Negociável

22.689.800 kr NOK

(1.900.000 €)

Casa Rural 5 quartos, 350 m²
Montespertoli, Firenze (província)
Chianti

Casa Rural em Montespertoli
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Características

Descrição

A propriedade está localizada no coração da Toscana, a apenas 20 minutos de carro de Florença e é a base ideal para visitar as cidades mais famosas como Siena, San Gimignano, Lucca, Arezzo e Pisa. Imerso entre as vinhas e olivais, oferece uma vista maravilhosa das colinas da Toscana e está inserido no contexto de uma vila toscana de casas de campo em estilo rústico, rodeada de ciprestes (copressus persiana), com exteriores expostos, pisos de terracota e vigas expostas, projetado e construído a partir de 2006.
É constituída por uma quinta de estilo toscano de cerca de 350 metros quadrados, um jardim, uma piscina panorâmica e cerca de 5 hectares de terras agrícolas com adega adjacente.
A quinta tem uma forma particularmente deslumbrante e muitos detalhes arquitetônicos que o tornam muito atraente à vista. Inclui 4 apartamentos e atualmente é utilizado como alojamento com clientes italianos e internacionais (agriturismo). O apartamento principal, no centro, eleva-se por três pisos, equipados com uma loggia e duas varandas; no rés-do-chão encontra-se o restaurante com 40 pessoas, uma cozinha perfeitamente equipada e um espaço destinado a acomodar o forno a lenha. Três outros apartamentos têm sua entrada independente e têm uma cozinha sob medida e mobilada: um adjacente ao corpo principal da casa da fazenda; os outros dois constituem o primeiro e o segundo andar de uma segunda unidade habitacional, conectada ao corpo principal através do telhado e escada comum. Todo o complexo é sustentado por fontes renováveis (sistema fotovoltaico) com classe de desempenho energético A4; também é um sistema de recolha de águas pluviais (telhados e superfícies externas) para a manutenção de áreas verdes.
De fato, todo o complexo está imerso em um jardim, com flores e árvores de fruto. Possui espaços comuns, incluindo um pátio tipicamente toscano, uma área utilizada como parque de jogos, estacionamentos sombreados com fotovoltaico. A piscina, de forma retangular e adequadamente vedada de acordo com a lei, está localizada em uma excelente posição panorâmica em um terraço natural e sombra das oliveiras; bem exposto, permite admirar maravilhosos pôr do sol no vislumbre da paisagem montanhosa mais típica da Toscana.
A propriedade é completada por uma propriedade agrícola que inclui um olival nas imediações da quinta e uma vinha de cerca de 2,6 hectares - variedade de Sangiovese em pureza - que produz excelente Chianti (Vino Borgostella).
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa Rural
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    350 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    6
  • Terreno
    5 ha
  • Jardim
    1.000 m²
  • Classe energética
    A3
  • Referência
    Agriturismo1

Distância de:

  • Aeroportos

    17.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    96.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transporte público

    580 m - Paragem de autocarro

    8.5 km - Estação ferroviária - Montelupo - Capraia

  • Saída da autoestrada
    8.5 km
  • Hospital
    8.2 km - A.S.L.
  • Costa
    61.5 km
  • Estância de esqui
    14.5 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.6 km - Loja da quinta - Az.Agr Il Colle Fiorentino

    3.5 km - Pastelaria - I' Stravizi Bar Pasticceria Gelateria Artigianale

    3.6 km - Açougue - Macelleria Panchetti Gianni

    3.6 km - Supermercado - Coop

  • Comer fora

    1.2 km - Restaurante - Il Mezzo Marinaio

    1.2 km - Bar

    3.3 km - Café

    4.2 km - Gelataria - Gelateria Genius

  • Atividades esportivas

    2.0 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Baccaiano

    10.6 km - Clube de Golfe - Montelupo Golf Club

    12.0 km - Ginásio - Centro Kinetics

    15.1 km - Centro hípico - Centro Equestre Fiorentino A.S.D.

  • Escolas

    1.1 km - Escola

    5.0 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi

    12.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Farmácia
    3.5 km - Farmácia - Farmacia Picca
  • Veterinário
    8.0 km - Veterinário - Dott. Paolo Bandinelli

Informação de Montespertoli

  • Altitude
    257 m s.n.m.
  • Área total
    124.88 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    13242

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Particular

Giuseppe STELLA

Via Trucione, 4/2, Montespertoli, FI, Italia, Montespertoli, Firenze

+393356683147

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