1.500.000 €

Casa Rural 20 quartos, 947 m²
Palazzuolo sul Senio, Firenze (província)

Casa Rural em Palazzuolo sul Senio
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Características

Descrição

PALAZZUOLO SUL SENIO, AGRITURISMO/EMPRESAS AGRÍCOLAS COM PISCINA.

Palazzuolo sul Senio, a cerca de 3 km da vila e 60 de Florença, numa posição panorâmica a m.600 acima do nível do mar no coração do Alto Mugello, vende-se empresa agrícola/agriturismo.
A estrutura é composta por dois casais que datam do século XIII, como testemunham os arcos portais em pedra arenária local e outros detalhes arquitetónicos revelados por uma cuidadosa restauração conservadora. Decorados com cuidado e elegância.
CASAL PRINCIPAL: cerca de 520 m² com vigas de castanho expostas e pisos em tijoleira fiorentina na maior parte da superfície. Molduras em castanho maciço. Sete entradas, 10 quartos mais anexos. Instalações autónomas com predisposição para transformação em estúdios e apartamentos de um quarto. Seis 6 quartos de dormir, todos com casas de banho privativas, incluindo dois quádruplos, três duplos, um individual. Dois salões com lareira (sala para convenções-leitura, sala de restaurante). Cozinha profissional. Despensa e adega de betão armado, totalmente isolada com invólucro anti-infiltração construído ex-novo em 2005. Casa de banho para funcionários. Sala de degustação, sala de TV, arrecadação, lavandaria/central térmica. Aquecimento com termostato em cada divisão. Casa de banho exterior. Duas banheiras de betão armado enterradas (total de cerca de 20 m³) para recolha de águas pluviais. Sala técnica com sistema de cloração/filtração/amolecimento em duas etapas. Forno a lenha e churrasqueira num anexo exterior de cerca de 12 m² construído em 1999.
SEGUNDO CASAL: cerca de 307 m² com vigas e assentos de castanho expostos nos sótãos, 4 entradas, 10 quartos mais anexos, molduras em castanho maciço lixadas à mão. Instalações independentes do casal principal. Estúdio de cerca de 30 m² com lareira, espaço exterior privado e entrada independente. Apartamento T3 de cerca de 50 m² com entrada independente: sala/refeições com kitchenette, quarto de casal com casa de banho com banheira de hidromassagem, arrecadação, quarto duplo com casa de banho e arrecadação. Apartamento T4 de cerca de 70 m² com 2 entradas e espaço verde em frente: alpendre coberto e equipado para refeições ao ar livre, sala espaçosa com lareira e mesa extensível para 10 pessoas, cozinha habitável, quarto de casal, quarto duplo, casa de banho ampla com chuveiro. Isolamento termo/acústico dos sótãos. Sala de exposição de produtos. Recepção. Central térmica. Aquecimento com termostato em cada unidade habitacional. Área de estacionamento de cerca de 70 m² pavimentada com placas de arenária.
ARRECADAÇÃO PARA ARMAZÉNS AGRÍCOLAS: anexo rural para depósito de ferramentas/armazém de cerca de 120 m² revestido em pedra arenária local, construído em 2000.
ANEXOS E RESIDÊNCIAS: estrada de acesso privada iluminada com portão elétrico. Piscina panorâmica de m.12,5x7,5 enterrada com zona de hidromassagem e área infantil, 120 m² de solário pavimentado, sistema de filtração em duas etapas, 4 focos subaquáticos, predisposição para 5 pontos para iluminação e sistema hi-fi no solário com instalações já instaladas, painel solar para aquecimento da piscina. Possibilidade de criar a área de bem-estar com sauna e banho turco nos espaços abaixo da piscina conforme projeto já existente. Cerca de 70 m² de espaços técnicos com 3 entradas para veículos. Amplo estacionamento arborizado. Equipamentos para o cultivo do terreno. Fonte privada "certificada". Sistema elétricohidráulico automático para a captação de água do rio com caudal de 10 m³/hora para irrigação. Campo de tiro com arco. Iluminação exterior com focos de halogéneo e 20 plafonières de baixo consumo. Dois tanques de GPL subterrâneos. Força motriz 380V 15 kwh e gerador de corrente de 3,5 kwh automático. Linha telefónica. Sistema de TV satélite centralizado e predisposição para seccionamento para tornar os casais independentes. Irrigação por aspersão dos jardins. Sistema para-raios global com ligação à terra de todos os pluviais e todos conectados entre si. Todos os trabalhos de restauro, remodelação...
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Casa Rural
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
947 m²
Quartos
20
Casas de banho
6
Terreno
41 ha
Classe energética
G
Referência
VILL996

Distância de:

Aeroportos

41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

56.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

85.0 km - Rimini RMI - Miramare

101.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

Transporte público

2.6 km - Estação ferroviária - Crespino del Lamone

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
25.2 km
Hospital
18.9 km
Costa
67.3 km
Estância de esqui
31.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

4.1 km - Supermercado - Sigma

4.3 km - Padaria - Panificio Quadalti

4.3 km - Pastelaria - Gelateria Pasticceria Bar Bianco

4.4 km - Açougue - Macelleria Mercatali

Comer fora

2.9 km - Restaurante - Ristoro Pineta Vicidomini

3.2 km - Bar - Bar Biforco

4.3 km - Café - Caffè Centrale

5.6 km - Pub - Mavì

Atividades esportivas

3.0 km - Centro esportivo - Stadio Comunale G. Nannini - futebol

13.3 km - Centro hípico - Maneggio Il Poggiolo

19.0 km - Ginásio - Gymnasium Club

19.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Poggio dei Medici

Escolas

4.2 km - Escola - Scuola Primaria di Marradi

32.4 km - Instituição de ensino superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

32.9 km - Universidade - Università di Bologna - Gallerie Ex "AERONAUTICA CAPRONI"

Farmácia
4.3 km - Farmácia
Veterinário
18.6 km - Veterinário - Studio Veterinario Dott.ssa Camilla Cammelli

Informação de Palazzuolo sul Senio

Altitude
437 m s.n.m.
Área total
109.1 km²
Tipo de território
Montanha interior
População
1111

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Caterina Pirrone Immobiliare

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