi alimentari La spiga

    3.9 km - Delicatessen - Gastronomia Falseti

    3.9 km - Açougue - Macelleria Giannelli

  • Comer fora

    1.6 km - Restaurante - Circolo Guafa Baruffi

    2.2 km - Bar - Bar Italia

    2.3 km - Café - Casa del Popolo

    2.4 km - Gelataria - Gelatilandia

  • Atividades esportivas

    3.5 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Golf Ugolino - polidesportivo

    3.9 km - Clube de Golfe - Golf dell'Ugolino

    6.2 km - Ginásio - Urban Gym

    6.7 km - Centro hípico - Centro ippico "I Noccioli"

  • Escolas

    1.9 km - Escola - Scuola Waldorf Firenze

    5.0 km - Universidade - Istituto Nazionale di Fisica Nucleare

    7.4 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle Arti del Disegno

  • Farmácia
    2.2 km - Farmácia
  • Veterinário
    6.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Petrarca

Informação de Impruneta

  • Altitude
    275 m s.n.m.
  • Área total
    48.71 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    14497

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