Moradia 8 quartos, 600 m²
Montelupo Fiorentino, Firenze (província)
Chianti

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Villa Histórica com Duas Piscinas e Cottage Independente nas Colinas de Montelupo Fiorentino, Florença – Toscana
REF. FIR315
Entre as colinas, a apenas 30 km de Florença e 2 km do centro de Montelupo Fiorentino — cidade famosa em todo o mundo pela sua milenar tradição cerâmica — esta propriedade extraordinária carrega consigo uma história que poucas casas no mundo podem ostentar: as suas origens remontam ao ano 1000 d.C. Mil anos de vida, de estações, de mãos que cuidaram destas pedras. Uma reabilitação atenta e respeitosa soube restituir tudo isto em forma habitável, sem sacrificar nada do carácter original: elementos históricos toscanos e confortos contemporâneos convivem aqui com a naturalidade de quem nunca teve nada a demonstrar.
O complexo estende-se por cerca de 743 m² no total e articula-se em três corpos distintos: a villa principal organizada em dois apartamentos independentes de cerca de 250 m² cada — facilmente reunificáveis numa única grande residência — e uma dependência de 100 m² obtida a partir de um ex celeiro restaurado. No total, 8 quartos, 8 casas de banho, uma multiplicidade de salões com lareira, cozinhas completamente equipadas, terraços panorâmicos e zonas de refeições ao ar livre. Uma propriedade que pode ser vivida como residência privada de representação, ou gerida como estrutura receptiva de alto perfil — papel que já desempenha com sucesso no circuito dos alugueres de curta duração, garantindo uma rentabilidade consolidada.

A dependência:
O ex celeiro restaurado com gosto conserva os detalhes originais que tornam este espaço autêntico e irrepetível. Uma zona de estar, dois quartos duplos com casa de banho privativa e uma atmosfera quente e acolhedora fazem deste um refúgio completamente autónomo — ideal para convidados, família, ou como unidade independente a rendimento. Um mezanino com lareira adiciona um terceiro nível de intimidade, suspenso sobre a vida quotidiana.
O jardim mediterrânico de 2.450 m² — o mesmo terreno registado na visura cadastral — rodeia a propriedade inteira com cuidado e discrição: cantos de sombra, vislumbres da paisagem colinar, um oliveiral produtivo de 40 plantas do qual se obtém azeite extra virgem de qualidade. As duas piscinas panorâmicas — a tratamento salino — e a zona de refeições exterior completam um exterior pensado tanto para a vida privada quanto para a receção de alto nível. Parque de estacionamento coberto e descoberto servem comodamente ambas as unidades.

Disposição:
Villa principal:
Apartamento 1, andar térreo (~250 m²): entrada, 2 salões com lareira, cozinha habitável, casa de banho de serviço, lavandaria, suite principal com closet e casa de banho privativa, quarto duplo, quarto individual/escritório, casa de banho
Apartamento 2, primeiro andar (~250 m²): duplo salão com lareira, cozinha com acesso a terraço panorâmico, lavandaria, casa de banho de serviço, suite principal com casa de banho privativa, 2 quartos, casa de banho
Dependência (~100 m²): zona de estar open space com lareira, 2 quartos duplos com casa de banho privativa, mezanino com lareira, varanda exterior

Este texto foi traduzido automaticamente.

Historic Villa with Two Swimming Pools and a Detached Cottage in the Hills of Montelupo Fiorentino, Florence – Tuscany
REF. FIR315
Set amongst the hills just 30 km from Florence and 2 km from the centre of Montelupo Fiorentino — a town renowned worldwide for its thousand-year-old ceramic tradition — this extraordinary property boasts a history that few homes in the world can claim: its origins date back to the year 1000 AD. A thousand years of life, of seasons, of hands that have tended these stones. A careful and respectful renovation has restored all this to a liveable state, without sacrificing any of its original character: historic Tuscan features and contemporary comforts coexist here with the natural ease of a home that has never had anything to prove.
The complex covers a total of approximately 743 square metres and comprises three distinct buildings: the main villa, organised into two independent apartments of around 250 square metres each — which can easily be reunited into a single large residence — and a 100-square-metre annexe converted from a restored former barn. In total, there are 8 bedrooms, 8 bathrooms, a variety of living rooms with fireplaces, fully equipped kitchens, panoramic terraces and outdoor dining areas. A property that can be enjoyed as a prestigious private residence, or managed as a high-end accommodation facility — a role it already fulfils successfully in the short-let market, ensuring a proven return on investment.

The annexe:
The tastefully restored former barn retains the original details that make this space authentic and unique. A living area, two double bedrooms with en-suite bathrooms and a warm, cosy atmosphere make it a completely self-contained retreat — ideal for guests, family, or as a separate income-generating unit. A mezzanine with a fireplace adds a third level of intimacy, suspended above the hustle and bustle of daily life.
The 2,450 m² Mediterranean garden — the same plot registered in the land registry — surrounds the entire property with care and discretion: shaded corners, glimpses of the rolling countryside, and a productive olive grove of 40 trees yielding high-quality extra virgin olive oil. The two panoramic swimming pools — with saltwater treatment — and the outdoor dining area complete an exterior designed as much for private living as for high-end hospitality. Covered and uncovered parking conveniently serves both units.

Layout:
Main villa:
Apartment 1, ground floor (~250 sq m): entrance hall, 2 living rooms with fireplaces, open-plan kitchen, guest bathroom, laundry room, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, double bedroom, single bedroom/study, bathroom
Apartment 2, first floor (~250 sq m): double living room with fireplace, kitchen with access to a panoramic terrace, laundry room, guest bathroom, master bedroom with en-suite bathroom, 2 bedrooms, bathroom
Annex (~100 sq m): open-plan living area with fireplace, 2 double bedrooms with en-suite bathrooms, mezzanine with fireplace, outdoor veranda

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa Storica con Due Piscine e Cottage Indipendente sulle Colline di Montelupo Fiorentino, Firenze – Toscana
RIF. FIR315
Tra le colline a soli 30 km da Firenze e 2 km dal centro di Montelupo Fiorentino — città celebre in tutto il mondo per la sua millenaria tradizione ceramica — questa proprietà straordinaria porta con sé una storia che poche case al mondo possono vantare: le sue origini risalgono all'anno 1000 d.C. Mille anni di vita, di stagioni, di mani che hanno curato queste pietre. Una ristrutturazione attenta e rispettosa ha saputo restituire tutto questo in forma abitabile, senza sacrificare nulla del carattere originale: elementi storici toscani e comfort contemporanei convivono qui con la naturalezza di chi non ha mai avuto nulla da dimostrare.
Il complesso si estende per circa 743 mq complessivi e si articola in tre corpi distinti: la villa principale organizzata in due appartamenti indipendenti di circa 250 mq ciascuno — facilmente riunificabili in un'unica grande dimora — e una dépendance di 100 mq ricavata da un ex fienile restaurato. In totale, 8 camere da letto, 8 bagni, una molteplicità di saloni con camino, cucine completamente accessoriate, terrazze panoramiche e zone pranzo all'aperto. Una proprietà che può essere vissuta come residenza privata di rappresentanza, oppure gestita come struttura ricettiva di alto profilo — ruolo che ricopre già con successo nel circuito degli affitti brevi, garantendo una redditività consolidata.

La dépendance:
L'ex fienile restaurato con gusto conserva i dettagli originali che rendono questo spazio autentico e irripetibile. Una zona living, due camere matrimoniali con bagno privato e un'atmosfera calda e raccolta ne fanno un rifugio completamente autonomo — ideale per ospiti, famiglia, o come unità indipendente a reddito. Un soppalco con camino aggiunge un terzo livello di intimità, sospeso sopra la vita quotidiana.
Il giardino mediterraneo di 2.450 mq — lo stesso terreno registrato in visura catastale — circonda l'intera proprietà con cura e discrezione: angoli d'ombra, scorci sul paesaggio collinare, un uliveto produttivo di 40 piante da cui si ricava olio extravergine di qualità. Le due piscine panoramiche — a trattamento salino — e la zona pranzo esterna completano un esterno pensato tanto per la vita privata quanto per l'accoglienza di alto livello. Parcheggio coperto e scoperto servono comodamente entrambe le unità.

Disposizione:
Villa principale:
Appartamento 1, piano terra (~250 mq): ingresso, 2 saloni con camino, cucina abitabile, bagno ospiti, lavanderia, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, camera doppia, camera singola/studio, bagno
Appartamento 2, primo piano (~250 mq): doppio salone con camino, cucina con accesso a terrazza panoramica, lavanderia, bagno di servizio, camera padronale con bagno en suite, 2 camere, bagno
Dépendance (~100 mq): zona living open space con camino, 2 camere matrimoniali con bagno privato, soppalco con camino, veranda esterna

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 600 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 8
Terreno: 2 m²
Classe energética: G
Referência: FIR315

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 16.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
50.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
91.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
125.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 130 m - Estação ferroviária - Montelupo - Capraia
Hospital: 5.1 km - Ecomedica
Costa: 58.7 km
Estância de esqui: 20.5 km

Informação de Montelupo Fiorentino

Altitude: 35 m s.n.m.
Área total: 24.66 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 14269

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Moradia 8 quartos, 600 m² Montelupo Fiorentino, Firenze (província) Chianti