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Características

jardim

piscina

terraço

garagem

adega

Descrição

Esplêndida propriedade agrícola / alojamento à venda no campo de Montespertoli, longe do barulho e do caos da cidade. Localizada em uma posição dominante no topo de uma colina suave de onde se pode desfrutar de uma vista deslumbrante de 360 graus, a propriedade está imersa em 70 hectares de terra dividida da seguinte forma: 12,5 hectares de vinha, 5 hectares de olival, 0,7 hectares de terra arável e o resto de cultivo/bosco. O olival tem cerca de 900 plantas em produção que geram 1200 litros extra virgem por ano. A produção de vinho chega a 80.000/90.000 garrafas por ano de Chianti DOCG e IGT. Sangiovese e Colorino. A consistência imobiliária possui 3880 metros quadrados de edifícios divididos da seguinte forma: 1295 metros quadrados de edifícios para uso empresarial divididos em 8 apartamentos independentes; edifício utilizado como hotel com 17 quartos cada um com banheiro; 1700 m2 de grande adega com equipamento para transformação, armazenamento e envelhecimento do vinho + enorme galpão agrícola e um apartamento do caseiro. Duas grandes piscinas, uma para o hotel e outra para a quinta, restaurante com 54 lugares, área externa sob grande pérgula com churrasqueira e forno para mais 34 lugares. Dois poços artesianos mais fontes de água. O hotel tem um novo sistema de ar condicionado centralizado instalado em 2023 alimentado por bombas de calor e painéis fotovoltaicos. A acomodação possui 20 anos de excelente gestão e está imediatamente pronta a ser continuada sem interromper.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Quinta agrícola
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
3880 m²
Quartos
35
Casas de banho
35
Terreno
70 ha
Classe energética
C
Referência
Tenuta agricola e ricettiva con 70 ettari

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos
20.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público
120 m - Paragem de autocarro
9.5 km - Estação ferroviária - Cambiano
Saída da autoestrada
8.7 km
Hospital
9.0 km - A.S.L.
Costa
59.1 km
Estância de esqui
10.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas
120 m - Pastelaria - I' Stravizi Bar Pasticceria Gelateria Artigianale
140 m - Açougue - Macelleria Panchetti Gianni
140 m - Supermercado - Coop
150 m - Padaria - La bottega del fornaio
Comer fora
< 100 m - Café - Lo Chalet
110 m - Restaurante
2.4 km - Bar
5.4 km - Pub - Mulligan's
Atividades esportivas
1.7 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Baccaiano
12.6 km - Clube de Golfe - Montelupo Golf Club
13.2 km - Ginásio - Centro Kinetics
15.0 km - Centro hípico - Centro Ippico La Francigena
Escolas
< 100 m - Escola - Scuola Primaria Niccolò Machiavelli
6.5 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi
10.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Farmácia
110 m - Farmácia
Veterinário
8.7 km - Veterinário - Dott. Paolo Bandinelli

Informação de Montespertoli

Altitude
257 m s.n.m.
Área total
124.88 km²
Tipo de território
Colina interior
População
13242

Mapa

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Quinta agrícola 35 quartos, 3880 m² Montespertoli, Firenze (província) Chianti